Решение № 2-278/2017 2-278/2017~М-223/2017 М-223/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-278/2017

Дело № 2-278/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 17 мая 2017 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Васильевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, ФИО2, ФИО3,

установил:

ФИО1 обратился в Кандалакшский районный суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района об установлении факта принятия наследства в виде гаража после смерти матери и признании права собственности в порядке наследования на гараж <номер> в гаражно-строительном кооперативе <номер> в районе <адрес>. В обоснование требований указал, что 01 июня 2015 года умерла его мать – ФИО17, после её смерти открылось наследство в виде гаража <номер>, расположенного в районе <адрес>, ГСК <номер>. Он является наследником ФИО12 по закону, однако получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. Он своевременно принял наследство. Отмечает, что с момента приобретения гаража и до настоящего времени, сначала его мать, а после её смерти сам истец исполняли обязанности собственника строения по его содержанию. Истец оплачивает предоставление электроэнергии, содержит гараж в исправном техническом состоянии, производит в случае необходимости ремонт. Его право на указный объект недвижимости никем не оспаривалось, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его истребованию из его владения не предпринималось. Просит суд признать право собственности на гараж <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, ГСК <номер>.

В ходе рассмотрения дела истцом было уточнено, что гараж был приобретён по договору купли-продажи у гражданина ФИО4.

Определением суда от <дата> ФИО4 был привлечён к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Представители администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором указывают, что в случае предоставления ФИО1 доказательств, подтверждающих добросовестное, открытое, непрерывное владение объектом недвижимости после смерти собственника как своим собственным, отсутствия спорных правоотношений по данному объекту недвижимости, а также признания судом за истцом права собственности на гараж, администрация предоставит ему возможность оформить земельный участок в аренду. Просят рассмотреть дело без участия представителей.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменное мнение, в котором указывают, что права на спорный гараж не зарегистрированы, возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело без участия представителей.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Привлечённый к участию в деле в качестве соответчика ФИО4 по сообщению Отдела ЗАГС администрации муниципального образования от 28.04.2017 умер 20.06.2006.

Третье лицо ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил мнение на исковое заявление, в котором указал о несогласии с исковыми требованиями, поскольку спорный гараж был приобретён лично им, как такового раздела имущества с бывшей женой (ФИО12) произведено не было, гараж необходим ему самому. В судебном заседании 28 апреля 2017 года ФИО3 пояснил, что против иска не возражает и препятствовать ФИО1 не намерен.

Третье лицо ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представила письменное заявление, в котором указывает, что исковые требования ФИО1 поддерживает, просит рассмотреть дело без её участия.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По правилам статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.

По правилам пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В пункте 11 данного Постановления разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введён в действие с 31 января 1998 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (в ред. от 07 мая 2013 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

По правилам пункта 3 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

Согласно положениям Примерного устава кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утверждённого Постановлением Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1960 г. № 1475, кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев организуется на основании решений исполкома районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (пункт 1). Кооператив со времени регистрации его устава в исполкоме местного Совета народных депутатов приобретает права юридического лица (пункт 7). Кооператив имеет право получать в бессрочное пользование земельные участки для возведения на них гаражей-стоянок (пункт 10). Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля (пункт 16).

Согласно положениям Закона СССР от 26.05.1988 г. № 8998-ХI «О кооперации в СССР» кооператив организуется по желанию граждан исключительно на добровольных началах (статья 11 часть 1).

Кооператив считается созданным с момента его государственной регистрации. Кооператив регистрируется исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов по месту нахождения кооператива на основании заключения депутатской комиссии соответствующего Совета народных депутатов.

В случае, когда для деятельности кооператива требуется участок земли или другие природные ресурсы, для его регистрации необходимо согласие на их предоставление соответствующего государственного органа, землевладельца, землепользователя или первичного пользователя другими природными ресурсами (статья 11 часть 3).

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», действовавшего до 01.01.1991, пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно пункту 2 статьи 1 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону.

Пунктом 2 статьи 7 данного Закона СССР устанавливалось, что после приобретения указанного имущества в собственность гражданин вправе распоряжаться им по своему усмотрению - продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные сделки, не противоречащие закону.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 13 данного Закона РСФСР гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, введенного в действие с 01.01.1995, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктами 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями статьи 433 Гражданского кодекса РФ договор признаётся заключённым в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключённым с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что Исполнительным комитетом Кандалакшского городского Совета народных депутатов Мурманской области от <дата><номер> принято решение об организации кооператива по строительству индивидуальных гаражей по <адрес> в <адрес> (архивная выписка от <дата><номер>).

