Решение № 2-4911/2023 от 15 октября 2023 г. по делу № 2-4911/2023

Дело № 2-4911/2023 16 октября 2023 года

51RS0008-01-2023-000934-75


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное предприятие-СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное предприятие-СЕРВИС» (далее по тексту – ООО «ЖКП-СЕРВИС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: .... В период с <Дата> по <Дата> сумма задолженности ответчика по платежам за жилищно-коммунальные услуги составила 598 руб. 83 коп. Обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнены. Просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 598,83 руб., пени в размере 308,17 руб., пени с <Дата> до даты фактической оплаты.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик являлась собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в период с <Дата> по <Дата>.

Данное жилое помещение перешло в собственность ответчика в порядке наследования после смерти ФИО2.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.В силу п. п. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ наниматель, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, за период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность за содержание жилого помещения в размере 598 руб. 83 коп. (1 197,66 руб. / 2).

До <Дата> жилое помещение принадлежало ФИО2

Кадастровая стоимость жилого помещения составляет 1 123 922 руб. 95 коп.

На основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ ФИО1 как наследник ФИО2 отвечает по долгам ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к ней имущества.

В материалах дела отсутствуют доказательства оплаты задолженности за содержание жилого помещения.

С ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность за содержание жилого помещения в размере 598 руб. 83 коп.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать пени в размере 308 руб. 17 коп. за период с <Дата> по <Дата>, так как плата за содержание жилого помещения своевременно не внесена.

Расчет задолженности платы за содержание жилого помещения и пени, представленный истцом, проверен и признан судом правильным.

Также с ответчика в пользу истца следует взыскать пени с <Дата> по день фактической оплаты задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 598,83 руб. за каждый день просрочки.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 66,50 руб. и расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное предприятие-СЕРВИС» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС <№>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, неустойки удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное предприятие-СЕРВИС» задолженность за содержание жилого помещения в размере 598 руб. 83 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 308 руб. 17 коп., пени за период с <Дата> по день фактической оплаты задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 598 руб. 83 коп. за каждый день просрочки, почтовые расходы в размере 66 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Дейнекина