Решение № 2-880/2018 2-880/2018~М-907/2018 М-907/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-880/2018

Дело №2- 880 /18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА. В квартире зарегистрирована ФИО2, которая не проживает в квартире, не несет расходов по содержанию жилья, но сохраняет регистрацию.

Истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно, что подтверждено актом. Адвокат Спиридонова В.А. с иском не согласна.

Помощник прокурора АДРЕС ФИО3 возражений по иску не заявила.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА. В квартире зарегистрирована ФИО2, которая не проживает в квартире, не несет расходов по содержанию жилья, но сохраняет регистрацию.

ФИО1 оплачивает коммунальные платежи, начисляемые, в том числе на ответчика.

Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили факт не проживания ФИО2 по адресу: АДРЕС.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившей права пользования квартирой по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева