Решение № 2-1560/2024 2-1560/2024~М-1521/2024 М-1521/2024 от 20 ноября 2024 г. по делу № 2-1560/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2024 года <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Моловой Ж.Г., при секретаре судебного заседания М.И.Р.,

с участием истца К.В.В. и его представителя в суде С.ВА. действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.В.Н. к местной администрации сельского поселения <адрес> муниципального района Кабардино-Балкарской Республики о признании нежилого здания вспомогательного строения объектом завершенного строительства и признании права собственности на завершенный строительством объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Прохладненский районный суд поступило исковое заявление К.В.Н. к местной администрации сельского поселения <адрес> муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, в котором просит: «признать нежилое здание вспомогательного строения, площадью 31,7 кв. м, с кадастровым номером: №, возведённое на земельном участке с кадастровым номером: №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для размещения объектов торговли, площадью 100 кв.м, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, ул Минава, <адрес>, объектом завершенного строительства путем реконструкции, нежилым зданием «Магазин»; признать за К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по Адресу: <адрес>, право собственности на завершенный строительством объект недвижимости путем реконструкции нежилое здание (Магазин) площадью 31,7 кв.м, с кадастровым номером: №, возведённое на земельном участке с кадастровым номером: №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли, площадью 100 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> а», мотивированным следующими обстоятельствами.

К.В.Н., является собственником земельного участка и расположенного на земельном участке нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ местной администраций сельского поселения <адрес> «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства» К.В.Н. было предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции служебного помещения под магазин, с требованием обеспечить разработку проектной документации на реконструкцию объекта, получить разрешение на реконструкцию объекта архитектуры и градостроительства местной администрации Прохладненского муниципального района.

На основании вышеуказанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. истец заказал проектную документацию Проект № и технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий 0243-№ и направил ДД.ММ.ГГГГг. заявление в местную администрацию <адрес> о выдаче разрешения на реконструкцию объекта «вспомогательное строение» в здание «Магазин», однако получил отказ от ДД.ММ.ГГГГг. № мотивированный тем, что реконструкция объекта уже выполнена (дверь и окно перенесены на фасадную часть) и Уведомление об отказе в выдаче разрешения на реконструкцию объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец снова обратился в местную администрацию Прохладненского муниципального района с заявлением о выдачи разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию, однако снова получил отказ от ДД.ММ.ГГГГ №-ДД.ММ.ГГГГ/5196 и Уведомление об отказе ввода объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГг., где одним из пунктов было указанное предоставление действующего разрешения на реконструкцию.

В судебном заседании истец К.В.В. и его представитель в суде С.ВА. исковые требования просили удовлетворить в полном объеме на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика местной администрации с.п. <адрес> муниципального района будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседания не явились, представили письменное заявление, в котором признали исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст.68, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР и местной администрации Прохладненского муниципального района, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Письменные заявления ответчика о признании иска, в соответствии с требованиями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приобщены к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд принимает признание иска, так как в результате этого не нарушаются права и законные интересы третьих лиц и нет противоречий с требованиями закона.

Согласно части 3 статьи 173 и части 4 статьи 198 указанного Кодекса при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики признали предъявленные к ним исковые требования в полном объеме и представили суду письменные заявления, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны, учитывая, что признание иска не противоречит Закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд находит возможным принять данные признания, а, следовательно, и удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К.В.Н. к местной администрации сельского поселения <адрес> муниципального района Кабардино-Балкарской Республики о признании нежилого здания вспомогательного строения объектом завершенного строительства, о признании права собственности на завершенный строительством объект недвижимости удовлетворить.

Признать нежилое здание вспомогательного строения, площадью 31,7 кв. м, с кадастровым номером: №, возведённое на земельном участке с кадастровым номером: №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для размещения объектов торговли, площадью 100 кв.м, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, ул Минава, <адрес>, объектом завершенного строительства путем реконструкции, нежилым зданием «Магазин».

Признать за К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по Адресу: <адрес>, право собственности на завершенный строительством объект недвижимости путем реконструкции нежилое здание (Магазин) площадью 31,7 кв.м, с кадастровым номером: №, возведённое на земельном участке с кадастровым номером: №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли, площадью 100 кв.м, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, ул Минава, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ж.<адрес>

Копия верна:

Судья Прохладненского районного суда Ж.<адрес>