Решение № 2-1121/2017 2-1121/2017 ~ М-964/2017 М-964/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-1121/2017

Дело № 2-1121/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 10.08.2017 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Сильчевой О.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новокубанский район о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район о сохранении квартиры № 1, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, на основании решения Новокубанского районного суда от 13.03.2015 года, и в квартире была самовольно произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже двух каменных отопительных печей в помещениях поз. 3 – жилая комната (10,7 кв.м.) и поз. 4 – кухня (7,8 кв.м.) с целью перехода данной квартиры на автономное отопление от агрегата, работающего на газовом топливе и увеличения площади данный помещений, а переустройство заключалось в установке отопительного агрегата, работающего на газовом топливе и мойки в помещении поз. 6 – коридор (5,0 кв.м.) и использовании его как часть смежного помещения поз. 4 – кухня (7,8 кв.м.), и в результате общая площадь жилого квартиры № 1 стала площадью 57,7 кв.м., а жилая площадь 32,7 кв.м., и согласно заключения о техническом состояния квартиры № 1, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, утвержденного директором МУП «Отдел архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район» от 09.11.2016 года, при осмотре квартиры № 1, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> была выявлена самовольная перепланировка и переустройство, а именно: перепланировка, которая заключалась в демонтаже двух каменных отопительных печей в помещениях поз. 3 – жилая комната (10,7 кв.м.) и поз. 4 – кухня (7,8 кв.м.) с целью перехода данной квартиры на автономное отопление от агрегата, работающего на газовом топливе и увеличения площади данный помещений, а переустройство заключалось в установке отопительного агрегата, работающего на газовом топливе и мойки в помещении поз. 6 – коридор (5,0 кв.м.) и использовании его как часть смежного помещения поз. 4 – кухня (7,8 кв.м.), и в результате общая площадь жилого квартиры № 1 стала площадью 57,7 кв.м., а жилая площадь 32,7 кв.м. На момент осмотра значительных деформаций в виде прогибов, трещин, дефектов и повреждений в квартире выявлено не было, что свидетельствует о восприятии существующих нагрузок. Перепланировка и переустройство не затронули несущих конструкций. Все демонтированные конструкции были вспомогательными. В данный момент, конструкции квартиры удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости, не создают угрозу жизни и здоровью людей и не нарушают права и интересы других граждан. Однако ответчик отказал в узаконении сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания ответчик был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить, так как истцу принадлежит на праве собственности квартира № 1, расположенная по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Ляпино, ул. Первомайская, д. 29, на основании решения Новокубанского районного суда от 13.03.2015 года, и в квартире была самовольно произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже двух каменных отопительных печей в помещениях поз. 3 – жилая комната (10,7 кв.м.) и поз. 4 – кухня (7,8 кв.м.) с целью перехода данной квартиры на автономное отопление от агрегата, работающего на газовом топливе и увеличения площади данный помещений, а переустройство заключалось в установке отопительного агрегата, работающего на газовом топливе и мойки в помещении поз. 6 – коридор (5,0 кв.м.) и использовании его как часть смежного помещения поз. 4 – кухня (7,8 кв.м.), и в результате общая площадь жилого <адрес> стала площадью 57,7 кв.м., а жилая площадь 32,7 кв.м., и согласно заключения о техническом состояния <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, утвержденного директором МУП «Отдел архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район» от 09.11.2016 года, при осмотре квартиры № 1, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> была выявлена самовольная перепланировка и переустройство, а именно: перепланировка, которая заключалась в демонтаже двух каменных отопительных печей в помещениях поз. 3 – жилая комната (10,7 кв.м.) и поз. 4 – кухня (7,8 кв.м.) с целью перехода данной квартиры на автономное отопление от агрегата, работающего на газовом топливе и увеличения площади данный помещений, а переустройство заключалось в установке отопительного агрегата, работающего на газовом топливе и мойки в помещении поз. 6 – коридор (5,0 кв.м.) и использовании его как часть смежного помещения поз. 4 – кухня (7,8 кв.м.), и в результате общая площадь жилого квартиры № 1 стала площадью 57,7 кв.м., а жилая площадь 32,7 кв.м. На момент осмотра значительных деформаций в виде прогибов, трещин, дефектов и повреждений в квартире выявлено не было, что свидетельствует о восприятии существующих нагрузок. Перепланировка и переустройство не затронули несущих конструкций. Все демонтированные конструкции были вспомогательными. В данный момент, конструкции квартиры удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости, не создают угрозу жизни и здоровью людей и не нарушают права и интересы других граждан (л.д.15-16), в связи с чем иск подлежит удовлетворению на основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Оврах В.Е.