Решение № 2-694/2018 2-694/2018 ~ М-490/2018 М-490/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-694/2018

<....> Дело № 2-694/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Абрамовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 29 мая 2018 года дело по иску ТСЖ "Гарант" к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Гарант" обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 229907,34 руб. и пени в размере 117062,63 руб. В обоснование своих требований указало, что решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2017 № А29-8839/2016 ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом) и введено конкурсное производство. Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома ТСЖ "Гарант" было избрано в качестве управляющей компании. В период образования долга ответчик являлся нанимателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: ____. За период с __.__.__ по __.__.__ задолженность по оплате коммунальных услуг составила 229907,34 руб. Размер пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составил 117062,63 руб. Судебный приказ №__ отменен определением мирового суда от __.__.__.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметкой "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчиков от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебных повесток и считает ответчиков, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в собственности ФИО1 . Согласно копии поквартирной карточки в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: в качестве члена семьи собственника квартиры ФИО1 – дочь ФИО2, __.__.__ г.р. с __.__.__.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ от __.__.__ принято решение о расторжении договора управления с ТСЖ "Интинец" с __.__.__ и о выборе в качестве управляющей организации ТСЖ "Гарант" с __.__.__.

Решением Арбитражного суда Республики Коми № А29-8839/2016 от __.__.__ ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

ТСЖ "Гарант" зарегистрировано в качестве юридического лица с __.__.__.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

На основании ч. 1 ст.153 ЖК РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Определением мирового судьи Центрального судебного участка ____ Республики Коми от __.__.__ отменен судебный приказ мирового судьи Западного судебного участка ____ РК №__ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ "Гарант" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 229907,34 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 116775,24 руб., а также государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 1666,50 руб. с каждого (л.д. 3).

Согласно выписке из лицевого счета ____ в ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 229907,34 руб.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составит 229907,34 руб., в связи с чем требования истца ТСЖ "Гарант" о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 229907,34 руб. подлежат удовлетворению

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период с __.__.__ по __.__.__ составит 117062,63 руб.

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ не оплачена по настоящее время, то суд находит требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 117062,63 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 3334,85 руб. с каждого ((229907,34 + 117062,63) – 200000 руб. х 1% + 5200). Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 , __.__.__ года рождения, ФИО2 , __.__.__ года рождения, в пользу ТСЖ "Гарант" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 229907,34 руб., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 117062,63 руб.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета МОГО "Инта" в размере по 3334,85 руб. с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__ в 09 часов 00 минут.

Судья- Н.А. Жуненко

<....>