Решение № 2-562/2017 2-562/2017~М-477/2017 М-477/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-562/2017

Дело № 2-562/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 октября 2017 года г. Обь

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.

при секретаре судебного заседания Меркиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в принадлежащем ей доме ФИО2 - друга своего сына. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства, носила формальный характер, поскольку фактически он никогда не проживал в указанном доме и проживать не собирался; с января 2017 г. проживает в <адрес>, его фактическое место жительства истице неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался, в связи с чем просит признать ответчика не приобретшим права пользования спорным домом.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что по просьбе сына, для трудоустройства, зарегистрировала ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности доме, однако в доме он никогда не проживал, в настоящее время его местонахождение неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ лицо приобретает право пользования жилым помещением, если вселено собственником в качестве члена своей семьи и при его вселении не было оговорено иное.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из пояснений истца, ответчик в принадлежащий ей жилой дом никогда не вселялся, не проживал в нем, его вещей в доме нет, родственные связи между ними отсутствуют, иного соглашения о порядке пользования домом с ним не заключалось, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно.

В силу части 3 статьи 292, статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения и члены его семьи могут требовать устранения всяких нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц.

В связи с изложенным, учитывая, что ответчиком иного не доказано, суд приходит к выводу о том, что только лишь факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у него прав на последнее.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме не может служить основанием для признания его приобретшим право пользования.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органов миграционного учета для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья И.В. Хомякова