Решение № 2-405/2021 2-405/2021~М-55/2021 М-55/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-405/2021

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО,

с участием: представителя истца – адвоката ФИО1, представителя ответчика – адвоката ФИО3, представивших ордер и удостоверение адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указала в исковом заявлении, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Летом 2009 года она разрешила ответчику зарегистрироваться в своем доме, без дальнейшего проживания, для трудоустройства. Ответчик в принадлежащем ей доме никогда не проживал, а через некоторое время ей стало известно, что он уехал в Республику Казахстан.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца - адвокат ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, в суд не явился, извещался по месту регистрации, место нахождения его неизвестно.

Поскольку местонахождение ответчика ФИО4 неизвестно, а представитель у ответчика отсутствует, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд назначил в качестве представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО3

Адвокат ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признал, просил отказать в удовлетворении его исковых требований.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

Согласно копии домовой книги в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО4 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, вещей его в доме нет, собственником жилого дома не является, договоренностей между ним и истцом о проживании не имеется.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая, что ответчик ФИО4 в доме по указанному адресу не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым домом по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования ФИО4 жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Тогучинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер