Решение № 2-1442/2020 2-1442/2020~М-1573/2020 М-1573/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-1442/2020

К делу № 2-1442/2020

УИД:23RS0022-01-2020-002822-44


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 17 ноября 2020 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жалыбина С.В.,

при секретаре Полухиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения, третье лицо: ФКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения, третье лицо: ФКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <данные изъяты><адрес> за - ФИО1. Считать решение суда основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <данные изъяты><адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 проходил службу в Российской Армии в период с 05 августа 1983 г.- по 22 июля 2019 г (39 лет), что подтверждается записями в трудовой книжке. С 22.07.2019 г. уволен в запас Вооруженных сил РФ по достижению предельного возраста. В период прохождения военной службы в воинской части 9893 истец на условиях социального найма, распределен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>, в которой истец был зарегистрирован и проживал один до 05.05.2017 г., брак не заключал, детей не имеет. В настоящее время истец также проживает в спорной квартире и оплачивает коммунальные услуги. На основании протокола № 4 заседания жилищной комиссии воинской части 9893 от 22.12.1993, повестка дня «Распределение жилой площади среди военнослужащих войсковой части 9893», комиссия распределила жилую площадь среди военнослужащих в/ч 9893, в том числе истцу (п. 15 ст. лейтенант ФИО1, выделяемая квартира однокомнатная, подъезд 3, этаж 1, номер <адрес>. В соответствии с постановлением Главы администрации города Кропоткина Краснодарского края от 29.12.1993 № 1194 «О заселении 40- квартирного жилого дома в/ч 1481 и в/ч 9893 микрорайон- I <адрес>» утверждены протоколы заседаний жилищных комиссии войсковой части 1481 от 23.12.93г. и войсковой части 9893 от 22.12.93 №4 о распределении квартир по вновь построенном 40-квартироном жилом <адрес> микрорайон-1, согласно приложений. Согласно протоколу согласования, являющемуся приложением к указанном постановлению, <адрес>, <адрес>, количество комнат I, этаж - I, распределена за в/ч 9893. Администрацией города Кропоткина 31.12.1993, ФИО1, на основании Постановления главы администрации №1194 от 29.12.1993, выдан ордер № 001275 серия 8Г на жилое помещение - квартиру №125 в доме №12 МКР-1 г. Кропоткина. Согласно ответа Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю № К-26 от 31.01.2020 «О приватизации жилого фонда» жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> на балансе Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю не числится, право оперативного управления за Управлением не зарегистрировано. Указанное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности Администрации г. Кропоткина за № 1194. Согласно ответа ФГКУ МО РФ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» квартира на бюджетном учете Учреждения не состоит, от других организаций Министерства обороны Российской Федерации не передавалось, сведения о балансодержателе и правопреемнике войсковых частей 1481 и 9893 в Учреждении отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, кв. 125, площадь 33,7 кв.м., кадастровая стоимость не определена. В соответствии ответа филиала ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю от 24.10.2019 № 23/214/002/2019-3299 в ЕГРН отсутствуют сведения об основах характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру, правопритязания отсутствуют. Согласно справке Межрайонного ПУ Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 26.08.2020 г., действительная инвентаризационная стоимость квартиры в ценах составляет 206 975 рублей, принадлежность объекта (зарегистрированные права на объект) ФИО1, доля - целая, вид права - собственность, основание владения - ордер № 001275 серия 8Г от 31.12.1993. На основании технического паспорта АО ЮФО № 009579 на жилое помещение, квартира принадлежит ФИО1 на основании ордера № 001275 серия ВГ от 31.12.1993. Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь 33,7 кв.м., для рассмотрения вопроса приватизации квартиры за ФИО1, указано, что спорная квартира является муниципальной собственностью. ФИО1 обратился в Администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>, в которой он проживает с 1993 г. Ответом Главы Кропоткинского городского поселения от 09.10.2020 г. в приватизации жилого помещения отказано, ввиду того, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре муниципального имущества Кропоткинского городского поселения не значится и собственностью не является. С 22.12.1993 истец заселен в квартиру, на основании ордера от 31.12.1993 выданного Администрацией города Кропоткина, но до настоящего времени право собственности на квартиру не оформил. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности третьих лиц на квартиру.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района не явилась, в адрес суда поступило заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель третьего лица ФКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, не явился, в адрес суда поступило заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 проходил службу в Российской Армии в период с 05 августа 1983 г.- по 22 июля 2019 г (39 лет), что подтверждается записями в трудовой книжке.

