Решение № 2-1312/2017 2-45/2018 2-45/2018 (2-1312/2017;) ~ М-1212/2017 М-1212/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-1312/2017

Дело №2-45/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Королевой Т.А.,

при секретаре Штебнер Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, действующего за себя и ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении нежилого здания, <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указала, что по договору купли-продажи нежилого помещения от 11.08.2016 года приобрела в собственность нежилое здание, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> Стоимость продаваемого объекта недвижимости составляла 300000 рублей. В соответствии пунктом 2.1 названного договора расчет за указанный объект недвижимости производится частями: 100000 рублей в момент подписания договора, оставшаяся сумма в рассрочку 200000 рублей в срок до 11.08.2017 года. Право собственности истца на нежилое помещение было установлено с ограничением (обременением) права в виде ипотеки (залога), о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № 04.07.2017 года в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи от 11.08.2016 денежные средства были выплачены в полном объеме, что подтверждается распиской. Таким образом, обязательства перед ФИО5 (продавец) выполнены в полном объеме. Однако, обратиться в регистрационную службу с совместным заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке не возможно, поскольку ФИО5 умер. Просит Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на нежилое здание, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующий за себя и ответчика ФИО4, в судебном заседании с заявленными требованиями согласились в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра, надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Сторонам разъяснены последствия ст.ст. 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В случае принятия судом признания ответчиком исковых требований, истец освобождается от необходимости доказывания предъявленных требований.

Признание исковых требований ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц. Признание иска судом принято. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на нежилое здание, <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, то есть с 06.02.2018.

Судья подпись Т.А. Королева

Копия верна.

Судья Т.А. Королева

Подлинный документ находится в материалах дела №2-45/2018