Решение № 2-983/2025 2-983/2025~М-712/2025 М-712/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-983/2025

УИД: 72RS0010-01-2025-001413-76

Дело № 2-983/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 07 августа 2025 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Клюка М. А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Отрешко Ольге Георгиевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ администрации города Ишима о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ишима, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 65 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, и земельный участок, площадью 602 (+/-9) кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 2, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, принадлежали без надлежащего оформления права собственности родной сестре Истца, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, Решением №77, был выделен земельный участок по адресу: <адрес><адрес> (в последующем - №2), под строительство жилого дома, общей площадью 440 кв.м. В соответствии с Договором №3/5534 от 27.11.1959 г., данный земельный участок предоставлен ФИО4 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, на праве личной собственности. Настоящий договор нотариально удостоверен ФИО5, нотариусом Ишимской государственной нотариальной палаты - 29 декабря 1959г. На жилой дом разработан проект. Жилой дом, расположен на пересечении улично-дорожной сети и имеет двойную адресацию: <...> до переадресации данный объект значился по адресу: пр. Республики, 3 и пр. Республики, 1).

ФИО3 находилась в зарегистрированном браке с ФИО4. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни, ФИО4, не оформил надлежащим образом правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. После его смерти, супруга ФИО3, в установленные сроки вступила в права наследования, иных наследников не было. На жилой дом и земельный участок, ФИО3 не получила свидетельства о праве на наследство, так как правоустанавливающие документы на объекты недвижимости при жизни супруга не были оформлены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями пункта 3 Договора застройки 1959 года, застройщик по окончании строительства обязан сдать жилой дом в эксплуатацию. ФИО4, как застройщик, не сдал дом в эксплуатацию по неизвестным причинам. Вместе с тем, исходя из данных технических паспортов от 1975, 1989 и 12.06.2012 г., установлено, что при жизни собственник реконструкцию жилого дома не производил, однако строительство жилого дома осуществил с отступлением от Проекта 1959 года, что наделяет объект признаками самовольной постройки.

Родители наследодателя и наследника: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, 190 3г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ Детей у супругов К-вых не было. Истец является родной сестрой умершей ФИО3. Следовательно, наследников первой очереди не имеется.

Родные братья и сестры наследодателя также являются умершими.

ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО11 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО12- ДД.ММ.ГГГГ.р. - ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО13 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ. Дедушка и бабушка со стороны матери наследодателя - не известны, сведений не имеется.

В установленный законом срок для принятия наследства, никто из потенциальных наследников, в т.ч. заинтересованных лиц (родственников), не обратился.

Истец фактически приняла наследство ФИО3, так как забрала её личные вещи, фотографии, документы на жилой дом и земельный участок. Истец, в силу своего возраста и отдаленности проживания от места нахождения наследственного имущества, уполномочила на осуществление всех своих действий и прав по оформлению наследственных прав после смерти сестры - ФИО14, что подтверждается доверенностью от 22.01.2025г. По просьбе истца, ФИО14 оплачивает коммунальные расходы в т.ч. и в течение шести месяцев со дня смерти ФИО3, принимает меры к сохранению наследственного имущества: ухаживает за домом, содержит земельный участок в чистоте и порядке. Меры сохранности и содержания имущества Истец осуществляет и до настоящего времени.

Стороны в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, извещены надлежащим образом, истец в заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца – ФИО2 на удовлетворении иска настаивает.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу разъяснений, изложенных в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, Решением №77, был выделен земельный участок по адресу: <адрес> г. <адрес><адрес> (в последующем - №2), под строительство жилого дома, общей площадью 440 кв.м. В соответствии с Договором №3/5534 от 27.11.1959 г., данный земельный участок предоставлен ФИО4 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, на праве личной собственности. Настоящий договор нотариально удостоверен ФИО5, нотариусом Ишимской государственной нотариальной палаты - 29 декабря 1959 года (л.д. 41-42).

ФИО3 находилась в зарегистрированном браке с ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО4 и ФИО15, вступили в брак - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

После смерти ФИО4, его супруга ФИО3, в установленные сроки вступила в права наследования, иных наследников не было. Данный факт подтверждают свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства от ДД.ММ.ГГГГ, выданные в рамках наследственного дела №82/2011, нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО16 (л.д.203-213).

На жилой дом и земельный участок, ФИО3 не получила свидетельства о праве на наследство, так как правоустанавливающие документы на объекты недвижимости при жизни супруга не были оформлены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями пункта 3 Договора застройки 1959 года, застройщик по окончании строительства обязан сдать жилой дом в эксплуатацию (л.д.41). ФИО4, как застройщик, не сдал дом в эксплуатацию по неизвестным причинам. Вместе с тем, исходя из данных технических паспортов от 1975, 1989 и 12.06.2012 г., установлено, что при жизни собственник реконструкцию жилого дома не производил, однако строительство жилого дома осуществил с отступлением от Проекта 1959 года, что наделяет объект признаками самовольной постройки, указанное следует также из градостроительного, строительно-технического заключения ООО «ЭЗГУ «КИОН» (л.д. 43-62, 87-175).

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч.1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (ч.2).

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации указано, что реконструкция объектов капитального строительства - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Согласно п. 25 Постановления Пленума верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга).

Признание права собственности на самовольную постройку не свидетельствует о невозможности оспаривания заинтересованным лицом в последующем права собственности на это имущество по иным основаниям.

Пунктом 26 указанного Постановления рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению ООО «ЭЗГУ «КИОН», в ходе произведенных исследований в отношении объекта капитального строительства (главной вещи), расположенного по адресу: <адрес>, установлено:

- вид объекта капитального строительства - здание жилое - индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером 72:25:0102010:470, расположен на самостоятельном индивидуальном земельном участке с кадастровым номером 72:25:0102010:324, площадью по ЕГРН 560 кв.м, (декларированная площадь), площадью уточненной (по результатам измерений) 602 кв.м, (оценка расхождения составляет 42 кв.м, и удовлетворяет требованиям п. 32 части 1 ст. 26 Закона о регистрации №218-ФЗ), с видом разрешенного использования «под жилой дом». Здание не противоречит целевому использованию земельного участка, по своим параметрам не имеет отступления от требований градостроительного регламента в части нормируемого отступа от границы участка, соответствует требованиям технического регламента пожарной безопасности. Согласно Заключению, возможно:

ввести в схему планировочной организации земельного участка с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, пр. Республики, 2 и сохранить с целью эксплуатации главную вещь - здание жилое индивидуальный жилой дом, в следующих характеристиках: размером по наружи 6,00 х 8,00м. (стены бревенчатые, литер «А», год завершения строительства 1959г), веранда размером по наружи 2,10 х 8,00м. (стены дощатые, литер «а»); веранда размером по наружи 2,10 х 2,10м. (стены дощатые, литер «а1»).

<адрес> 39,5 кв.м., жилая площадь - 27,9 кв.м. Площадью для целей кадастрового учета 65 кв.м.

Согласно представленному Заключению, здание не противоречит целевому использованию земельного участка, по своим параметрам не имеет отступления от требований градостроительного регламента в части нормируемого отступа от границы участка, соответствует требованиям технического регламента пожарной безопасности

В Заключении (раздел 10.3, стр. 43-46) представлен проект межевого плана земельного участка, согласно которому, уточненная площадь земельного участка составляет 602 (+/-9) кв.м. (л.д. 87-175).

Согласно информации Роскадастра, имеющейся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, на земельный участок, с кадастровым номером: 72:25:0102010:324 и на жилой дом, являющийся предметом настоящего спора, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Так как дом расположен на пересечении улично-дорожной сети: ул. Республики и проезда Республики, на кадастровом учете земельный участок был поставлен по адресу: <адрес><адрес> В настоящее время, земельному участку присвоен адрес: <адрес>, проезд Республики, земельный участок 2, что подтверждается Решением о присвоении объекту адресации адреса от 19.06.2025г. №123. Также, жилому дому присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается Решением о присвоении объекту адресации адреса от 19.06.2025г. №124 (л.д. 176-180).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу ч.2 ст. 1152 гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО3, получив свидетельства оправе на наследство по закону на денежные средства, приняла в наследство после смерти супруга ФИО4, в том числе спорные жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 23).

Истец ФИО1 (ранее ФИО17), фамилия присвоена после регистрации брака (л.д. 21), является родной сестрой умершей ФИО18 (ранее - Петровой) Г. Ф., что подтверждается справкой о рождении № А-00021 (л.д. 22), справкой об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния № А-00326 (л.д. 201).

Родители Л. и Г.: ФИО7, 1898г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. Детей у супругов К-вых не было. Следовательно, наследников первой очереди не имеется.

Согласно ст.1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно имеющимся в деле актовым записям, иных наследников после смерти ФИО4 и ФИО3 не установлено.

В соответствие с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отсутствие регистрации права на наследственное имущество в ЕГРП за наследодателем само по себе не является основанием к отказу в иске о признании за наследником права на наследственное имущество, поскольку возникновение этого права не ставится законом в зависимость от этого обстоятельства, а обусловлено фактом открытия наследства и его принятием лицами, призванными к наследованию.

Изложенное также подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривалось, что истец фактически приняла наследство ФИО3, так как забрала её личные вещи, фотографии, документы на жилой дом и земельный участок. Истец, в силу своего возраста и отдаленности проживания от места нахождения наследственного имущества, уполномочила на осуществление всех своих действий и прав по оформлению наследственных прав после смерти сестры - ФИО14, что подтверждается доверенностью от 22.01.2025г. По просьбе Истца, ФИО14 оплачивает коммунальные расходы в т.ч. и в течение шести месяцев со дня смерти ФИО3, принимает меры к сохранению наследственного имущества: ухаживает за домом, содержит земельный участок в чистоте и порядке. Меры сохранности и содержания имущества Истец осуществляет и до настоящего времени.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями самого ФИО14.

Принимая во внимание факт принадлежности спорного имущества наследодателю ФИО3, с учетом установленных обстоятельств, подтверждающих принятие истцом наследства, в том числе на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о признании права собственности на жилой дом общей площадью 65 кв.м., с кадастровым номером: 72:25:0102010:470, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельный участок, площадью 602 (+/-9) кв.м., с кадастровым номером: 72:25:0102010:324, расположенный по адресу: <адрес>, проезд Республики, земельный участок 2, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

признать за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на жилой дом общей площадью 65 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 602 (+/-9) кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 2, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2025 года.

Председательствующий: /подпись/ М. А. Клюка

Копия верна. Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-983/2025 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Судья Ишимского городского суда

Тюменской области М. А. Клюка