Решение № 2-633/2017 2-633/2017~М-572/2017 М-572/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-633/2017

Дело № 2 – 633/2017

Поступило в суд 24.05.2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бородихиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (членом КМСО МЖК) и Профсоюзной организацией Куйбышевского завода АЗЧ (Предприятием) заключен договор - обязательство № о трудовом участии в строительстве многоквартирного жилищного комплекса, в соответствии с которым он обязался отработать на строительстве МЖК и иных работах связанных со строительством на протяжении 18 календарных месяцев, а Предприятие в свою очередь обязалась по завершению строительству домов МЖК предоставить члену КМСО МЖК отдельную квартиру жилой площадью не менее 36 кв.м.

По завершению строительства многоквартирного жилищного комплекса в районе <адрес>, была проведена процедура ввода в эксплуатацию МЖК, в частности была введена в эксплуатацию квартира, по адресу <адрес>.

Во исполнение договора - обязательства №, на основании договора передачи квартир за долевое участие в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Куйбышевский завод автозапчастей» передал ему половину двухэтажного двухквартирного жилого дома, общей площадью 116,8 кв.м., жилой - 47.4 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, для последующей достройки.

Согласно п. 4 договора передачи квартир за долевое участие в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности Застройщика на вышеуказанную квартиру возникает с момента регистрации данного договора в БТИ г. Куйбышева Новосибирской области, однако ввиду юридической неграмотности в установленном законом порядке указанный договор зарегистрирован не был.

Решением Территориальной администрации г. Куйбышева №, 373 от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 277 кв.м., по адресу <адрес>1.

Им были проведены хозяйственным способом строительные работы, необходимые для создания условий для проживания его и его семьи, однако, право собственности на квартиру за ним до настоящего времени не оформлено и самостоятельно реализовать свое право оформление и регистрацию квартиры в собственность он не может.

Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования ФИО1 БЮ., воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что следует признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5 комнатную квартиру в 2-х уровнях 2 этажного 2 квартирного жилого дома общей площадью 128,0 кв.м., в том числе жилой 77,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко