Решение № 2-2415/2021 2-2415/2021~М-1704/2021 М-1704/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-2415/2021

№2-2415/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ю.С. Гончарова,

при секретаре Мартыновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что ФИО1 на основании решения о предоставлении жилого помещения от 26.11.2009 года №12, предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: ФИО4 <адрес> г. Астрахани. 10.08.2010 года заключен договор социального найма жилого помещения №39 с ФГКЭУ 2002 ОМИС Министерство обороны Российской Федерации Каспийской флотилии, согласно которого ФИО1 получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности. 28 января 2013 ФИО1 обратился с заявлением о приватизации жилого помещения к ответчику, согласно ответа от 14 февраля 2013 года № 645 Югрегионжилье не является собственником и балансосодержателем, и не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Истцы зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении с 29 октября 2010 года, содержат в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, своевременно производят оплату коммунальных услуг. На основании изложенного, просят признать за ФИО1 и членами его семьи ФИО2, ФИО3, в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1, ФИО5, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, поступил отзыв на исковое заявление.

Истец ФИО3, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 занимает по договору социального найма №39 от 10 августа 2010 года с ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийская флотилия <...>. Договор социального найма заключен, на основании решения о предоставлении жилого помещения №12 от 26 ноября 2009 года. Квартира предоставлена на состав семьи: три человека, ФИО1, супруга-ФИО2 и дочь-ФИО3

Как следует из справок ГБУ АО «Астраханского государственного фонда технических данных и кадастровой оценки БТИ» от 20.04.2021 за ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированные по праву собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования г. Астрахани и Астраханской области не значатся.

Согласно отзыва ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Южный» спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Астрахань, ул., ул. <адрес>, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации №22 от 13 января 2021 года передано в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс».

Кроме того, в автоматизированной системе учета военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), КЭУ СКВО имеется информация из 2020 ОМИС о предоставлении жилого помещения для постоянного проживания, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 в филиале «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» жилыми помещениями для постоянного проживания не обеспечивались, государственный жилищный сертификат, жилищная субсидия не выдавались.

Исходя из справки ООО УК «Атекс» по состоянию на 09 апреля 2021 года в квартире №96, дома №62, расположенного по адресу: г. Астрахань, <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Жилое помещение предоставлялось истцу как военнослужащему.

Согласно п. 14 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, отвечающие ряду требований, обеспечиваются жилыми помещениями при увольнении с военной службы и при перемене места жительства, при этом документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Порядок и условия предоставления жилых помещений или выделения денежных средств на их приобретение в соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона жительства от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе «О статусе военнослужащих» устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным указанным Кодексом и (или) федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

На основании п. 10 ч. 1 ст. 14 и ч. 4 ст. 49 ЖК РФ категориям граждан, указанным в ч. 3 ст. 49 данного Кодекса, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда в случае наделения данных органов государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

Федеральный закон «О статусе военнослужащих», определяя основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, устанавливает дополнительные права и гарантии военнослужащих в жилищной сфере.

В соответствии с п. 1 ст. 23 названного Федерального закона военнослужащие-граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении « жилищных » условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.

В соответствии с пунктом 6 статьи 15 этого же федерального закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, ряд функций, в частности: принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда (подп. "м"); осуществляет формирование специализированного « жилищного » фонда за счет средств федерального бюджета и других источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации (подп."н"); предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - денежные средства на приобретение жилых помещений (подп. "о").

Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации является органом, который имеет право формировать специализированный жилищный фонд.

В Министерстве обороны Российской Федерации создан Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. Положение об указанном Департаменте утверждено Приказом министра обороны Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 335. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. № 179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что федеральные органы исполнительной власти принимают решения по вопросам включения жилых помещений жилищного » фонда Российской Федерации, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти на праве оперативного « управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного « жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда; предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, указанные нормативные акты регулируют отношения по выполнению вышеуказанных действий в отношении жилых помещений, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти на праве оперативного управления.

Занимаемое истцом жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не расположено оно на территории закрытого военного городка.

Жилое помещение, занимаемое истцом, относится к жилищному фонду социального использования, ФИО1 заключен с ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийская флотилия №39 от 10 августа 2010 года договор социального найма.

Истец, члены его семьи занимают изолированное жилое помещение, проживают и зарегистрирован в нем, несут расходы по его содержанию.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации « жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно данным, представленным истцом, ранее в приватизации он не участвовал, ограничений для приватизации, установленных законом ( ст.4), не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> общей площадью 32,7 кв.м. по 1/3 доли за каждым..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: Ю.С. Гончарова