Решение № 2-2998/2019 2-2998/2019~М-2597/2019 М-2597/2019 от 6 декабря 2019 г. по делу № 2-2998/2019

Копия:

УИД:16RS0№-89 Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06.12.2019 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сакаева А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 кЭльФИО1 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратила в суд с иском к ФИО8 ФИО1 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту регистрации, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2, действующей по доверенности от имени ФИО3, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № В соответствии с п. 11 договора купли-продажи квартиры на момент заключения Договора в квартире никто не зарегистрирован. Однако, согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация Ответчика является препятствием для осуществления законных прав собственника.

На основании выше изложенного истец ФИО4 просит суд признать ФИО8 ФИО1 ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>, ул. <адрес>.

Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объёме.

Ответчик не явился на судебное заседание. Оповещён надлежащим образом.

При отсутствии на судебных заседания ответчика, рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2, действующей по доверенности от имени ФИО3, заключен Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Право собственности Истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <данные изъяты>

В соответствии с п. 11 договора купли-продажи квартиры на момент заключения Договора в квартире никто не зарегистрирован.

Однако, согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышесказанное, очевидно - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 кЭльФИО1 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту регистрации удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО1 ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>, ул. <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течении месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>, в Кировский районный суд <адрес> в течении 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчиком.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Сакаев А.И.