Решение № 2-321/2017 2-321/2017~М-187/2017 М-187/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-321/2017

Гражданское дело <№*****>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><ДД.ММ.ГГГГ> года

<адрес>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зудова В.П., при секретаре судебного заседания Родновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указывает, что <ДД.ММ.ГГГГ> между ним и администрацией <адрес> был заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты>, в соответствии с которым истцу для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 1012 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><ДД.ММ.ГГГГ> администрацией городского округа <адрес> было вынесено Постановление <№*****> об утверждении градостроительного плана земельного участка на строительство 3-х этажного индивидуального жилого дома, по указанному адресу. <ДД.ММ.ГГГГ> администрацией городского округа <адрес> истцу было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого <адрес>-ru<№*****> по адресу: <адрес>. Срок действия разрешения до <ДД.ММ.ГГГГ>. Истцом на указанном участке был построен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданным ООО «КЦТИ». В <ДД.ММ.ГГГГ> года истец обратился в администрацию г.о.<адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. По результатам рассмотрения обращения администрацией было отказано в связи с тем, что возведенный жилой дом, выходит за границы предоставленного в аренду земельного участка, отсутствуют документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 234,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители истца по доверенности ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить по доводам искового заявления.

Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес>, в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, в представленном заявлении глава администрации (ФИО)1 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя во всех судебных заседаниях, решение вопроса по существу заявленных требований передает на усмотрение суда (л.д.100).

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> был построен. Данный факт подтверждается техническим планом от <ДД.ММ.ГГГГ>. Согласно указанного технического плана жилой дом, расположенный по адресу <адрес> имеет 3 этажа, общей площадью 234,3 квадратным метра (л.д.67-78).

Согласно договора №<данные изъяты> от <ДД.ММ.ГГГГ> земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 1012 квадратных метра предоставлен в администрацией <адрес> в аренду ФИО1 сроком по <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.20-21).

Согласно разрешения на строительство, выданного администрацией <адрес>, ФИО1 разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.23).

Возражений от ответчика на иск в суд не поступило.

Других лиц, претендующих на указанный жилой дом, не усматривается.

При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, гражданином <данные изъяты>, паспорт серия <данные изъяты> выдан <ДД.ММ.ГГГГ><данные изъяты><адрес> код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 234,3 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья В.П.Зудов