Решение № 2-10017/2019 2-897/2020 2-897/2020(2-10017/2019;)~М-9897/2019 М-9897/2019 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-10017/2019

16RS0051-01-2019-014053-87

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.02.2020 Дело 2-897/2020

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Советского района ИК МО г.Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что истица является наследницей ФИО4, умершей <дата изъята>. При жизни ФИО4 постановлением Руководителя Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от 04.02.2008 № 75 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят> ныне располагающийся на территории Советского района г.Казани. Вместе с тем при жизни ФИО4 свои права на земельный участок не зарегистрировала. Отсутствие прижизненной регистрации прав на землю в настоящее время препятствует истице в принятии наследства. Указывая на невозможность регистрации прав на земельный участок во внесудебном порядке, истица просила признать право собственности на земельный участок за ФИО5 в порядке наследования.

Определением суда от 23.01.2020 произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Советского района ИК МО г.Казани – на надлежащего – Исполнительный комитет МО г.Казани.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, указывая на отсутствие оснований для признания прав на землю.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истица является наследницей ФИО4 по завещанию.

При жизни ФИО4 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, ныне расположенный на территории Советского района г.Казани.

В установленном порядке право собственности на земельный участок ФИО4 при жизни зарегистрировано не было.

12.02.2019 ФИО4 умерла.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

ФИО4 земельный участок по адресу: <адрес изъят> площадью 567 кв. м, с кадастровым номером <номер изъят>, предоставлен для ведения садоводства постановлением Руководителя Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от 04.02.2008 № 75. Таким образом, документ, удостоверяющий права на землю, ФИО4 выдан.

12.02.2019 ФИО4 умерла, при жизни права на земельный участок, не зарегистрировав. Учитывая наличие постановления о предоставлении земельного участка, принятию наследства препятствует лишь несовершение ФИО4 при жизни действий по государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Также следует указать, что по заданию ФИО4 в 2017 году местоположение границ земельного участка уточнено, уточненная площадь составила 556 кв. м, при этом уточняемые границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено.

Согласно копии наследственного дела №177/2019, заведенного в связи со смертью ФИО4, ее наследником по завещанию является ФИО1, которая обратилась с заявлением о принятии наследства. Сведения об иных наследниках в наследственном деле отсутствуют. Следовательно, истица является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства. <дата изъята> ей выданы свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов в ПАО «Сбербанк», ПАО «Ак Барс» банк, недвижимого имущества в виде квартир.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни ФИО4 права на земельный участок не регистрировала, а принадлежность земельного участка ФИО4 письменными материалами подтверждается, требование о признании за истицей в порядке наследования права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов