Решение № 2-427/2018 2-427/2018 ~ М-112/2018 М-112/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-427/2018

Дело № 2-427/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 24 мая 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Дунаевой А.Г,

с участием:

- истца-ответчика ФИО1,

- представителя истцов-ответчиков ФИО1 и ФИО2 ФИО3,

- представителя истца-ответчика ФИО4 ФИО1,

- представителя ответчика-истца Краснокутской ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

- по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к ФИО9 о признании сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка недействительными, установлении границы земельного участка,

- по встречному исковому заявлению ФИО9 к ФИО1, ФИО4, администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, администрации Хабаровского муниципального района, Совету депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании незаконным решения Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № в части установления красных линий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установлении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО9 об установлении границ земельного участка.

Свои исковые требования мотивировали следующим.

Истцы, ФИО1 и ФИО4, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет статус: ранее учтенный, согласно особым отметкам: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью уточнения границ своего земельного участка истцы заключили договор подряда с ИП ФИО6 на проведение кадастровых работ на земельный участок № с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

Кадастровым инженером были проведены топографо-геодезические работы на земельном участке и определены характерные точки границ земельного участка на местности с учетом фактического землепользования (по ограждениям) сложившегося более 15 лет.

При проведении кадастровых работ земельного участка выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО9 (запись государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ).

Кадастровым инженером ФИО6 была установлена ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно заключению кадастрового инженера.

В соответствии с п. 3. ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В результате кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № произошло наложение границ земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, принадлежащего ФИО9, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам на праве собственности. Площадь наложения составляет 175,3 кв.м.

На основании неправильно выполненных кадастровых работ и установления ошибочной границы земельного участка с кадастровым годом № (уч. 9) ответчик намерен требовать перенести смежную границу с земельным участком с кадастровым номером № (уч. 10) по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, существующую на местности с момента выделения земельного участка.

Границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям государственного реестра недвижимости и фактические границы земельного участка на местности не совпадают. Доказательством данного факта является план - схема объекта земельного участка по адресу: <адрес>, представленная самим собственником участка №.

Кадастровые работы земельного участка с кадастровым номером № в связи с уточнением местоположения границ земельного участка проведены с нарушением действующего земельного законодательства, так как с истцами как со смежным землепользователем границы земельного участка не согласовывались. При этом, часть принадлежащего истцам на праве собственности земельного участка в результате проведенных кадастровых работ на земельный участок с кадастровым номером № отошла к ответчику.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное)пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Закона о кадастре результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ч. 2 ст. 39 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

С истцами, как собственниками земельного участка границы не согласовывались, что существенно нарушает права истцов как собственников земельного участка и является основанием для признания сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № недействительными.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Закона о регистрации местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Закона о регистрации при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Граница между спорными земельными участками существует с момента выделения земельных участков под строительство с 1992 года.

На основании Постановления № от 19.03.1992г. Администрации Хабаровского района «О разрешении строительства гражданам на праве личной собственности строений» разрешено строительство на праве личной собственности строений» ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,20 га.

Затем в порядке наследования земельный участок перешел в собственность ФИО1 и ФИО4 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05.09.2008г.

Таким образом, истцы фактически владеют и пользуются своим земельным участком с 1992 года. За указанное время границы земельного участка не менялись. Споров по границам земельного участка на местности не имелось до момента, пока собственник смежного земельного участка с кадастровым номером № не провел кадастровые работы по уточнению местоположения границ своего земельного участка.

Кадастровым инженером установлено, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № допущена ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка. Пользуясь данной ситуацией, ответчик требует перенести забор согласно сведений о местоположении границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, которые, как оказалось, являются ошибочными.

Установление границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № необходимо, так как нарушаются права собственников ФИО1 и ФИО4. Из-за допущенной ошибки истцы не могут уточнить границы своего земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства именно по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, ФИО1 и ФИО4 просили суд установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по существующим границам в координатах: <данные изъяты>

ФИО9 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, ФИО4 с исковыми требованиями об установлении границы земельного участка, возложении обязанности перенести забор. Требования встречного иска мотивировала следующим.

ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данный участок был куплен у ФИО8, который приобрел права собственности на указанное имущество в 1993 году на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ В указанном свидетельстве, являющимся первичным документом о наделении правом собственности, площадь данного участка значится 2 000 кв.м.

