Решение № 2-8174/2025 2-8174/2025~М-5330/2025 М-5330/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-8174/2025

78RS0008-01-2025-009933-80

Дело № 2-8174/2025 25 ноября 2025 года

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чистяковой К.В.,

при секретаре Саргсян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, найм, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.08.2023 в размере 260 827,78 рублей, задолженности по договору найма за период с 01.04.2021 по 31.03.2024 в размере 14 523,23 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 260,53 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма 176262 от 05.07.1989, свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, договору найма ответчики не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представили.

Суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма.

В соответствии с частью 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со статьями 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что задолженность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.08.2023 в размере 260 827,78 рублей, задолженность за найм за период с 01.04.2021 по 31.03.2024 в размере 14 523,23 рублей.

Данный расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, ответчиком не опровергнут, факт наличия задолженности ответной стороной не оспорен.

Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком не доказано. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» со взысканием с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.08.2023 в размере 260 827,78 рублей, задолженности за найм за период с 01.04.2021 по 31.03.2024 в размере 14 523,23 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что в связи с обращением в суд с настоящим иском истцом была уплачена государственная пошлина, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 9 260,53 рублей солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 260 827,78 рублей, задолженность за найм в размере 14 523,23 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 260,53 рублей.

Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2025 года.