Решение № 2-1075/2024 2-1075/2024~М-960/2024 М-960/2024 от 19 сентября 2024 г. по делу № 2-1075/2024

Дело № г.

УИД №23RS000101-2024-001707-07


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«20» сентября 2024 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Абинский районо восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Абинский район, в котором просит восстановить ей срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ее <данные изъяты> К., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, площадью 82 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Аннулировать сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №. Присвоить земельному участку площадью 715 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 715 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения сведений в ЕГРН как ранее учтенного объекта недвижимости: земельного участка площадью 715 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что она является <данные изъяты> К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. К. является <данные изъяты> К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также, <данные изъяты> К. является М.. М. И. является матерью Ч. и М.. М. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни К. владела ? частью жилого дома площадью 82,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет кадастровый №, внесен в сведения ЕГРН с площадью 1426 кв.м. Согласно справке <данные изъяты> поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ К. и Ч. (собственник второй части жилого дома и земельного участка) решили разделить земельный участок и землеустроитель подготовил план раздела земельного участка, в результате которого образовались два земельный участка площадью 713 кв.м. по адресу: <адрес> и <адрес> участок, расположенный по второй части дома образован площадью 715 кв.м., имеет кадастровый №, право собственности зарегистрировано за Н.. Истец проживает в жилом доме К. с момента рождения вместе со своей <данные изъяты>. Когда К. умерла, ФИО1 продолжила жить в данном жилом доме вместе с <данные изъяты> К. и ухаживать за ней. После смерти К. истец фактически приняла наследство, продолжила жить в спорном жилом доме. После смерти К. наследником ее имущества является ФИО1, однако, в установленный законом срок не обратилась к нотариусу Абинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, в связи с юридической неграмотностью. С момента смерти К. и по настоящее время, истец ухаживает за земельным участком и жилым домом, несет бремя их содержания. В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, а также представила заявление об уточнении исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО Абинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлен, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлена.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, а также указала, что против исковых требований ФИО1 не возражает.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, а также указал, что против исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что К. является <данные изъяты> К., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

М. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов <адрес>, К. являлась собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В справке землеустроителя от 1990 года указано, что был произведен промер границ земельного участка по <адрес> и <адрес>, для раздела земельного участка по 2 разных площадью по 713 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 715 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1426 кв.м., кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 1426 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был разделен на два земельных участка: площадью 715 кв.м., с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>А, собственником которого является Н. и земельный участок, расположенный под частью жилого <адрес>, принадлежащий К..

Фактически земельный участок площадью 1426 кв.м. с кадастровым номером №, в настоящее время не существует.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №.

Судом установлено, что истец ФИО1 после смерти ее <данные изъяты> К. к нотариусу Абинского нотариального округа не обращалась, заявления о вступлении в наследство не подала, в связи с юридической неграмотностью.

Вместе с тем, ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку с рождения и по настоящее время проживает в спорном жилом доме, обрабатывает земельный участок, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания наследственного имущества.

Определением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена независимая судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ГУП филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес>.

Согласно выводам экспертного заключения ГУП филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> Фактическое местоположение границ земельного участка определены на местности геодезическим методом во время экспертного обмера. Согласно Правилам землепользования и застройки <данные изъяты> сельского поселения, утвержденных решением Совета <данные изъяты> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-с (в редакции решения Совета муниципального образования <адрес> от 30.08.2022г. №-с) земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, находиться в зоне Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы).

Также, экспертом сделан вывод, что фактическое координаты определенные во время экспертного осмотра обработаны и предоставлены в таблице:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

На основании п.40, 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни К., до своей смерти, являлась собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью 689 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наследником после ее смерти является внучка ФИО1, однако, в установленный законом срок не обратилась к нотариусу Абинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, в связи с юридической неграмотностью.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 является наследником по закону после смерти <данные изъяты> К., фактически приняла наследство, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО1 принявшей наследство, оставшееся после смерти <данные изъяты> К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Абинский районо восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок для принятия наследства, оставшегося после смерти <данные изъяты> К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 принявшей наследство, оставшееся после смерти <данные изъяты> К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, площадью 82,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Аннулировать сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №

Присвоить земельному участку площадью 689 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер, указав категорию земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка».

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решении суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения сведений в ЕГРН как ране учтенного объекта недвижимости: земельного участка, площадью 689 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решении суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для уточнения местоположения границ: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 689 кв.м., в координатах приведенных в Таблице Экспертного заключения, выполненного ГБУ КК «Краевая Техническая инвентаризация-Краевое БТИ» на основании межевого плана.

Решение суда является основанием для Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на 1/2 долю в жилом доме, площадью 82 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Решение суда является основанием для Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок, площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий