Решение № 2-2667/2017 2-2667/2017 ~ М-2330/2017 М-2330/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-2667/2017

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 20 ноября 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Данилова А.В., представившего удостоверение № и ордер № от 20.11.2017г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2006 году после приобретения дома в нем были зарегистрированы дети и внуки истицы. В 2012 году сын истицы ФИО2 уехал в г.Краснодар на заработки, где и стал постоянно проживать. Проживая в г.Краснодар, ответчик взял кредит, однако не исполнил взятые на себя кредитные обязательства, в связи с чем в адрес истицы стали приходит требования о погашении задолженности, а затем и коллекторы с угрозами. Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик ФИО2 в нем не проживает, членом семьи собственника не является. Неоднократные просьбы собственника добровольно сняться с регистрационного учета игнорирует. В настоящее время точное место жительства ответчика неизвестно. Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив суду, что личных вещей ответчика в домовладении нет, договор социального найма с ним не заключался.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Адвокат Данилов А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании решения Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 124,7кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям УФМС России по Краснодарскому краю в Темрюкском районе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес> что подтверждается справкой МБУ Темрюкского городского поселения «Общественно-социальный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, однако по указанному адресу не проживает с 2012 года, что подтверждается справкой УУП ОМВД РФ по Темрюкскому району ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова