Решение № 2-113/2026 2-113/2026(2-1821/2025;)~М-1696/2025 2-1821/2025 М-1696/2025 от 25 января 2026 г. по делу № 2-113/2026

Дело № 2-113/2026

УИД 75RS0025-01-2025-002674-79

Категория 2.137


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Губкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 ча к администрации городского поселения «Новокручининское» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Истцы вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1993 году на основании протокола заседания жилищной комиссии № 20 войсковой части 44504 от 04.02.1993 г. ФИО1 была военнослужащей в указанной части и проработала в ней более 10 лет и зарегистрирована в квартире с 15.09.1994 года по настоящее время, а ФИО2 зарегистрирован с 21.04.2003 г. Квартира находилась в федеральной собственности Министерства обороны РФ и относилась к жилищному фонду, затем передана в собственность ответчика.

Истцы проживают в указанном жилом помещении, несут бремя его содержания.

Просят суд признать за ними право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать администрации городского поселения «Новокручининское» заключить с ними договор социального найма жилого помещения.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, направили представителя.

Представитель истцов ФИО3 просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик - администрации городского поселения «Новокручининское» в лице представителя ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Администрация Читинского муниципального округа Забайкальского края в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежаще, привлечены 13.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Согласно абзацу первому статьи 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии с частью 1 статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (часть 2 статьи 54 ЖК РСФСР).

Аналогичные положения содержатся в действующем Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в абзаце 1 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 предоставлена 2-х комнатная квартира <адрес>) на основании срока работы в части, отношению к служебным обязанностям военнослужащим и служащим войсковой части 44504, что подтверждается выпиской из протокола № 20 заседания жилищной комиссии войсковой части 44504 от 04.02.1993 г. (л.д. 13).

Как следует из материалов дела, с 15.09.1994 г. истица зарегистрирована и проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован с 21.04.2003 г., что подтверждается сведениями о регистрации гражданина в паспортах сторон.

Согласно ответу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 17.11.2025 выдать выписку из реестра государственного имущества Забайкальского края о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку объект отсутствует в реестре и не является собственностью Забайкальского края.

В соответствии с ответом Межрегионального территориального управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, по состоянию на 13.11.2025 квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества, сформированном на электронном носители в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества», отсутствуют сведения об Объекте.

Согласно ответу администрации муниципального района «Читинский район» от 12.11.2025 квартира, общей площадью 50,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Новокручининское», основание: приказ зам. Министра Обороны РФ от 30.10.2019 № 987 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования городского поселения «Новокручининское» Забайкальского края».

Согласно уведомлению КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению ЗабГеоИнформЦентр» от 11.04.2025, в реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект: квартира, расположенная по адресу: расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 12.12.2024 по данным Реестра объектов технического учета на территории г. Читы, Читинского района ФИО5 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Факт постоянного проживания истцов с момента вселения и регистрации, а по сведениям выписки из домовой книги регистрация ФИО1 указана с 31.07.1997 г., а ФИО2 - с 27.04.2003, подтверждается выпиской из домовой книги, платежными документами о несении бремени содержания имущества.

Из обстоятельств дела следует, что истцы длительное время владеют и пользуются спорной квартирой, оплачивают коммунальные услуги, при этом законность вселения истца, никак не оспаривалась, требований о выселении истца не предъявлялось, доказательств того, что спорное жилое помещение в настоящее время является служебным, не имеется, в связи с чем предоставленное истцу жилое помещение относится к жилищному фонду администрации городского поселения «Новокручининское», следовательно, администрация вправе оформить договор социального найма с истцами.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ФИО2 вселен ФИО6 как член семьи нанимателя, они ведут общее хозяйство, в настоящее время проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>) и ФИО2 чем, <данные изъяты> право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать администрацию городского поселения «Новокручининское» (ИНН <***>) заключить со ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2 чем, <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Шокол Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2026 года.