Решение № 2-1231/2019 2-1231/2019~М-1086/2019 М-1086/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1231/2019

89RS0001-01-2019-001880-86


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июля 2019 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Акимовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления делами правительства ЯНАО к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Управление делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа обратилось в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование иска указано, что жилое помещение по указанному адресу находится в собственности истца на основании свидетельства о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и истцом заключен договор краткосрочного найма жилого помещения сроком с 25.03.2015 по 23.03.2016 года и предоставлена в срочное возмездное пользование квартира по указанному адресу. Вместе с нанимателем в жилое помещение была вселена ответчик ФИО2 20.01.2016 от нанимателя ФИО1 поступило заявление о расторжении договора найма, 31.01.2016 - договор расторгнут, наниматель освободила указанное жилое помещение. Квартира указанная передана в пользование третьим гражданам, которые в настоящее время продолжают в нем проживать, однако ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, что нарушает права собственника жилого помещения по распоряжению имуществом. Просят снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 извещена судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства в Российской Федерации, судебное извещение направлено ответчику по указанному истцом адресу. Ответчик в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила об отложении судебного заседания.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч. 1 ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определён, договор считается заключённым на пять лет.

Частью 2 ст. 683 ГК РФ установлено, что к договору найма жилого помещения, заключённому на срок до одного года (краткосрочный наём), не применяются правила, предусмотренные ГК РФ о продлении договора на новый срок на тех же условиях, если самим договором не предусмотрено иное.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 20.12.2011 года.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение на условиях договора краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-КН было предоставлено ФИО1 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4 договора найма совместно с нанимателем ФИО1 в спорное жилое помещение вселена ответчик ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и истцом договор найма жилого помещения расторгнут, жилое помещение передано по акту приема-передачи истцу.

Согласно справке о регистрации № от 14.06.2019 ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу с 24.04.2015, которая в настоящее время не проживает в нем, между тем как в спорной квартире вселены и проживают иные граждане.

Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств, а именно, не проживание в спорном жилом помещении, не выполнение обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, отсутствие в жилом помещении принадлежащих ответчику вещей, отсутствие намерений ответчика в пользовании спорным жилым помещением, позволяет сделать вывод о том, что ФИО2 добровольно выехала в другое место жительства и не имеет намерения пользоваться спорной квартирой, и утратила право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования иска о снятии ФИО2 с регистрационного учета подлежат удовлетворению в связи с тем, что последние не приобрела право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Требования истца были удовлетворены в полном объеме. Таким образом государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления делами правительства ЯНАО удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в бюджет МО г.Салехард расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Раенгулов