Решение № 2-529/2025 2-529/2025~М-464/2025 М-464/2025 от 8 декабря 2025 г. по делу № 2-529/2025

3

Дело №

УИД №

Беловский районный суд <адрес>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 09 декабря 2025 года

Беловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества- жилую квартиру в силу приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что в 1978 году он устроился на работу на <данные изъяты> разрез в должности машиниста локомотива и проработал там 36 лет. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения профсоюзного комитета ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно ордеру № на служебное жилое помещение, как работающему в <данные изъяты> ПТУ. В данном жилом помещении он проживал ранее с семьей, сейчас проживает один.

В Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости нет записей о регистрации прах на данное жилое помещение.

Он обратился в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Беловского муниципального округа с целью оформления жилого помещения в собственность, где ему письменно сообщили, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится, собственника не имеет.

С ноября 1994 года, т.е. более 30 лет, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой. содержит ее в надлежащем состоянии, пригодном для эксплуатации, делает самостоятельно ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости –квартиру, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее в ходе досудебной подготовки дела к слушанию исковые требования поддержал, уточнил их: просит выделить имущество в виде жилой квартиры, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, в виде блока №. Признать объектом учета и права жилой блок №, площадью 74,6 кв.м., <адрес> в <адрес>, признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска ФИО1 с учетом его уточнения, заявили ходатайство о принятии от них самостоятельных требований, в которых просят также выделить принадлежащее им на праве общей совместной собственности недвижимое имущество в виде жилой квартиры, площадью 96,4, кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в виде блока №. Признать объектом учета и права жилой блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>. Признать за ними право общей совместной собственности на недвижимое имущество в виде жилого блока, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> №.

Представитель ответчика Администрации Беловского муниципального округа - ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании иска с учетом его уточнения истцом и принятия самостоятельных требований от третьих лиц ФИО2 и ФИО3.

Исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска в полном объеме представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, уроженцем <адрес> ( <данные изъяты> ), право собственности на недвижимое имущество в виде жилой квартиры, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Выделить имущество в виде жилой квартиры, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, в виде блока №.

Признать объектом учета и права жилой блок №, площадью <данные изъяты>., <адрес>.

Исковые требования ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Выделить имущество в виде жилой квартиры, площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, в виде блока №.

Признать объектом учета и права жилой блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, уроженцем <адрес> ( <данные изъяты>), и ФИО3, <данные изъяты>, уроженкой <адрес> ( <данные изъяты>), право общей совместной собственности на недвижимое имущество в виде жилого блока, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, блок №.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: <данные изъяты>