Истцы по первоначальному иску ФИО1 и ФИО4 в обоснование их позиции ссылаются на то, что в существующих границах земельный участок находится более 15 лет, с 1992 года. Однако данный довод, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ничем не подтвержден.

Напротив, по состоянию на 2008 год между участками № и № забора не было, границей являлась межевая канава, от которой геодезисты ООО «Гео-ДВ» проводили замеры участка истца. Забор из сетки был установлен ФИО1 и ФИО4 позже, причем местоположение этого забора ни с кем не было согласовано, то есть данный забор был установлен самовольно. Когда ФИО9 купила участок №, данный забор уже был, однако правильность его нахождения ею не проверялась. После покупки своего участка истец по встречному иску от существовавшего забора из сетки отмерила 20 соток согласно свидетельству о собственности и установила соответствующий забор. Факт несоответствия фактического местоположения участка № его координатам, имеющимся в ЕГРН, ФИО9 стал известен осенью 2017 года при подготовке документов на оформление жилого дома на этом участке. Впоследствии истец по встречному иску пыталась исправить возникшую ситуацию путем внесения в ЕГРН сведений о координатах поворотных точек согласно фактическому местоположению, однако это не представилось возможным ввиду прохождения «красной» линии с другой стороны участка, что подтверждается письмом администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО4 в своем иске указывают, что с ними как собственниками смежного участка согласование границ не производилось, при этом истцы по первоначальному иску собственниками стали в сентябре 2008 года, а землеустроительное дело в отношении участка ФИО9 было изготовлено в период февраль-март 2008 года. На данный период собственника участка № не имелось, поскольку ФИО7 (наследодатель участка) на период проведения землеустроительных работ участка № был умершим.

Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцами по первоначальному иску, площадь фактически занимаемого участка № составляет 2187 кв.м.. площадь наложения составляет 175,3 кв.м. Однако первоначально участок отводился площадью 2000 кв.м. Истцы по первоначальному иску не обосновали разницу между изначально выделенной площадью и фактической в настоящее время. Разница в 187 кв.м. является существенной.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 2.9. «Обзора судебной практики за 2010-2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, установление местонахождения спорной границы участка осуществляется судом путем сравнения фактической площади с указанной в правоустанавливающих документах (первичных землеотводных документах) с помощью существующих на местности природных или искусственных ориентиров (многолетних насаждений, жилого дома, хозяйственных и бытовых построек, трубопроводов и др.) при условии, что они зафиксированы в планах обмеров органов технической инвентаризации, топографических съемках или иных документах, отражающих ранее существовавшие фактические границы.

В ситуации, когда площадь земельного участка истца с учетом фактических границ больше или меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе, суд проверяет, за счет каких земель образовалась данная разница, производился ли кем-либо из сторон или прежних владельцев участков перенос спорной границы, осуществлялась ли истцом или ответчиком дополнительная прирезка к своему земельному участку и имеет ли данная прирезка отношение к той части участка, по поводу которой заявлен спор, а также как давно стороны пользуются участками в имеющихся границах.

ФИО9 полагает, что площадь участка истцов, составляющая 2187 кв.м., возникла необоснованно, и ФИО1 и ФИО4 следует привести участок № в соответствие со сведениями Государственного кадастра недвижимости, поскольку в таком случае площадь их участка будет соответствовать площади, указанной в правоустанавливающих документах.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденными в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В правоустанавливающем документе истцов по первоначальному иску площадь участка значится 2000 кв.м. Исходя из п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение их участка должно определяться из площади 2000 кв.м.

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка № ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которого является недвижимое имущество - призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Согласно ст.431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Указанный договор купли-продажи никем не оспорен, как и отдельные пункты его, является действующим, следовательно, истец-ответчик ФИО9, является законным собственником спорной части участка площадью 175,3 кв.м.

Сведения государственного кадастра недвижимости соответствуют документам, на основании которых земельный участок № был поставлен на учет. При таких обстоятельствах нет оснований считать, что имеется реестровая ошибка. Спорная ситуация возникла исключительно по причине неверно установленного истцами по первоначальному иску сетчатого забора, что привело к незаконному увеличению площади их участка, и свидетельствует о необоснованности первоначального иска.

Право на судебную защиту гарантировано статьей 46 Конституции РФ. Это право является непосредственно действующим и предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости. На основании изложенного, руководствуясь ст.46 Конституции РФ, ст.ст.12, 209, 301, 304 ГК РФ, ст.60 ЗК РФ, просила суд установить границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>, участок №, по координатам поворотных точек <данные изъяты>; возложить обязанность на ФИО1 и ФИО4 перенести существующий сетчатый забор на земельный участок с кадастровым номером № по координатам поворотных точек <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства истцы-ответчики ФИО1 и ФИО4 уточнили свои исковые требования. Уточнение исковых требований мотивировали следующим.

При проведении кадастровых работ на земельный участок с кадастровым номером №, не было проведено согласование границы земельного участка со смежным землепользователем, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (уч. 10).

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> предоставлен на праве собственности согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.

Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ФИО8 (бывшему собственнику земельного участка №), согласно чертежу границ земель, указан как смежник участок № вновь строящегося дома.

Согласно Акту согласования границ земельного участка с кадастровым номером № границы земельного участка согласованы с Главой Тополевского сельского поселения ФИО14 При этом в актах согласования границ отсутствует согласование границ собственника земельного участка с кадастровым номером № (участок №).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 39 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей заинтересованных лиц или их представителей.

С собственниками земельного участка № границы не согласовывались, что существенно нарушает права истцов как собственников земельного участка и является основанием для признания сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № недействительными.

ФИО1 и ФИО4 просили суд признать сведения Единого государственного реестра о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> недействительными, установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по существующим границам в координатах: <данные изъяты> (согласно схеме расположения границ земельного участка, являющейся Приложением к заключению кадастрового инженера ФИО6).

Уточнение исковых требований принято судом к производству.

Ответчик-истец ФИО9 также уточнила требования своего встречного иска. Исковые требования мотивировала следующим.

Как следует из ответа администрации Тополевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос, красные линии существующих и проектируемых улиц утверждены в составе проекта планировки <адрес>, утвержденного решением Совета депутатов Тополевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом каталог координат красных линий в утвержденной документации не содержится (так указано в письме).

В решении Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что подготовка документации по планировке территории, в ходе которой могут разрабатываться проекты планировки территории и проекты межевания территории, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Исходя из п. 1 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, предусматривающей подготовку документации по планировке территории в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, следует, что планировка территории является одним из этапов градостроительной деятельности и она не может осуществляться без оформленной надлежащим образом градостроительной документации.

Пункты 2 - 6 ст. 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливают обязательные требования к составу и содержанию проекта планировки.

Так, основная часть проекта планировки включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства.

Таким образом, проект планировки территории и красных линий является составной частью градостроительной документации.

Согласно пункту 1 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденной Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18-30 (далее - Инструкция), данная Инструкция обязательна для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности при проектировании и застройке.

В соответствии с п. 3.1 Инструкции она определяет основные требования к порядку проектирования и установления красных линий в поселениях Российской Федерации.

Из пункта 3.3 Инструкции следует, что красные линии - границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.

Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и последующего освоения и застройки территорий городов и других поселений.

Проект красных линий разрабатывается, согласовывается и утверждается, как правило, в составе градостроительной документации, выполняемой на территорию поселения или части поселения в масштабе 1:2000 (генерального плана поселения, совмещенного с проектом детальной планировки, проекта детальной планировки), и является ее частью, а также на основе проектов планировки и застройки микрорайонов, площадей, улиц и других градостроительных объектов, выполняемых в масштабе 1:500, 1:1000 и 1:2000 (п. 4.1 Инструкции).

Разбивочный чертеж красных линий выполняется на топографической основе в масштабе 1:2000 или на кальке с дециметровой сеткой. На разбивочном чертеже красных линий наносятся исходные данные для последующего расчета координат: протяженность прямых участков линий, радиусы закруглений на криволинейных участках, точки переломов, а также начала кривых (пункты 5.2, 5.7 Инструкции).

В соответствии с п. 5.4 Инструкции разбивочный чертеж красных линий наряду с графической информацией должен содержать пояснительные надписи, в том числе: наименование улиц, рек, железнодорожных платформ, природных объектов и других элементов, определяющих местоположение территории в поселении.

Согласно п. 6 раздела 3.2.1 Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации на плане современного использования территории (опорном плане) показываются: существующая застройка с характеристикой зданий и сооружений по назначению, этажности и капитальности; границы землевладений и землепользований; планировочные ограничения, границы охраняемых территорий; источники загрязнения среды и санитарно-защитные зоны; уличная сеть с указанием типов покрытия проезжих частей; транспортные сооружения; сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры; границы территорий по формам собственности; границы отвода участков под все виды строительства и благоустройства; действующие и проектируемые красные линии, линии регулирования застройки.

На плане красных линий (основном чертеже) должны быть показаны перечисленные в пункте 6 элементы сохраняемой застройки всех видов, сохраняемые участки природного ландшафта и проектные предложения по проектируемым красным линиям, линиям регулирования застройки и другим линиям градостроительного регулирования; функциональному использованию территории с выделением зеленых насаждений и элементов благоустройства; архитектурно-планировочному и объемно- пространственному решению застройки; развитию улично-дорожной сети, транспортным сооружениям, сооружениям и коммуникациям инженерного оборудования; границам территорий по формам собственности; скотопрогоны и иные проектные решения (пункт 7 раздела 3.2.1 Инструкции).

Следовательно, установление красных линий должно быть осуществлено с учетом существующей застройки. В случае, если установленная красная линия обозначает планируемые к строительству дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, должно быть обоснование необходимости строительства указанных объектов на территории, занятой объектами недвижимости.

Кроме того, указанной инструкцией (п.5.9, приложение В) предусмотрен обязательный расчет геодезических координат красных линий.

Анализируя вышеуказанные нормы, ФИО9 считает, что утверждение проекта красных линий в составе проекта планировки <адрес>, как неотъемлемой части градостроительной документации, без топографической основы, учитывающей существующие объекты недвижимого имущества, не соответствует указанным выше нормам Градостроительного кодекса РФ, Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях РФ.

Юридически значимым является то, что границы земельного участка ФИО9 были учтены в ГКН в 2008 году, а красные линии были установлены в 2011 г. Ответчик-истец полагает, что данные красные линии были установлены на основании имеющихся в ГКН сведений о координатах данного участка, без учета его фактических границ.

Установление в Государственном кадастре недвижимости координат поворотных точек земельного участка ФИО9 по фактическому ограждению вместо учтенных в настоящее время по сведениям ЕГРН ничьих прав нарушать не будет, поскольку ширина проезжей части существующей дороги в границах красных линий будет соответствовать всем нормативам, указанным в СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утв. приказом Минрегионразвития РФ от 28.12.2010 года N 820, и СП 4.13130.2013 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", что подтверждается заключением кадастрового инженера.

На основании изложенного, просила суд:

признать незаконным решение Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № в части установления красной линии в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, по координатам поворотных точек <данные изъяты>

Уточнение исковых требований принято судом к производству.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле с согласия истцов-ответчиков, ответчика-истца в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, ФИО10.

С согласия ответчика-истца ФИО9 в качестве ответчиков по встречному иску привлечены Администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, администрация Хабаровского муниципального района, Совет депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1, представляющая также интересы истца-ответчика ФИО4, заявленные исковые требования своего иска поддержала по основаниям, указанным в иске с учетом уточнений исковых требований. Не возражала против удовлетворения требований встречного иска ФИО9

Представитель истцов-ответчиков ФИО1 и ФИО4 ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования истцами-ответчиками поддержала, не возражала против удовлетворения встречного иска.

Истец-ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик-истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в суд своего представителя ФИО5

Представитель ответчика-истца ФИО9 ФИО5 в судебном заседании требования встречного иска поддержала, не возражала против удовлетворения первоначального иска. Выразила согласие с установлением границы между участками по существующему забору из сетки, установленному ФИО1 и ФИО4

Ответчики Администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, администрация Хабаровского муниципального района, Совет депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили, о причинах ненаправления представителей не сообщили, свою позицию по делу не высказали.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании пояснил, что земельный участок ФИО1 и ФИО4 по ширине огорожен так, как при его изначальном предоставлении. В сторону земельного участка ФИО9 истцы-ответчики ограждение никогда не переносили. Ограждению из сетки более 15 лет.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, о причинах ненаправления представителя не сообщило, свою позицию по делу не высказало.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца-ответчика ФИО4, ответчика-истца ФИО9, представителей ответчиков администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, администрации Хабаровского муниципального района, Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, третьего лица ФИО10

Выслушав пояснения истца-ответчика ФИО1, представляющей также интересы истца-ответчика ФИО4, представителя истцов-ответчиков ФИО1 и ФИО4 ФИО3, представителя ответчика-истца ФИО9 ФИО5, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования первоначального иска и встречного иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2000 кв.м. (участок №), земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек на праве общей долевой собственности по 1/2 доле у каждого. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет статус: ранее учтенный, согласно особым отметкам: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью уточнения границ своего земельного участка истцы заключили договор подряда с ИП ФИО6 на проведение кадастровых работ на земельный участок № с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

Кадастровым инженером были проведены топографо-геодезические работы на земельном участке и определены характерные точки границ земельного участка на местности с учетом фактического землепользования (по ограждениям) сложившегося более 15 лет.

При проведении кадастровых работ земельного участка выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером ФИО6 была установлена ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № согласно заключению кадастрового инженера.

При этом, изначально земельный участок с кадастровым номером № на основании решения Тополевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлялся ФИО7, о чем выдавалось свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. При предоставлении границы земельного участка ФИО7, координаты поворотных точек границ не определялись. Смежными земельными участками с земельным участком ФИО7 № в <адрес> указаны участок 9 слева и участок 11 справа. Ширина земельного участка ФИО7 по первоотводным документам составляет 30 метров по всей длине.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом после его смерти наследство, в том числе на земельный участок, приняли ФИО1 и ФИО4

В силу положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, перерыв в праве собственности на недвижимое имущество при наследовании не происходит, наследники, принявшие наследство, становятся собственниками имущества с момента смерти наследодателя.

ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> участок №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данный участок был куплен у ФИО8, который приобрел права собственности на указанное имущество в 1993 году на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ В указанном свидетельстве, являющимся первичным документом о наделении правом собственности, площадь данного участка значится 2 000 кв.м., ширина земельного участка также указана в 30 метров по всей длине.

При этом, при первоначальном предоставлении земельного участка ФИО8 в собственность координаты поворотных точек границ участка также не устанавливались и не учитывались.

Право собственности на земельный участок ФИО9 зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН.

Граница земельного участка ФИО9 учтена в ЕГРН на основании кадастровых работ, выполненных ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гео-ДВ». При этом, указанные кадастровые работы определили координаты поворотных точек границ участка в местной системе координат, которые в последующем автоматически пересчитывались в систему координат МСК 27.

При проведении землеустроительных работ в 2008 году границы земельного участка с кадастровым номером № не согласовывались с собственником земельного участка с кадастровым номером №, хотя он имел собственника.

Земельные участки ФИО1 и ФИО4, ФИО9 фактически огорожены. Ограждение земельного участка ФИО1 и ФИО4 на местности существует более 15 лет, ограждение земельного участка ФИО9 – 8 лет.

В результате кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № произошло наложение границ земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, принадлежащего ФИО9, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцам на праве собственности. Площадь наложения составляет 175,3 кв.м.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции действовавшей до 01.01.2017 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, ФИО1 и ФИО4 вправе были зарегистрировать свое право собственности без проведения землеустроительных работ. ФИО1, ФИО4 не лишались своего права собственности на земельный участок. Их право собственности не прекращалось.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании межевого плана, который представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории и кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и воспроизводящий определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» (также в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 60, 61 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Статьями 68 и 69 ЗемК РФ установлено, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель.

Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Согласно ст. 22 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается:

1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка;

2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Согласно ч. 2 ст. 42.1 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» в результате выполнения комплексных кадастровых работ:

1) осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков;

2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 настоящей статьи;

3) обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;

4) обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;

5) обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

Статья 39 Федерального закона Российской Федерации «О кадастровой деятельности» предусматривает порядок согласования местоположения границ земельных участков.

Так местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии со статьей 40 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать недействительным учет в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», участок №, земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащего на праве собственности ФИО9, учтенных на основании кадастровых работ, выполненных ООО «Гео-ДВ» ДД.ММ.ГГГГ, поскольку границы участка с ФИО1 и ФИО4 не согласовывались.

Также материалами дела подтверждено, что фактические границы земельного участка ФИО9 не соответствуют учтенным в ЕГРН.

Судом установлено, что красные линии существующих и проектируемых улиц <адрес> утверждены в составе проекта планировки <адрес>, утвержденного решением Совета депутатов Тополевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом каталог координат красных линий в утвержденной документации не содержится.

Вместе с тем, утвержденный проект позволяет осуществить математически расчет координат красных линий.

В решении Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 21.12.2011 г. № 211-72 указано, что подготовка документации по планировке территории, в ходе которой могут разрабатываться проекты планировки территории и проекты межевания территории, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Исходя из п. 1 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, предусматривающей подготовку документации по планировке территории в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, следует, что планировка территории является одним из этапов градостроительной деятельности и она не может осуществляться без оформленной надлежащим образом градостроительной документации.

Пункты 2 - 6 ст. 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливают обязательные требования к составу и содержанию проекта планировки.

Так, основная часть проекта планировки включает в себя чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства.

Таким образом, проект планировки территории и красных линий является составной частью градостроительной документации.

Согласно пункту 1 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утвержденной Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18-30 (далее - Инструкция), данная Инструкция обязательна для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности при проектировании и застройке.

В соответствии с п. 3.1 Инструкции она определяет основные требования к порядку проектирования и установления красных линий в поселениях Российской Федерации.

Из пункта 3.3 Инструкции следует, что красные линии - границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.

Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования и последующего освоения и застройки территорий городов и других поселений.

Проект красных линий разрабатывается, согласовывается и утверждается, как правило, в составе градостроительной документации, выполняемой на территорию поселения или части поселения в масштабе 1:2000 (генерального плана поселения, совмещенного с проектом детальной планировки, проекта детальной планировки), и является ее частью, а также на основе проектов планировки и застройки микрорайонов, площадей, улиц и других градостроительных объектов, выполняемых в масштабе 1:500, 1:1000 и 1:2000 (п. 4.1 Инструкции).

Разбивочный чертеж красных линий выполняется на топографической основе в масштабе 1:2000 или на кальке с дециметровой сеткой. На разбивочном чертеже красных линий наносятся исходные данные для последующего расчета координат: протяженность прямых участков линий, радиусы закруглений на криволинейных участках, точки переломов, а также начала кривых (пункты 5.2, 5.7 Инструкции).

В соответствии с п. 5.4 Инструкции разбивочный чертеж красных линий наряду с графической информацией должен содержать пояснительные надписи, в том числе: наименование улиц, рек, железнодорожных платформ, природных объектов и других элементов, определяющих местоположение территории в поселении.

Согласно п. 6 раздела 3.2.1 Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации на плане современного использования территории (опорном плане) показываются: существующая застройка с характеристикой зданий и сооружений по назначению, этажности и капитальности; границы землевладений и землепользований; планировочные ограничения, границы охраняемых территорий; источники загрязнения среды и санитарно-защитные зоны; уличная сеть с указанием типов покрытия проезжих частей; транспортные сооружения; сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры; границы территорий по формам собственности; границы отвода участков под все виды строительства и благоустройства; действующие и проектируемые красные линии, линии регулирования застройки.

На плане красных линий (основном чертеже) должны быть показаны перечисленные в пункте 6 элементы сохраняемой застройки всех видов, сохраняемые участки природного ландшафта и проектные предложения по проектируемым красным линиям, линиям регулирования застройки и другим линиям градостроительного регулирования; функциональному использованию территории с выделением зеленых насаждений и элементов благоустройства; архитектурно-планировочному и объемно- пространственному решению застройки; развитию улично-дорожной сети, транспортным сооружениям, сооружениям и коммуникациям инженерного оборудования; границам территорий по формам собственности; скотопрогоны и иные проектные решения (пункт 7 раздела 3.2.1 Инструкции).

Следовательно, установление красных линий должно быть осуществлено с учетом существующей застройки. В случае, если установленная красная линия обозначает планируемые к строительству дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, должно быть обоснование необходимости строительства указанных объектов на территории, занятой объектами недвижимости.

