Решение № 2-413/2018 2-413/2018 ~ М-223/2018 М-223/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-413/2018

Дело № 2-413/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ростовой Н. В.,

при секретаре Кузнецовой Е. А.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО7 ФИО9, ФИО7 ФИО10, ФИО7 ФИО11 о реальном разделе домовладения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском с учетом уточнённых исковых требований к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о реальном разделе домовладения № по <адрес><адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 98:11:0780111:76 площадью 3792 кв. м. Истцу ФИО1 принадлежит 1/2 доля жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 48-48/006-48-4806/009/-2014-103/2 от ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома. В соответствии со ст. 252 ГК РФ истец просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 104, 8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить истцу ФИО2 часть жилого дома, состоящую из Лит. А1: жилой комнаты № 3 пл. 24, 2 кв.м.; комнаты № 4 пл. 6, 3 кв.м.; кухни № 1пл. 13. 4 кв.м.; коридора № 2 п.л. 9.5 кв.м Лит. а4: пристройки пл. 3.9 кв.м.; лит. А3, состоящую из коридора № 5 пл. 2. 6 кв.м., санузла № 6 пл. 3. 9 кв. м; хозяйственных построек: сарай Г4 пл. 35. 2 кв.м., сливной ямы 11, калитки 111.

Выделить в общую долевую собственность ФИО4, ФИО5, ФИО6 часть жилого дома, состоящую из Лит. А, состоящую из санузла № 3 пл. 2.8 кв. м., жилой комнаты № 4 пл. 23,8 кв. м.; лит. а – пристройки пл. 7.5 кв. м., лит. А2, состоящей из коридора № 1 пл. 8.7 кв. м., кухни № 2 пл. 9.6 кв. м.; лит. а1пристройки пл. 5. 7 кв. м. общей площадью 21.1 кв. м.; хозяйственных построек: сарая Г5 пл. 48, 4 кв. м., сарая Г площадью 7.8 кв. м., сарая Г1 площадью 45.5 кв. м., Г 2 площадью 12, 5 кв. м., сарая Г 3 площадью 5, 8 кв. м., сарая Г 18 площадью 13, 2 кв. м., сарая Г19 пл. 19.2 кв. м., сливной ямы 1.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственном регистрации права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 104, 8. кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известно.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании уточнённые исковые требования признали в полном объеме, просили принять признание иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 48-48/006-48-48-06/009/2014-103/2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого <адрес><адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 48-48/006-48/006/003/2015-859/3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доля жилого <адрес><адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 48-48/006-48/006/003/2015-859/2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доля жилого <адрес><адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 48-48/006-48/006/003/2015-859/1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доля жилого <адрес><адрес>.

В техническом паспорте на домовладение по адресу: <адрес> по состоянию на 23 октября 2017 года указано, что общая площадь домовладения составляет 104, 8 кв. м., в том числе жилая площадь 54, 3 кв. м. Помещения дома выглядят следующим образом: Лит. А1: жилая комната № 3 площадь 24, 2 кв. м.; комната № 4 площадь 6, 3 кв. м.; кухня № 1площадь 13. 4 кв. м.; коридор № 2 площадь 9.5 кв. м.; Лит. а4: пристройка площадь 3. 9 кв. м.; лит. А 3, состоящая из коридора № 5 площадь 2. 6 кв. м., санузел № 6 площадь 3. 9 кв. м.; хозяйственные постройки: сарай Г4 площадь 35. 2 кв. м., сливная яма 11, калитка 111. Лит. А, состоит из санузла № 3 площадь 2. 8 кв. м., жилая комната № 4 площадь 23, 8 кв. м.; лит. а- пристройка площадь7. 5 кв. м., лит. А2, состоящая из коридора № 1 площадь 8. 7 кв. м., кухни № 2 пл. 9. 6 кв. м.; лит. а1 пристройка пл. 5. 7 кв. м. общей площадью 21.1 кв. м.; хозяйственных построек: сарай Г5 площадь 48, 4 кв. м., сарая Г площадью 7.8 кв. м., сарая Г1 площадью 45.5 кв. м., Г 2 площадью 12, 5 кв. м., сарая Г 3 площадью 5, 8 кв. м., сарая Г 18 площадью 13, 2 кв. м., сарая Г19 пл. 19.2 кв. м., сливной ямы 1.

Жилой дом состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер 48:11:0780111:41, что следует из кадастрового паспорта от 20 января 2016 года № 48/201/16-14063.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №, что следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за сторонами за ФИО2 2217/4434 доли, за ФИО5 739/4434 доли, ФИО6 739/4434 доли.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 исковые требования признали в полном объеме.

Учитывая, что ответчики признали исковые требования, суд полагает принять признание иска, поскольку оно соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи с чем, суд полагает удовлетворить исковые требования.

Также, оценивая представленные доказательства, суд находит их достоверными, относимыми, допустимыми, в своей совокупности достаточными для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО12 удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес><адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО13 право собственности на часть 1 (блок 1) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из

Лит. А1: жилой комнаты № 3 площадью 24, 2 кв. м.; комнаты № 4 площадью 6, 3 кв. м.; кухни № 1, площадью 13. 4 кв. м.; коридора № 2 площадью 9.5 кв. м.;

Лит. а4: пристройки площадью 3.9 кв. м.;

лит. А3, состоящую из коридора № 5 площадью 2. 6 кв. м., санузла № 6 площадью 3. 9 кв. м.;

хозяйственных построек: сарай Г4 площадью 35. 2 кв. м., сливной ямы 11, калитки 111.

Признать за ФИО7 ФИО14, ФИО7 ФИО15, ФИО7 ФИО16 право собственности на часть 2 (блок 2) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из

Лит. А, состоящую из санузла № 3 площадью 2.8 кв.м, жилой комнаты № 4 площадью 23,8 кв. м.;

лит. а – пристройки площадью 7.5 кв. м.,

лит. А2, состоящей из коридора № 1 площадью 8.7 кв.м, кухни № 2 площадью 9.6 кв.м;

лит. а1 пристройки площадью 5. 7 кв. м. общей площадью 21.1 кв. м.;

хозяйственных построек: сарая Г5 площадью 48, 4 кв. м., сарая Г площадью 7.8 кв. м., сарая Г1 площадью 45.5 кв. м., сарая Г 2 площадью 12, 5 кв. м., сарая Г 3 площадью 5, 8 кв. м., сарая Г 18 площадью 13, 2 кв. м., сарая Г19 пл. 19.2 кв. м., сливной ямы 1.

Аннулировать запись регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 48-48/006-48-48-06/009/2014-103/2 от 05 февраля 2014 года, 48-48/006-48/006/003/2015-859/1 от 15 июля 2015 года, 48-48/006-48/006/003/2015-859/2 от 15 июля 2015 года, № 48-48/006-48/006/003/2015-859/3 от 15 июля 2015 года о праве общей долевой собственности на доли жилого <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанных части 1 (блок 1) и части 2 (блок 2), расположенных по адресу: <адрес>, как самостоятельных объектов недвижимости, а также для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, с возложением обязанности на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области произвести учет вновь образованных частей жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н. В. Ростова