Решение № 2-3476/2020 2-462/2021 2-462/2021(2-3476/2020;)~М-3050/2020 М-3050/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-3476/2020

Дело № 2-462/2021

24RS0028-01-2020-004478-68

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

с участием прокурора Рукосуевой Е.Г.

при секретаре Синцовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ,


УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в <адрес>, которая числится в Реестре муниципальной собственности и в соответствии с распоряжением администрации Кировского района в городе Красноярске от 26 января 2010 года №41 закреплена за несовершеннолетним ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, что свидетельствует об его отказе от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 16 февраля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен несовершеннолетний ФИО15 в лице законного представителя ФИО2

Представитель истца МО город Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска ФИО4, действующий на основании доверенности от 12 января 2021 года, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом посредством почтовой связи заказной корреспонденцией по известным суду адресам, почтовые конверты возвращены по истечении срока хранения (л.д.97-98), о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, с учетом согласия истца и прокурора, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО5, несовершеннолетний ФИО16 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований МО город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу положений названной статьи, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение - <адрес> на основании ордера № 6191 от 30 декабря 1982 года было предоставлено ФИО6, в качестве членов его семьи в ордер были включены: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО1 (л.д. 60, оборот)

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 30 декабря 2020 года на регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 (л.д.70).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-13).

Согласно распоряжению администрации Кировского района в г. Красноярске от 26 января 2010 года № 41 «Об устройстве в организацию детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей несовершеннолетнего ФИО3» жилое помещение по <адрес>, закреплено за несовершеннолетним ФИО3 (л.д. 6-7).

На основании распоряжения администрации Центрального района г. Красноярска ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО3 (л.д.100).

По данным следственного изолятора №6 ФИО5 отбывает наказание в местах лишения свободы, убыла в ИК-50 п. Нижний Ингаш для отбытия наказания, назначенного приговором суда (л.д. 24).

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что ответчик ФИО1 выехал и не проживает в спорном жилом помещении более двух лет, что подтверждается актами осмотра, составленными уполномоченной комиссией при администрации Кировского района в г. Красноярске 22 июля 2020 года и 30 июля 2020 года (л.д.9-10).

Согласно справке старшего УУП ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» от 11 января 2021 года, в ходе неоднократных проверок адреса: г. Красноярск, <адрес>, установить место нахождение ФИО1 не представилось возможным. Опрошенные соседи по указанному адресу пояснили, что ФИО1 в <адрес> не проживает около двух лет, его место жительства им не известно (л.д. 66).

Согласно данным ООО УК «Жилищные системы Красноярска» по состоянию на июнь 2020 года в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 88 541 рубль 79 копеек.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ФИО1 не отказывался от прав в отношении указанного жилого помещения и продолжает проживать в <адрес>, по делу не установлено.

Поскольку факт добровольного выезда и длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается совокупностью представленных по делу доказательств, что свидетельствует о том, что ФИО1 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении <адрес>, исковое заявление муниципального образования город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования город Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Хорошевская О.В.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2021 года.