С 22.07.2019 г. уволен в запас Вооруженных сил РФ по достижению предельного возраста.

В период прохождения военной службы в воинской части 9893 истец на условиях социального найма, распределен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в которой истец был зарегистрирован и проживал один до 05.05.2017 г., брак не заключал, детей не имеет.

В настоящее время истец также проживает в спорной квартире и оплачивает коммунальные услуги.

На основании протокола № 4 заседания жилищной комиссии воинской части 9893 от 22.12.1993, повестка дня «Распределение жилой площади среди военнослужащих войсковой части 9893», комиссия распределила жилую площадь среди военнослужащих в/ч 9893, в том числе истцу (п. 15 ст. лейтенант ФИО1, выделяемая квартира однокомнатная, подъезд 3, этаж 1, номер <адрес>).

В соответствии с постановлением Главы администрации города Кропоткина Краснодарского края от 29.12.1993 № 1194 «О заселении 40- квартирного жилого дома в/ч 1481 и в/ч 9893 микрорайон- I дом 12» утверждены протоколы заседаний жилищных комиссии войсковой части 1481 от 23.12.93г. и войсковой части 9893 от 22.12.93 №4 о распределении квартир по вновь построенном 40-квартироном жилом <адрес> микрорайон-1, согласно приложений.

Согласно протоколу согласования, являющемуся приложением к указанном постановлению, <адрес><адрес>, количество комнат I, этаж - I, распределена за в/ч 9893.

Администрацией города Кропоткина 31.12.1993, ФИО1, на основании Постановления главы администрации №1194 от 29.12.1993, выдан ордер № 001275 серия 8Г на жилое помещение - <адрес><адрес>.

Согласно ответа Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю № К-26 от 31.01.2020 «О приватизации жилого фонда» жилое помещение по адресу: <адрес><адрес> на балансе Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю не числится, право оперативного управления за Управлением не зарегистрировано. Указанное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности Администрации г. Кропоткина за № 1194.

Согласно ответа ФГКУ МО РФ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» квартира на бюджетном учете Учреждения не состоит, от других организаций Министерства обороны Российской Федерации не передавалось, сведения о балансодержателе и правопреемнике войсковых частей 1481 и 9893 в Учреждении отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, площадь 33,7 кв.м., кадастровая стоимость не определена.

В соответствии ответа филиала ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю от 24.10.2019 № 23/214/002/2019-3299 в ЕГРН отсутствуют сведения об основах характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру, правопритязания отсутствуют.

Согласно справке Межрайонного ПУ Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 26.08.2020 г., действительная инвентаризационная стоимость квартиры в ценах составляет 206 975 рублей, принадлежность объекта (зарегистрированные права на объект) ФИО1, доля - целая, вид права - собственность, основание владения - ордер № 001275 серия 8Г от 31.12.1993.

На основании технического паспорта АО ЮФО № 009579 на жилое помещение, квартира принадлежит ФИО1 на основании ордера № 001275 серия ВГ от 31.12.1993.

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь 33,7 кв.м., для рассмотрения вопроса приватизации квартиры за ФИО1, указано, что спорная квартира является муниципальной собственностью.

ФИО1 обратился в Администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, в которой он проживает с 1993 г.

Ответом Главы Кропоткинского городского поселения от 09.10.2020 г. в приватизации жилого помещения отказано, ввиду того, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в реестре муниципального имущества Кропоткинского городского поселения не значится и собственностью не является.

Таким образом, с 22.12.1993 истец заселен в квартиру, на основании ордера от 31.12.1993 выданного Администрацией города Кропоткина, но до настоящего времени право собственности на квартиру не оформил. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности третьих лиц на квартиру.

В соответствии с п. 6 ст. 5 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года№76-ФЗ, военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

ФИО1 принял решение приобрести в собственность в порядке приватизации, жилое помещение, по адресу: <адрес>, <адрес>, полученное по договору социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО1 не участвовал и не реализовал ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, собственником объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не значится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

С учетом исследованных судом материалов дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения, третье лицо: ФКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> за - ФИО1.

Считать решение суда основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.

Председательствующий