Решение № 2-1724/2020 2-1724/2020~М-865/2020 М-865/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-1724/2020

дело № 2-1724/2020

50RS0036-01-2020-001090-40


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» июля 2020 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

с участием адвоката Юдиной Т.А.,

при секретаре Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 237 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050313:354, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано. 14.12.2017 г. в жилом доме истцом была зарегистрирована ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, в спорном помещении не проживает, личных вещей не имеет, совместное хозяйство не ведется, с момента регистрации в спорном помещении ответчик не проживала в нем, вселиться не пыталась. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, поскольку в настоящее время связь с ней утрачена, место жительство ее не известно, что послужило основанием для обращения в суд; истец просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по месту регистрации, судебные извещения возвращены с отметкой о невозможности вручения, о фактическом месте жительства ответчика суду неизвестно.

Адвокат ответчика, действующий на основании адвокатского ордера Юдина Т.А., привлеченная в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, возражала против иска, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Другие участники процесса не явились, о дне и месте слушания дела извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, поверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности с <дата> на основании судебного решения принадлежит жилой дом общей площадью 237 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050313:354, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д.19-21).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в спорном жилом доме зарегистрирована истица ФИО1 и ответчица ФИО2 – с <дата> (л.д.11).

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в указанном жилом помещении, вещей ее в доме нет.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

Лицо приобретает право пользования жилым помещением лишь в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещение, не несла, требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Доводов и доказательств, которые могли бы повлиять на выводы суда, ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: