Решение № 2-4761/2017 2-4761/2017~М-4858/2017 М-4858/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-4761/2017

Решение

Именем Российской федерации

27 сентября 2017 года

Раменский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к ФИО4, третьему лицу о признании права отсутствующим, признании права собственности на ? долю, -

установил:

Истец- ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, третьему лицу, в котором просит признать отсутствующим право собственности ответчика на целый жилой дом площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз « Раменское», <адрес>, признать за ней право собственности на ? долю жилого дома площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.7-10). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,11 га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для личного подсобного хозяйства на основании Постановления Администрации Заболотьевского сельского округа с/х «Раменское» <номер> от <дата>. Данные сведения подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю от <дата> и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> В установленном законом порядке право не зарегистрировано. На указанном земельном участке истцом ФИО3. совместно со своим братом. ФИО1, был возведён жилой дом. Факт совместного строительства данного объекта недвижимости подтверждается решением исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся от <дата>. С момента возведения данного жилого дома истец ФИО3 была поставлена на регистрационный учёт по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счёта <номер>. В отсутствии зарегистрированного в установленном порядке права собственности на указанный жилой дом, доли в праве собственности в нём определены следующим образом: истец ФИО3- ? доля в праве, брат ФИО1-3/4 доли в праве, пропорционально вложенным средствам. В отсутствие реального раздела, ФИО3 постоянно владела и пользовалась помещением <номер> площадью 10,2 кв.м., помещением <номер> площадью 11,6 кв.м., помещением <номер> площадью 9,7 кв.м в литере А; помещениями <номер> площадью 5,0 кв.м., <номер> площадью 5,2 кв.м., помещением <номер> площадью 2,6 кв.м., помещением <номер> площадью 2,4 кв.м в литере А4, Лит а. При жизни брата, ФИО1, споров между ним и ФИО3 в отношении пользования и владения домовладением не было.ФИО3 не обращалась за регистрацией своего права на долю в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой дом, поэтому в процессе регистрации права собственности ФИО1 за ним было ошибочно зарегистрировано право собственности на всё домовладение. ФИО1 умер <дата>. Наследником по завещанию к Имуществу умершего является ответчик. ( л.д.7-11). В судебном заседании истица и ее представитель доводы иска поддержали.

Ответчик- ФИО4, являющаяся согласно справке нотариуса Раменского нотариального округа ФИО2, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, в судебном заседании иск признала полностью.

Третье лицо- Управление Росреестра по <адрес> о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося третьего лица, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик признала исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью ответчика в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на целый жилой дом площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз « Раменское», <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 3.10.2017г.