Решением Исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета народных депутатов Мурманской области от <дата><номер> «О внесении изменений, дополнений в списки членов гаражно-строительных кооперативов» ФИО4 включен в состав ГСК <номер> в районе <адрес> в <адрес>.

То есть, ФИО4 вошёл в состав членов указанного кооператива.

Сторонами не оспаривалось, что ГСК <номер>, в составе которого был построен рассматриваемый гараж, был создан в установленном примерным Уставом порядке. Также никем не оспорено, что в период существования ГСК <номер> паевой взнос внесён ФИО4 полностью.

Исходя из изложенного, суд полагает, что ФИО4 в период существования ГСК <номер> приобрёл право собственности на спорный гараж и имел право распорядиться им по собственному усмотрению.

В материалах дела имеется копия расписки от <дата> о том, что ФИО4 получил от ФИО3 24 000 рублей за гараж <номер>. То есть, спорный гараж перешёл в совместную собственность супругов - ФИО3 и ФИО12, которые являются родителями истца (свидетельство о рождении I-ДП <номер>, дата выдачи <дата>).

Согласно записи акта о смерти от <дата><номер> ФИО4 умер 20 июня 2006 года.

Из ответа нотариуса от <дата> следует, что наследственное дело на умершего <дата> ФИО4 не заводилось.

Брак ФИО12 и ФИО3 расторгнут 11 ноября 2010 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-ДП <номер>, дата выдачи <дата>.

Согласно расписке от 28.10.2010 ФИО3 получил в счёт раздела общего имущества <данные изъяты> рублей, а также электроинструменты, телевизор и <данные изъяты> рублей наличными. Претензий по разделу имущества к ФИО12 не имеет. То есть, после расторжения брака между ФИО3 и ФИО12 гараж <номер> в ГСК <номер> в районе <адрес> остался во владении и пользовании ФИО12

Истец в судебном заседании от 17.04.2017 представил копию тетради, в которой указаны внесённые ФИО21 членские взносы за период с 2006 года по 2015 год.

Согласно представленной истцом справке за подписью председателя ГСК <номер> - ФИО11, ФИО12 принадлежит гараж <номер> в ГСК <номер> в районе <адрес>. Задолженности по оплате электроэнергии и членских взносов не имеет.

Как пояснил в судебном заседании <дата> ФИО3, после расторжения брака с ФИО12 он фактически не пользовался гаражом, электроэнергию не оплачивал, иные расходы по содержанию гаража не осуществлял.

В техническом паспорте, составленном Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дата>, указано, что по своим техническим данным гараж относится к объектам капитального строительства, субъект права – ФИО12, месторасположение гаража – ГСК <номер> в районе <адрес>, год постройки 1983, общая полезная площадь по внутреннему обмеру 27,01 кв.м., инвентарный <номер>.

По информации ГУП ТИ Мурманской области от <дата> регистрация права собственности на гараж <номер> по адресу: <адрес>, ГСК <номер>, в районе <адрес>, не производилась.

По сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области» право собственности на спорный гараж не зарегистрировано в установленном порядке. Земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен в <адрес>, в районе ГСК <номер>, на земельном участке расположены гаражи. Назначение объекта – земли населённых пунктов, для обслуживания здания гаража.

По сообщению Отдела имущественных, земельных отношений и градостроительства администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района от <дата><номер> по состоянию на <дата> сведения об оформлении прав на земельный участок, на котором расположен ГСК <номер> в районе <адрес> в <адрес>, отсутствуют. Постановлением главы муниципального образования Кандалакшский район от <дата><номер> «Об утверждении проектов границ земельных участков» участки сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет под существующими гаражными блоками различных гаражно-строительных кооперативов. Самовольной постройкой гараж <номер> в ГСК <номер> в районе <адрес> не признавался.

По информации МИФНС России № 1 по Мурманской области от <дата> в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о гаражно-строительном кооперативе <номер> в районе <адрес> в <адрес>.

