Решение № 2-443/2017 2-443/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-443/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Залари Иркутской области 26 сентября 2017 года

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично

с участием истца ФИО1,

соистца ФИО2,

адвоката Шихова Ю.В., предоставившего ордер № от 26.09.2017 г.,

помощника прокурора Заларинского района Готиной К.А.,

при секретаре Галеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта,

установил:

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 на праве собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора № от 01.08.1994 года. В 2011 году в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом он в данной квартире никогда не проживал, его личных вещей в данной квартире нет. Данный факт могут подтвердить свидетели, явку в суд которых она обеспечит. Неоднократно пытались связаться с ответчиком, его местонахождение и какая-либо контактная информация им не известна. В связи с чем они вынуждены обратиться в суд, поскольку между ними и ответчиком какой-либо договор на право проживания в квартире не заключался, ответчик утратил право пользования этой квартирой. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просили признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что ФИО5 учился с ее сыном, ФИО3, в Иркутском сельскохозяйственном институте и имел прописку в <адрес>. Потом он решил открыть бизнес и ему нужна была прописка в п.Заларях, Он приехал к ним в Залари в 2011 году на один день, рассказал какие у него планы и попросил, чтобы они его прописали у себя на один или два года, после чего обещал выписаться. Они решили ему помочь, хотя супруг, ФИО2 был против, прописали его у себя. После этого они его больше не видели, пытались ему позвонить, но абонент не отвечал, сын отношения с ним не поддерживает. Кто он и откуда им неизвестно, у них одинаковые фамилии, но они не родственники. В квартире прописаны ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, собственники жилого помещения и ответчик ФИО5

В судебном заседании соистец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, без дополнений к ним, подтвердил показания истца ФИО1

В судебное заседание не явились соистцы ФИО3 согласно телефонограммы находится в больнице г.Иркутска с ребенком, ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО5 место жительства которого неизвестно.

В порядке ст.50 ГПК РФ судом ответчику был назначен адвокат Шихов Ю.В..

Представитель ответчика адвокат Шихов Ю.В., действуя в интересах ответчика, просил отказать истцам в удовлетворении требований.

Выслушав пояснения истца, соистца, адвоката, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет в отношении него право владения, пользования и распоряжения.

В силу ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6 на основании договора № на передачу квартир и домов с хозпостройками в собственность граждан от 01.08.1996 года, Заларинским райкомхозом было передано в частную собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО6 на основании договора на передачу квартир от 01.08.1996 г. № принадлежит <данные изъяты> доля в праве (л.д.<данные изъяты>).

Согласно поквартирной карточке (л.д.<данные изъяты>) в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, (ФИО7) ФИО4

Согласно постановления Администрации Заларинского муниципального образования от 16.12.2009 г. № «Об изменении почтового адреса», в связи с инвентаризацией жилого фонда в рп.Залари был изменен почтовый адрес жилой квартиры на земельном участке, находящейся по адресу: <адрес> на почтовый адрес: <адрес>

Факт регистрации ответчика ФИО5 по адресу: <адрес><адрес>, подтверждается сведениями ТП УФМС России по Иркутской области в Заларинском районе, а именно адресной справкой от 31.08.2017 г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Из уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 04.09.2017 года № следует, что правопритязания на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

Допрошенная свидетель ФИО8 доводы искового заявления полностью подтвердила, пояснив, что ответчик действительно никогда не проживал в доме Г-ных, они его ни разу не видели там, он был просто там прописан по просьбе сына.

Таким образом, довод истца ФИО1 и соистцов ФИО2, ФИО3,, ФИО4 относительно того, что ответчик ФИО5 ранее и в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживал и не проживает, нашли свое подтверждение при исследовании представленных доказательств в судебном заседании.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст.6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» регистрация гражданина РФ по месту жительства производится на основе паспорта, документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ). С учетом требования ст.6 Закона «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Данная норма закона ответчиком не выполнена.

Таким образом, исходя из представленных доказательств судом установлено, что ФИО5 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, не являясь собственником либо членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, своим бездействием, выражающимся в непринятии мер к снятию с регистрационного учета по месту жительства, создает препятствия к использованию своего имущества собственниками ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4.

Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении фактически препятствует истцам осуществлять свои права и обязанности относительно пользования имуществом свободно от каких -либо прав иных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО7 С,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П.Барушко