Решение № 2-407/2018 2-407/2018 ~ М-407/2018 М-407/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-407/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой И.А.,

при секретаре Сыровневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому товариществу рабочих и служащих Великолукских ремонтных мастерских управления дороги Ленинград-Киев о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому товариществу рабочих и служащих Великолукских ремонтных мастерских управления дороги Ленинград-Киев (далее – товарищество) о признании за ним права собственности на земельный участок № № в соответствии с границами, установленными межевым планом от 06.06.2017 года, выполненным кадастровым инженером ГП ПО «БТИ», расположенный в садоводческом товариществе рабочих и служащих Великолукских ремонтных мастерских управления дороги Ленинград-Киев по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что ранее испрашиваемый земельный участок № принадлежал БНФ умершей 20.04.2006. После смерти БНФ наследство по завещанию приняли БТГ и БЕВ Истец с 2006 года является членом садоводческого товарищества рабочих и служащих Великолукских ремонтных мастерских управления дороги Ленинград-Киев и пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы. Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на земельный участок не может, в связи с чем, основывая свою позицию на положениях ст. 12, 218 ГК РФ, п. 18 ст. 21 и ст. 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 59 Земельного кодекса РФ, обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, пояснили, что с 2006 года ФИО1 является членом садоводческого товарищества, участок обрабатывает, ухаживает за ним, использует по назначению, добросовестно исполняет обязанности по уплате членских взносов. БНФ., использовавшая спорный земельный участок до ФИО1, прав на него, в установленном законом порядке, не оформляла.

Представитель ответчика садоводческого товарищества рабочих и служащих Великолукских ремонтных мастерских управления дороги Ленинград-Киев ФИО3, в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании 15.05.2018 не возражала против удовлетворения требований истца, подтвердила, что истцу, вступившему в члены товарищества, решением общего собрания членов товарищества был распределен земельный участок № свободный от чьих либо прав. Данный участок входит в территорию садоводческого товарищества, земли которому переданы Администрацией г.В.Луки в пожизненно наследуемое владение.

Третье лицо, БЕВ извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила суду пояснения в письменном виде, в котором исковые требования ФИО1 просила удовлетворить.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, учитывая отсутствие возражений ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона N 66-ФЗ от 15.04.1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 3 ст. 46 Закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Великолукского городского Совета депутатов трудящихся Псковской области 26 декабря 1969 года принято решение № 440 о регистрации садоводческого товарищества рабочих и служащих Великолукских ремонтных мастерских управления дороги Ленинград-Киев. В пользование товарищества отведено 1,03 га земли. Из свидетельства на землю, выданного 14.12.1992 года усматривается, что распоряжением от 24 июня 1969 года садоводческому товариществу для садоводства и огородничества предоставлен земельный участок площадью 10300 кв.м. Постановлением Администрации города Великие Луки от 19.01.1993 года № 8 «О перерегистрации права на ранее предоставленные садово-огородные участки в г. Великие Луки <данные изъяты>)» за с/т ремонтных мастерских управления дороги Ленинград-Киев закреплен в коллективно-совместную собственность ранее предоставленный земельный участок.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, имеет кадастровый номер <данные изъяты>.

Испрашиваемый земельный участок № кв.м. входит в территорию садоводческого товарищества рабочих и служащих Великолукских ремонтных мастерских управления дороги Ленинград-Киев, расположенного ур. Сигорицы Великолукского района, с разрешенным использованием для садоводства и огородничества. Спорный земельный участок первоначально использовался членом товарищества БНФ скончавшейся в 2006 году. Спорный земельный участок БНФ. не предоставлялся и прав последняя на участок не оформляла.

Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных (ч. ч. 1 и 2 ст. 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы приема в члены такого объединения и исключения из его членов (подп. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Уставом товарищества предусмотрено, что за семьями умерших членов товарищества сохраняется право пользования земельными участками, постановление об исключении из членов товарищества выносится правлением и утверждается общим собранием членов товарищества. Бывший член товарищества БНФ скончалась 20 апреля 2006 года.

Наследник БНФ – БЕВ. выведена из членов товарищества по заявлению от 08 октября 2006 года. При этом, спорный земельный участок № 15 не был оформлен БНФ. в собственность, на ином вещном праве её не принадлежал, на кадастровом учете не состоял, в связи с чем, расписка в получении денежных средств от ФИО1 за спорный земельный участок правового значения для существа рассматриваемого дела не имеет.

ФИО1, принят в члены товарищества на основании заявления от 08 октября 2006 года. С указанного времени является его членом, своевременно оплачивает членские взносы. Правопритязаний со стороны третьих лиц на данный участок не имеется.

В соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ГП ПО БТИ от 06.06.2017 года в отношении спорного земельного участка, его уточненная площадь составляет 653 кв.м.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 653 кв.м., в соответствии с границами, установленными межевым планом от 06.06.2017 года, выполненным кадастровым инженером ГП ПО «БТИ», расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.А. Архипова

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2018.

Председательствующий: И.А. Архипова