Решение № 2-3480/2018 2-3480/2018~М-3454/2018 М-3454/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-3480/2018

Дело №2-3480/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Беловой Н.А.,

с участием представителя истицы Пустошной Ю.В.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права пользовании жилым помещением и заключении договора социального найма,

установил:

ФИО2 обратилась с иском, в котором указывает, что с 1986 она зарегистрирована по <адрес>, общежитие. На момент её вселения указанный жилой дом являлся общежитием, и она занимала комнату №, общей площадью 13,6 кв.метров, которая была предоставлена ей как сотруднику ОАО «СЭПО». С 1986 года истец проживает в указанном выше жилом помещении и несет расходы по его содержанию. Распоряжением Администрации города Саратова от 30.08.2007 года № «О присвоении номеров квартирам и комнатам в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> комнате общей площадью 13,6 кв.метров, занимаемой ею, был присвоен порядковый № и ей стало известно, что фактически она проживает в доме № по <адрес>, в связи с чем произошло разночтение в адресе регистрации и в фактическом номере дома она не знает. В 2017 году истица обратилась в Администрацию Ленинского района МО «Город Саратов» с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по <адрес>. Согласно ответа Администрации Ленинского района МО «Город Саратов» от 25.08. 2017 года в заключении договора социального найма на указанное выше жилое помещение было отказано, так как в соответствии с представленной копией паспорта она зарегистрирована по <адрес> общ. По имеющейся информации дома № по <адрес> не существует, и ей было рекомендовано обратиться в судебные органы и, в связи с чем, истица обратилась в суд с исковыми требованиями о заключении договора социального найма.

В процессе рассмотрения дела исковые требования были дополнены требованием о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя Пустошной Ю.В..

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» является не надлежащим ответчиком, права и законные интересы ФИО2 не нарушала.

Ответчик - Администрация МО «Город Саратов» и третье лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения явившихся лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ч.1 ст.40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.371 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу со ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела истица с 1986 зарегистрирована по <адрес>.

На момент вселения указанный жилой дом являлся общежитием и она занимала комнату №, общей площадью 13,6 кв.метров, которая была предоставлена ей как сотруднику ОАО «СЭПО».

С 1986 года истец проживает в указанном выше жилом помещении и несет расходы по его содержанию.

Распоряжением Администрации города Саратова от 30.08.2007 г. № «О присвоении номеров квартирам и комнатам в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, комнате общей площадью 13,6 кв.метров, занимаемой ФИО2, был присвоен порядковый № и ей стало известно, что фактически она проживает в <адрес>.

В связи с чем, произошло разночтение в адресе регистрации и в фактическом номере дома она не знает.

Согласно ответу Администрации Ленинского района МО «Город Саратов» от 25. 08. 2017 г. в заключении договора социального найма на указанное выше жилое помещение истцу было отказано, так как в соответствии с представленной копией паспорта она зарегистрирована по <адрес> По имеющейся информации дома № по <адрес> не существует.

Из ответа Комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству Администрации МО «Город Саратов» от 13.11.2017 г. №, следует, что информация об изменении <адрес> отсутствует.

Администрации МО «Город Саратов» своим письмом от 22.01.2018 г. № сообщает, что согласно сведениям ЕГРН на территории муниципального образования «Город Саратов» объект недвижимости, расположенный по <адрес>, общ. отсутствует.

Согласно ответу Администрации МО «Город Саратов» от 30.11.2017 г. № Администрацией МО «Город Саратов» распоряжения о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не издавалось.

Согласно ответу ОАО «СЭПО» жилого дома, расположенного по <адрес>, на балансе ОАО «СЭПО» не было, на балансе ОАО «СЭПО» находился <адрес>.

Согласно лицевому счету № ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>

Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг истица производит оплату за жилое помещение, расположенное по <адрес>.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО3, которая пояснила, что также как и ФИО2 она работала на ОАО «СЭПО». В 1988 году ей предоставили комнату № в общежитии по адресу: <адрес>.Комнату предоставили по направлению, которое было сдано коменданту общежития.

ФИО2 занимала комнату № в данном общежитии, где она и проживает по настоящее время.

Таким образом. ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>, что не соответствует адресу регистрации указанному в паспорте, а именно: <адрес>. Произвести перерегистрацию не представляется возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру № дома № по <адрес>

Анализирую все вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у истца возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение является основанием для заключения с ФИО2 договора социального найма указанного жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Саратова со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: