Решение № 2-128/2020 2-128/2020~М-118/2020 М-118/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-128/2020

УИД: 24RS0036-01-2020-000169-58

Дело № 2-128/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2020 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Моор Ю.Э.

при секретаре Тесля С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов по доверенности ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском требования мотивируя тем, что 21.07.2014 между ФИО2 и администрацией Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в данную квартиру вселены: муж - ФИО1, дочь - ФИО3, свекровь - ФИО5

Впоследствии ФИО2 и члены ее семьи решили приватизировать указанную квартиру, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края, но получили отказ в приватизации жилья от 21.01.2020 в связи с отсутствием права собственности на данное жилое помещение за МО Южно-Енисейский сельсовет.

Таким образом, истцы не смогли реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от них обстоятельствам.

Просит признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на вышеуказанную квартиру, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 заблаговременно и надлежаще уведомленный в зал суда не явился.

Истец ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 заблаговременно и надлежаще уведомленная в зал суда не явилась.

Представитель истцов по доверенности ФИО4, извещенный заблаговременно и надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского в судебное заседание не явился, извещены заблаговременно и надлежащим образом, согласно отзыва, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены заблаговременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 заблаговременно и надлежаще уведомленная в зал суда не явилась, согласно заявления не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что 21.01.2020 года ФИО1 обратился в администрацию Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от главы Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края ФИО6 получил отказ, в связи с тем, что данная квартира в собственности муниципального образования Южно-Енисейский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края не находится (л.д.10).

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1 с 5.11.1997, ФИО2 с 14.12.2001, ФИО3 с 16.12.2003, ФИО5 с 21.07.2014 (л.д.11, 24-32).

Из материалов дела следует, что 21 июля 2014 года между ФИО2 и администрацией Южно-Енисейского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по вышеназванному адресу, в качестве членов семьи нанимателя вселены: муж - ФИО1, дочь - ФИО3, свекровь - ФИО5 (л.д. 7-8).

Из справки Красноярского отделения восточно-сибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 27.02.2020 №727 следует, что по состоянию на 6.06.1999 отсутствуют какие-либо сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно справки Красноярского отделения восточно-сибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 13.03.2020 № 967 по состоянию на 6.06.1999 за ФИО2 право собственности на какие-либо объекты не зарегистрировано (л.д. 13).

Согласно уведомлений в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 3.03.2020 отсутствуют какие-либо сведения о зарегистрированных правах на ФИО3, ФИО2 (л.д.14-15,16-17).

Согласно справке администрации Южно-Енисейского сельсовета от 27.01.2020 по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (л.д. 11).

Согласно выписке из реестра администрации Южно-Енисейского сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности МО Южно-Енисейский сельсовет не значится (л.д. 35).

Истцом представлена в суд выписка из ЕГРН (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласно которой, площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения № (л.д. 18).

Заинтересованное лицо ФИО5 не возражает против заявленных требований, о чем написала заявление.

Таким образом, из смысла приведенных выше правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером помещения № - в порядке приватизации по 1/3 доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 апреля 2020 года.

Председательствующий Ю.Э. Моор