СудАкт в соцсетях

Решение № 2-165/2019 2-165/2019~М-116/2019 М-116/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-165/2019

Похвистневский районный суд (Самарская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«25» февраля 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-165/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО2, которая добровольно выехала в <адрес>, на протяжении 25 лет по данному адресу не проживает, точный адрес проживания не известен. Вещей своих в спорной квартире ответчица не имеет, а истица оплачивает за нее коммунальные услуги, чем ущемляются ее права собственника. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик отказывается. ФИО1 просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщила.

Третье лицо - представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» ФИО4, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что приходятся соседями ФИО1, у которой дочь ФИО2 на протяжении 25 лет постоянно проживает в <адрес>, вышла там замуж, документов и личных вещей в квартире истца не имеет.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что приходится истице сыном. Пояснил, что его сестра ФИО2 на протяжении более 20 лет постоянно проживает в <адрес>, выехала добровольно из жилого помещения, вышла в Италии замуж, точного адреса не знает, не общается с ней. В доме матери вещей ФИО2 нет, мать оплачивает за нее коммунальные услуги.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как какой-либо заинтересованности в исходе дела они не имеют.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 50,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из материалов приватизации спорной квартиры, предоставленных Похвистневским городским филиалом ГУП СО «ЦТИ», следует, что на момент передачи в собственность ФИО1 <адрес>, расположенной в <адрес>, ФИО2, являясь дочерью истицы, а значит членом ее семьи, проживала и была там зарегистрирована.

Согласно ч.3 ст.83Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно информации, предоставленной ООО «Управляющая компания» ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной МАУ «МФЦ», в информационной системе программного обеспечения АИС И ПК ПВД за период работы МАУ МФЦ г.о.Похвистнево с 2014 года по 2019 год не зарегистрировано заявок от ФИО2.

В соответствии с рапортом УУП МО МВД «Похвистневский» Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 к административной и уголовной ответственности не привлекалась.

Согласно ответу ГБУЗ СО «Похвистневская центральная больница города и района» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 обращалась ДД.ММ.ГГГГ в амбулаторно-поликлиническое учреждение по вопросу прохождения обследования в связи с получением водительских прав.

Судом установлено, что ФИО2 на протяжении длительного времени в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, выехала добровольно на постоянное место жительство в <адрес>, после выезда обязанности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не исполняла, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, в том числе показания допрошенных по делу свидетелей, суд приходит к выводу о добровольном отказе ответчика в одностороннем порядке от своих прав на проживание в спорном жилом помещении. С учетом того, что ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Производные исковые требования о возложении обязанности на отделение по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» о снятии ФИО2 с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» по Самарской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Мотивированное решение изготовлено 26.02.2019.

Судья О.Г.Сазонова