Кроме того, указанной инструкцией (п.5.9, приложение В) предусмотрен обязательный расчет геодезических координат красных линий.

Как видно из материалов дела красные линии проезда, проходящие по по границам земельного участка ФИО9, были утверждены уже после предоставления в собственность земельного участка ФИО8, покупки его ФИО9 и учета границ участка. При этом красные линии были утверждены не по фактическим границам участка, а по границам участка, учтенным в ЕГРН (на тот момент государственном кадастре недвижимости), которые признаны судом недействительными. Утвержденная красная линия проезда проходит по земельному участку ФИО9

Собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, № является ФИО10

Судом также установлено, что ширина земельных участков ФИО10, ФИО1 и ФИО4, ФИО9 по фактическому ограждению на местности составляет 30 метров (как в первоотводных документах). В указанной части судом не установлено самовольного захвата и изменения границ земельных участков лицами, участвующими в деле.

В случае определения границы земельного участка, находящегося в собственности ФИО9, с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1 и ФИО4, по существующему ограждению и в пределах красных линий, утвержденных решением Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, то площадь земельного участка ФИО9 будет существенно меньше площади предоставленного ей участка в соответствии с первоотводными документами.

Наложение границ земельных участков, красных линий при таких обстоятельствах нарушает права собственников земельных участков.

Таким образом, суд полагает необходимым признать незаконным решение Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки территории села Тополево» в части установления красных линий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №, земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащего на праве собственности ФИО9.

При этом, установление красных линий по границам земельного участка ФИО9, определенным по фактическому ограждению, не будет нарушать ничьих прав и законных интересов, будет соответствовать целям установления красных линий. Ширина проезжей части существующей дороги в границах красных линий (13,8 м., 9,8 м) будет соответствовать всем нормативам, указанным в СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утв. приказом Минрегионразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 820, и СП 4.13130.2013 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", что подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «ГеоЭксперт».

С учетом изложенного, суд полагает необходимым установить красные линии в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №, земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащего на праве собственности ФИО9, в следующих координатах поворотных точек границ в системе координат МСК 27 (без установления красной линии между точками Н3-Н4):

Номер точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также учитывая, что фактически границы земельных участков с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 2000 кв.м. (участок №), земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и ФИО4, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, участок №, земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащего на праве собственности ФИО9, не установлены, установить такую границу в следующих координатах поворотных точек границ в системе координат МСК 27:

Номер точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также суд полагает необходимым в целях обеспечения правовой определенности во взаимоотношениях лиц, участвующих в деле, а также в целях обеспечения такой определенности во взаимоотношениях с третьими лицами установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, ТИЗ «Подворье», участок №, земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащего на праве собственности ФИО9, по фактическому ограждению в следующих координатах поворотных точек границ в системе координат МСК 27:

Номер точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При установлении таких границ земельного участка ФИО9 площадь её земельного участка будет соответствовать первоотводным документам по предоставлению земельного участка в собственность.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО9 о признании сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка недействительными, установлении границы земельного участка удовлетворить.

Признать недействительным учет в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №, земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащего на праве собственности ФИО9, учтенных на основании кадастровых работ, выполненных ООО «Гео-ДВ» ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 2000 кв.м. (участок №), земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и ФИО4, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, участок №, земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащего на праве собственности ФИО9, в следующих координатах поворотных точек границ в системе координат МСК 27:

Номер точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Встречные исковые требования ФИО9 к ФИО1, ФИО4, администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, администрации Хабаровского муниципального района, Совету депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании незаконным решения Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № в части установления красных линий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установлении границы земельного участка удовлетворить.

Признать незаконным решение Совета депутатов Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки территории села Тополево» в части установления красных линий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №, земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащего на праве собственности ФИО9.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> участок №, земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащего на праве собственности ФИО9, в следующих координатах поворотных точек границ в системе координат МСК 27:

Номер точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить красные линии в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №, земли населенных пунктов, для жилого дома и хозяйственных построек, принадлежащего на праве собственности ФИО9, в следующих координатах поворотных точек границ в системе координат МСК 27 (без установления красной линии между точками Н3-Н4):

Номер точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

<данные изъяты>