Решение № 2-71/2019 2-71/2019~М-51/2019 М-51/2019 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-71/2019

УИД 66RS0031-01-2019-000057-78

Дело № 2-71/2019

Мотивированное
решение изготовлено 18 февраля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Качканарский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что по договору социального найма истец занимает <адрес> по переулку <адрес> в г. Качканаре. В квартире с согласия истца зарегистрирован ответчик.

Как указывает ФИО1, ФИО2 попросил его зарегистрировать у себя, так как без регистрации его не брали на работу. Стороны договорились, что ответчик будет оплачивать те коммунальные услуги, которые начисляются с учетом зарегистрированных лиц в жилом помещении, срок регистрации оговорили - 1 год. Однако ФИО2 свои обязательства не исполняет, оплату за коммунальные услуги не производит, истец по его вине лишился права на субсидию.

Как указывает ФИО1, ответчик в его квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 67, 69, 70 Жилищного кодекса РФ, ст. 20, п. 2 ст. 677 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Качканар, <адрес><адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявления настаивал. Подтвердил, что в день регистрации ответчика в жилом помещении получил от него 2000 руб., но считает, что он должен был платить и дальше. В настоящее время его права нанимателя нарушаются.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца не признал, суду пояснил, что в квартиру истца не вселялся, ему необходима была регистрация, в настоящее время с 11.02.2019 года имеет регистрацию по адресу: г. Качканар, <адрес><адрес>. При его регистрации в квартире у истца по его требованию оплатил 2000 руб., в дальнейшем истец пояснял, что на него производятся соответствующие начисления, следовательно, он также должен вносить плату, в ноябре 2018 года он внес 2000 руб., в декабре - 2500 руб. Считает, что все свои обязанности исполнил надлежащим образом. В последующем он узнал, что начисления на него не производятся, поскольку в квартире у истца установлены счетчики. Полагал, что при регистрации на 5 микрорайон его автоматически должны были снять с регистрационного учета у истца.

Представитель третьего лица МУ «УГХ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили суду письменный отзыв и заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица МО МВД России «Качканарский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направлял.

Суд, учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г. Качканар, <адрес>, <адрес> на основании договора от 10.08.2018, зарегистрирован в нем с 12.05.1986 года.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту пребывания также зарегистрирован ответчик, как знакомый истца, сроком на 1 год, на основании заявления, как истца, так и ответчика.

Истец ФИО1 настаивал, что ответчик ФИО2 не выполнял достигнутую с ним договоренность об оплате регистрации. Вместе с тем, ФИО2 представил суду две квитанции на общую сумму 4500 руб., оплаченные на лицевой счет истца в спорном жилом помещении, а также судом установлено, что при регистрации ответчика у истца ФИО2 оплатил Козлову 2000 руб..

Вместе с тем, ответчик ФИО2 никогда в спорное жилое помещение не вселялся, что подтвердил в судебном заседании.

Также в судебном заседании не оспаривалось, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет. Вещи в спорном жилом помещении, принадлежащие ответчику, также отсутствуют.

ФИО1, являясь нанимателем, вправе ставить вопрос о признании ответчика ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещении.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что ответчик ФИО2 в указанное жилое помещение никогда не вселялся, не использует его по назначению, вещей указанного ответчика в спорном жилом помещении нет, с момента регистрации в спорном жилом помещении прав на спорное жилое помещение ответчик не заявляет, права и обязанности нанимателя жилого помещения и членов их семьи, предусмотренные ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, не несет в полном объеме, прав на указанное жилое помещение данный ответчик не приобрел, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Для приобретения права на жилое помещение необходима не только регистрация, но и фактическое вселение и проживание в предоставленном жилом помещении.

На основании изложенного, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что с 11.02.2019 он имеет постоянную регистрацию подтвержден документально, однако с временной регистрации (регистрации по месту пребывания) ответчик не снялся, чем нарушает права истца.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взыскании понесенные судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины (л.д.3).

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Качканар, <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 к пользу ФИО1 300 (триста) руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда А.В. Козлова