Никем не оспаривается, что построенные на предоставленном для этой цели земельном участке гаражи за ГСК <номер> в районе <адрес> в <адрес> в установленном порядке не зарегистрированы.

По правилам, установленным статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Суд учитывает, что заключённая ФИО4 и ФИО3 сделка купли-продажи гаража в установленном законом порядке не прошла государственную регистрацию. Условия, необходимые для приобретения права собственности в период существования ГСК <номер> ФИО4 были соблюдены, заключённая им с ФИО3 сделка купли-продажи гаража фактически исполнена сторонами.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Ответчиком не оспаривалось, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находится в государственной собственности. Разграничение государственной собственности на него до настоящего времени не произведено.

С момента приобретения гаража в 2004 году и до дня своей смерти (01.06.2015) ФИО12 владела и пользовалась гаражом, что никем не оспорено.

Таким образом, представленные документы подтверждают факт того, что ФИО12 владела гаражом с момента его приобретения до дня смерти, в течение которых местные органы исполнительной власти не возражали против эксплуатации гаража и признавали факт ввода гаража в эксплуатацию.

Отсутствие иных доказательств наличия гаража в виде акта сдачи и ввода гаражного объекта в эксплуатацию, проведения государственной и негосударственной экспертизы проекта гаражного строительства, и др., не может являться основанием для не признания того, что ФИО12 приобрела право собственности на гараж.

До настоящего времени гараж в судебном порядке самовольным строением не признан, решений о его сносе не имеется. Фактическое введение объекта недвижимости и его эксплуатация подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд учитывает, что ФИО4 был принят в члены ГСК <номер> в районе <адрес> в <адрес>, что ФИО4 в силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, как член ГСК полностью внесший свой паевой взнос за гараж, что ничем и никем не опровергнуто. Затем гараж был приобретён в совместную собственность ФИО3 и ФИО12 После расторжения брака и раздела общего имущества, спорный гараж остался во владении и пользовании ФИО12,

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО12 приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество. При этом суд также принимает во внимание, что право на спорное имущество возникло у ФИО4 до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктом 1 статьи 6 названного Закона.

В соответствии со статьёй 95 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент строительства гаражей и отвода земельного участка, земля, её недра, воды и леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются исключительно в пользование.

На основании пункта 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу, и действовавшей в период спорных правоотношений, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие названного Кодекса (2001 год), сохраняется.

В ходе рассмотрения дела по существу судом не установлены факты незаконности выделения земельного участка под застройку гаражами, ответчик не ссылался на данные обстоятельства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, по правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из содержания пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как следует из наследственного дела, согласно завещанию ФИО12 от <дата> всё свое имущество, какое на день моей смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, завещает ФИО1

Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы ФИО1

ФИО5 в заявлении нотариусу от 06.04.2016 указала, что на наследство не претендует, против выдачи свидетельств о праве на наследство другим наследникам не возражает.

Согласно сообщению нотариуса от <дата> ФИО1, поскольку отсутствуют документы, устанавливающие право собственности на имя ФИО12 на гараж <номер>, расположенный в ГСК <номер> в районе <адрес> в <адрес>, необходимо обратиться в суд.

Сведений о других наследниках по закону или по завещанию, принявших наследство, материалы дела не содержат, гараж в состав наследуемого имущества не включался, права наследования на гараж не оформлялись.

Таким образом, единственным наследником умершей ФИО12 является её сын, ФИО1, который своевременно принял и оформил наследственные права.

Принимая во внимание, что суду представлены доказательства вступления в установленном порядке в члены ГСК <номер> ФИО4, выплате пая за гараж; заключения договора купли-продажи между ФИО4 и ФИО3 и ФИО12, принятия ФИО1 наследства после смерти матери, в том числе и в виде спорного гаража, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объёме, признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на гараж <номер>, общей полезной площадью 21,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <номер> в районе <адрес>, инвентарный <номер>.

Факты нарушения интересов иных лиц суду не заявлены, судом не установлены, у суда также не имеется сведений о регистрации прав каких-либо лиц на спорный объект недвижимости, который также самовольной постройкой не признан, решений о его сносе не принималось. Доказательства иного у суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж <номер>, общей полезной площадью по внутреннему обмеру 21,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <номер>, в районе <адрес>, инвентарный <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Кузьмич