Решение № 2-1050/2021 2-1050/2021~М-501/2021 М-501/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-1050/2021

Дело № 2-1050/2021 УИД 27RS0006-01-2021-000960-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 24 июня 2021 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Кнаус П.М.

с участием представителя истца ФИО1

представителя третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указала, что ФИО6 летом 2001 года через своего знакомого узнала о том, что в СНТ «Механизатор» имеется участок, который никто не обрабатывает. Она обратилась к председателю СНТ «Механизатор» и получила подтверждение, что участок № действительно не обрабатывается уже несколько лет. ФИО6 попросила разрешение и приступила к разработке участка в мае 2002 года. Земельный участок образован в 1992 году при создании садового общества, согласно Постановлению Администрации села Ильинка от 04.12.1992 года за №36/2. В связи с тем, что она пользовалась участком, а также добросовестно вносила все членские и целевые взносы, в 2013 году ее приняли в члены товарищества.

В 2017 году в СНТ «Механизатор» начались кадастровые работы, ФИО6 оплатила кадастровому инженеру 50% за кадастровые работы. При этом кадастровый инженер не может выполнять работы, так как у нее нет каких либо правоустанавливающих документов на данный земельный участок.

Земельный участок был закреплен вышеназванным постановлением за ФИО2 на праве собственности. Земельный участок на кадастровый учет поставлен, но право в росреестре не зарегистрировано. Бывший владелец данного земельного участка ФИО2 с конца 90-х годов его не обрабатывал, оплату взносов не производил. За все эти годы никто к ФИО6 в отношении данного земельного участка претензий не предъявлял.

Бывший собственник спорного земельного участка по существу отказался от своих прав на земельный участок, фактически прекратив им пользоваться. После прекращения пользования спорным земельным участком бывший собственник в СНТ не появлялся, членские и целевые взносы не платил, в жизни СНТ участия не принимал. Поэтому такие его действия говорят о том, что у него не было намерения пользоваться этим участком и сохранять какие либо права на него.

Данное имущество можно признать безхозяйным.

ФИО6 более 18 лет пользуется земельным участком открыто, непрерывно, добросовестно. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер.

Из выписки росреестра следует, что спорному земельному участку ранее присваивался государственный учетный номер, он соответствует номеру участка 78, а также в ней имеется запись: Статус записи об объекте недвижимости - "актуальные, ранее учтенные". В настоящее время земельный участок имеет кадастровый №.

Истица просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный в <адрес>, СНТ (ранее сдт) «Механизатор», в силу приобретательной давности за ФИО6.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала по изложенныцм в нем основаниям.

Истица ФИО6 о судебном заседании извещена, ведет дело через предстаивтеля.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора сдт «Механизатор» ФИО5 иск поддержала, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района – глава поселения ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Судом установлено, что ФИО6 приступила к разработке спорного земельного участка в мае 2002 года. Земельный участок образован в 1992 году при создании садового общества, согласно Постановлению Администрации села Ильинка от 04.12.1992 года за №36/2. В 2013 году ФИО6 приняли в члены товарищества, что подтверждается членской книжкой.

Постановлением Администрации села Ильинка от 04.12.1992 года за №36/2. земельный участок расположенный по адресу <адрес>, сдт «Механизатор», участок № передан в собственность ФИО2, что подтверждается постановлением и свидетельством о праве собственности на землю.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №, площадь 800 кв.м., расположен по адресу <адрес>, сдт «Механизатор», участок №, имеет статус ранее учтенного.

Согласно материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2 нотариусом хабаровского нотариального округа <адрес> ФИО8, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

27 июня 2016 года к нотариусу обратился ФИО3 – представитель по доверенности ФИО4, с заявлением о принятии наследства, состоящего из земельного участка по адресу <адрес>.

В соответствии с частью 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Заявление о принятии наследства подано с пропуском срока, сведений о восстановлении срока на принятие наследства у суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истица ФИО6 с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу <адрес> участок №, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 01.07.2021 года.

Судья М.Г. Константинова