Решение № 2-1993/2024 2-1993/2024~М-1442/2024 М-1442/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-1993/2024

Дело № 2 – 1993/2024

УИД № 69RS0038-03-2024-003534-45


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года г. Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Лискиной Т.В.,

при секретаре Козловой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Тверь в лице Администрации города Твери к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация г.Твери обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности квартира <адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2 В течение длительного периода времени ответчики без уважительных причин не оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги. 05.04.2023 года судебным приказом мирового судьи судебного учат ка № 71 Тверской области по делу № 2-990\2023 с ответчиков взыскана задолженность по оплате за пользование (наем) муниципальным жилым помещением, исполнительное производство окончено в связи с невозможностью взыскания. По информации МКУ «УМЖФ» задолженность ответчиков за пользование муниципальным жилым помещением по состоянию на 01.05.2024 года составляет 41 789,70 рублей. В связи с невнесением ответчиками платы за жилое помещение с течение более шести месяцев без уважительных причин истец просит выселить ответчиков из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения – комнаты 42 жилой площадью 17,2 кв. метра в доме <адрес>. Комната находится в муниципальной собственности, свободна от регистрации граждан, соответствует предъявляемым к жилым помещениям требованиям.

Представитель истца администрации г. Твери ФИО3. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресату за истечением срока хранения. На основании положений ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчики считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц МКУ «УМЖФ», УМВД России по г. Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ.

Ответчики об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 83 ч. 4 п. 1 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании ст. 105 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.. Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности по состоянию на 12 марта 2024 года квартира <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

В течение длительного периода времени ответчики без уважительных причин не оплачиваю жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно лицевому счету № <***> у ответчиков по кв. <адрес> имеется задолженность перед МКУ «УМЖФ» на 30.05.2024 года в размере 41 309,28 рублей.

Ответчикам направлена копия искового заявления с приложенными к нему документами. Ответчики не представили возражения по иску с указанием причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не представили сведения о своем материальном положении, состоянии здоровья; отсутствуют сведения о наличии у ответчиков льгот по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию здоровья.

В связи невнесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги администрация г.Твери просит выселить ответчиков из жилого помещения с предоставлением по договору социального найма комнаты 42 площадью 17,2 кв.м. в доме <адрес>.

Предоставляемая ответчикам комната является муниципальной собственностью, свободна от прав третьих лиц, изолированная, имеет все виды благоустройства применительно к г.Твери, может быть предоставлена на условиях договора социального найма.

Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчики, занимающие жилое помещение на условиях договора социального найма, непрерывно более шести месяцев подряд не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги без уважительных причин; предоставляемое в связи с выселением ответчикам другое жилое помещение изолированное, пригодно для постоянного проживания, по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, располагаемое в том же населенном пункте и относящегося к жилищному фонду социального использования.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет муниципального образования г.Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты>, из квартиры <адрес> с предоставлением комнаты <адрес> со снятием с регистрационного учета в квартире <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Тверской области - городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Лискина

Решение в окончательной форме принято судом 06 сентября 2024 года.

Судья Т.В. Лискина