Решение № 2-302/2019 2-302/2019~М-245/2019 М-245/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-302/2019

Дело №2-302/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дик Н.А. поддержал требования иска по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области по доверенности Крат В.Д. требования иска не признал, пояснив, что основания для признания за истцом право собственности на спорный земельный участок отсутствуют, т.к. истец своим правом на оформление земельного участка воспользовался в 2009 году. Просил в иске отказать.

Заслушав доводы представителя истца, объяснения представителя ответчика, учитывая показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорным имуществом является земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как видно из материалов дела по состоянию на 01.01.1997 ФИО1 был предоставлен в пользование земельный участок площадью 0,22 га, что подтверждается копией похозяйтвенной книги.

При этом, в с. Петрово истцу был выделен участок 600 кв.м., остальные находились в д. Малое Орехово. Такая специфика распределения земли проходила у всех жителей Петровского сельского совета, что подтверждено показаниями свидетелей.

Пользование предоставленными земельными участками, без изменения общей площади проходило до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 2001 года включительно.

Доказательств, уменьшения используемой площади путем изъятия либо отказа истца в суд ответчиком не предствлено.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 в 2009 году начал оформление земельного участка, в результате чего им было получено две выписки

В соответствии с указанными выписками из похозяйственной книги от 28.08.2019 ФИО1 принадлежат на праве пользования земельный участок, площадью 600 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в с<адрес>, а также земельный участок площадью 1000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: д. Малое Орехово Серебряно-Прудского района Московской области.

Две выписки выданы на основании одной похозяйственной книги №2 за 1997-2001 г.г. по лицевому счету №<***> Петровского сельского округа Серебряно-Прудского района Московской области.

Соответственно суд, учитывая, что в пользование истцу было предоставлено 2200 кв.м., приходит к выводу о том, что выписка на земельный участок площадью 1000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> была выдана с ошибочным указанием площади земельного участка.

Как видно из заключения, изложенного в межевом плане от 15.04.2019, изготовленного кадастровым инженером ФИО2, земельный участок истца расположенный в д<адрес> огорожен забором, площадь всего земельного участка составляет 1 500 кв.м., из которых 1000 кв.м. были оформлены ранее.

Истец с 1991 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, что подтверждается показаниями свидетелей, и не опровергнуто ответчиком.

Таким образом, исходя из того, что приобретение бесплатно земельных участков в порядке, предусмотренном п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не ограничено одним разом, площадь спорного участка, с учетом ранее оформленных участков не превышает предоставленных в пользование, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Ходатайство ответчика о применении сроков исковой давности к возникшим правоотношениям, по мнению суда, не может быть удовлетворено, т.к. сроков приобретения земельных участков в собственность на бесплатной основе Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не установлено, и при доказанности факта предоставления истцу земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, он (участок) подлежит оформлению (приобретению) в любое время.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 02.07.2019.