Решение № 2-623/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-623/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г.Ф.,

при секретаре Щербаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-623/2019 по иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении земельного участка,

установил,

министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с требованиями об освобождении земельного участка.

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, на основании распоряжения министра имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № было проведено мероприятие по контролю соблюдения требований, установленных нормативными правовыми актами в области земельных отношений на территории г. Тулы.

В ходе проведения данного мероприятия было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО1, ФИО2, ФИО3 Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Также было установлено, что, на земельном участке площадью 286 кв.м, прилегающем с восточной стороны к земельным участкам с кадастровым номером № и №, размещено ограждение из профлиста, три калитки и двое ворот, используемые ответчиками.

С учетом изложенного, истцом указано на то, что в ходе проведения мероприятия по контролю, было установлено, что земельный участок площадью 286 кв.м. прилегающий с восточной стороны к земельным участкам с кадастровым номером № и №, используется ответчиками самовольно, без законных оснований.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил суд обязать ответчиков за свой счет, в семидневный срок, освободить земельный участок площадью 286 кв.м, прилегающий с восточной стороны к земельным участкам с кадастровым номером № и №, расположенным по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек 1 <данные изъяты>, 2 <данные изъяты> 3 <данные изъяты> 4 <данные изъяты> 5 <данные изъяты> 6 <данные изъяты> 7 <данные изъяты>, 1 (<данные изъяты>

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала об удовлетворении заявленных министерством имущественных и земельных отношений требований. Пояснила, что в настоящее время она совместно с ФИО2 оформляют в собственность спорный земельный участок.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала об удовлетворении заявленных истцом требований. Поддержала пояснения ФИО1

Представитель истца министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчиков ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 15, ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частная собственность) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 60 указанного Кодекса предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с Законом Тульской области от 20.11.2014 № 2218-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Тула и органами государственной власти Тульской области» (принят Тульской областной Думой 20.11.2014) и Положением министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области от 13.10.2016 (п.1, подп. 49 п. 5), утвержденным постановлением правительства Тульской области от 13.10.2016 № 452 распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования город Тула осуществляется правительством Тульской области в лице министерства имущественных и земельных отношений Тульской области.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ министерством имущественных и земельных отношений Тульской области в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено выездное мероприятие по контролю, при проведении которого не требуется взаимодействие органа муниципального земельного контроля в отношении гражданина, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения мероприятия по контролю установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Границы данного земельного участка установлены в действующей системе координат, что подтверждено кадастровой выпиской о земельном участке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО1, ФИО2, ФИО3

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 76 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для завершения строительства индивидуального жилого дома. Границы данного земельного участка установлены в действующей системе координат, что также подтверждается кадастровой выпиской.

Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № предоставлен на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Также в ходе проведения мероприятия по контролю было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположены в едином ограждении. С восточной стороны данных земельных участков по проезду расположено ограждение из профлиста, три калитки и двое ворот. На земельном участке с кадастровым номером № расположено строение, предположительно, жилой дом, а также постройка хозяйственно-бытового назначения.

Для определения соответствия фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № с данными государственного кадастра недвижимости, были выполнены измерения с использованием специальных технических средств, с последующей обработкой полученных измерений.

В результате проведенных измерений было установлено, что земельный участок площадью 286 кв.м, прилегающий с восточной стороны к земельным участкам с кадастровым номером № и №, расположен за границами данных земельных участков.

Указанный земельный участок площадью 286 кв.м и земельные участки с кадастровыми номерами № и № фактически на местности представляют собой единый массив. Доступ на земельные участки с кадастровыми номерами № и № осуществляется через земельный участок площадью 286 кв.м.

Таким образом, самовольно занятый земельный участок площадью 286 кв.м и расположенные на нем сооружения по обозначенному адресу используются ответчиками без предусмотренной законодательством разрешительной документации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельно-правовые отношения ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 с министерством имущественных и земельных отношений Тульской области в отношении спорного земельного участка не оформлены.

В ходе рассмотрения дела по существу данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались, напротив, ФИО1 были даны пояснения о том, что в настоящее время она совместно с ФИО2 оформляют в собственность спорный земельный участок.

Установленные обстоятельства применительно к положениям приведенных правовых норм, дают суду основания для удовлетворения заявленных исковых требований и обязании ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок, предоставив ФИО1, ФИО2, ФИО3 семидневный срок для освобождения самовольно занятого земельного со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков в равных долях в доход бюджета муниципального образования город Тула подлежит государственная пошлина в размере 300 руб., исчисленная по правилам п.п. 3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Тульской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 за счет собственных средств в течение 7 дней с даты вступления решения в законную силу освободить земельный участок площадью 286 кв.м, прилегающий с восточной стороны к земельным участкам с кадастровым номером № и №, расположенным по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек 1 <данные изъяты> 2 <данные изъяты> 3 <данные изъяты> 4 <данные изъяты> 5 <данные изъяты> 6 <данные изъяты> 7 <данные изъяты> 1 <данные изъяты> путем сноса размещенных на нем ограждения из профилированного листа частично зеленого цвета, частично – серого, трех калиток, двух ворот, постройки хозяйственно-бытового назначения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с ФИО2, в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Г.Ф. Астахова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>