Решение № 2-2085/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-2085/2017

Дело №2-2085/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 13 сентября 2017 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной

при секретаре Г.Ф. Хисматуллиной,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Салават о признании права собственности на земельный участок, с привлечением третьих лиц садоводческого некоммерческого товарищества №30, комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Салават,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, ссылаясь на положения ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», просит признать за ней право собственности на земельный участок. предоставленный для ведения садоводства, площадью 684 кв.м с кадастровым номером ... по адресу: (адрес) садоводческое товарищество №30 участок .... При этом истец указала, что является членом данного садоводческого товарищества с 2011 года, земельный участок предоставлен садоводческому товариществу в 1980 г., другие земельные участки в собственность бесплатно ей не предоставлялись.

В судебное заседание извещенные о времени и месте судебного заседания истец, ответчик и третьи лица не явились, истец и третье лицо СНТ №30 просили рассмотреть дело без их участия, ответчик ходатайств об отложении не заявил, возражений не представил. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель истца поддержал иск по указанным в нем основаниям в полном объеме, пояснив, что земельный участок согласно данным кадастрового учета находится на территории г. Салават, документов о его ином местоположении не имеется.

Представитель ответчика в письменных возражениях по иску указал на не признание исковых требований на том основании, что земельный участок находится на территории г. Ишимбай.

Выслушав и изучив объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Как установлено судом, Решением Исполкома Салватского городского Совета народных депутатов от 14.11.1980 г. тресту «Салаватстрой» отведен земельный участок в северо-восточной части города в количестве 6,9 га под коллективные сады. Этим де решением организовано садоводческое товарищество №30 треста «Салаватстрой», правопреемником которого согласно Уставу является садоводческое некоммерческое товарищество №30 ОАО «Салаватстрой». В свою очередь решением Исполкома Ишимбайского городского Совета народных депутатов от 07.07.1982 г. под коллективные сады рабочим треста «Салаватстрой», проживающим в г. Салават» отведен земельный участок. примыкающий к г. Салават площадью 1,95 га на левом берегу реки Белой юго-восточнее г. Ишимбай. Земельный участок, значащийся по адресу: г. Салават садоводческое товарищество №30 участок ... площадью 684 кв.м поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером ... Согласно сведениям Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Башкортостан от 25.05.2017 земельный участок с кадастровым номером ... расположен в границах городского округа город Салават. Границы муниципальных образований установлены Законом Республики Башкортостан от 17.12.2004 №126-з. Таким образом, довод ответчика о том, что данный участок находится на территории г. Ишимбай не состоятельны и опровергаются представленными сведениями кадастрового учета. На свое обращение о предоставлении участка в Администрацию городского поселения г. Ишимбай ФИО2 получила сообщение о том, что данный участок находится в г. Салават. Вид разрешенного использования земельного участка в настоящее время не определен, однако данный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, не изъят из оборота, не органичен в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных нужд, что следует из сведений кадастрового учета. Согласно членской книжке садовода ФИО2 принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества №30 №16 от 30.10.2011, которым ей предоставлен находящийся в данном садоводческом товариществе земельный участок площадью 486 кв.м под номером 296, на котором имеются постройки: дом площадью 12 кв.м и туалет. Доказательств обратного иные участники процесса не представили. При таких обстоятельствах истец приобрела право на предоставление ей данного садового участка в собственность и ее требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа город Салават о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить:Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 684 кв.м с кадастровым номером ... по адресу: (адрес) садоводческое товарищество №30 участок .... Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ. Судья, подпись Копия верна, судья Е.А. ЯкунинаРешение не вступило в законную силу. Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________

Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-2085/2017 Салаватского городского суда