Решение № 2-1915/2024 2-1915/2024~М-1540/2024 М-1540/2024 от 7 июля 2024 г. по делу № 2-1915/2024

Дело № 2-1915/2024

23RS0008-01-2024-002743-20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 8 июля 2024 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

при секретаре Суржа Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Родниковского сельского поселения Белореченского района обратилась в Белореченский районный суд Краснодарского края и просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - насосная станция, расположенная по адресу: <адрес>

В заявлении заявитель указал следующее. 15 января 2023 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - Межмуниципальным отделом по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Белореченск) объект недвижимого имущества - насосная станция, расположенная по адресу: <адрес> был принят на учет под номером № как бесхозяйный, что подтверждается уведомлением о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества. Фактически объект недвижимого имущества обслуживается и находится в пользовании администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района. Иные собственники и пользователи неизвестны. По информации Департамента имущественных отношений Краснодарского края, государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевой технической инвентаризации - Краевого БТИ» отдела по Белореченскому району, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и сделках на объект недвижимости - насосная станция, расположенная по адресу: <адрес>. В течение трех месяцев года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует (л.д. 4-5).

Представитель заявителя - Администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района – ФИО1 в судебное заседание не явился, однако представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, просит принять решение на усмотрение суда, составу суда доверяет, отводов не имеет (л.д. 39-40).

Заинтересованные лица Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и Межмуниципальный отдел по Апшеронскому Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились (л.д. 41-42).

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С точки зрения Градостроительного кодекса РФ линейный объект- это подвид объекта капитального строительства. В ГрК РФ законодательно обозначено понятие «линейные объекты» путем перечисления основных видов таких объектов. В силу п. 10.1 ст. 1 ГрК РФ к линейным объектам относятся: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Данная норма позволяет отнести Газопровод низкого давления к линейным объектам.

В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. На учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

В судебном заседании с достоверностью установлено следующее. 15 января 2023 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - Межмуниципальным отделом по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Белореченск), объект недвижимого имущества - насосная станция, расположенная по адресу: <адрес> был принят на учет под номером № как бесхозяйный, что подтверждается уведомлением о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 6-23, 34-36).

Согласно информации Департамента имущественных отношений Краснодарского края № от 27.09.2022 г., сведения о системе водоотведения, расположенной по адресу<адрес> в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись (л.д. 24).

Из ответа МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея №23-04/18773 от 09.09.2022 г., следует, что предоставить сведения о собственниках на указанные в запросах объекты не представляется возможным (л.д. 26-27).

Согласно информации ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Белореченскому району № от 11.10.2022 г., в материалах инвентарного дела №35242 на наружные сети канализации (три 48-ми квартирных жилых дома) по адресу: <адрес>, сведения о собственнике отсутствуют. На канализационно-насосную станцию (три 48-ми квартирных жилых дома) технический паспорт не изготавливался, в связи с чем предоставить сведения о собственнике не представляется возможным (л.д. 28).

Таким образом, судом установлено, что по настоящее время никто не заявил о своих правах на объект недвижимости «насосная станция», расположенная по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимости «насосная станция», расположенный по адресу: <адрес>, стоит на учете как бесхозяйное имущество в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое с 15.01.2023 г., постановка на учет произведена в установленном законом порядке, заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника данного имущества, заявитель правомочен выдвигать требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, то суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь «насосная станция», расположенную по адресу: <адрес>, за администрацией Родниковского сельского поселения Белореченского района.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности.

Решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - насосная станция, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13 июля 2024 года.

Судья А.С.Кириенко