Решение № 2-3918/2024 2-631/2025 2-631/2025(2-3918/2024;)~М-3311/2024 М-3311/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-3918/2024

Дело № 2-631/2025

УИД 22RS0066-01-2024-006730-45


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Ивановой Ю.В.,

при секретаре Виноградовой В.Р.,

с участием прокурора Головина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Алтайский государственный педагогический университет» к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное высшего образования «Алтайский государственный педагогический университет» (далее - ФГБОУ ВО «АлтГПУ», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по данному адресу, взыскании расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что общежитие по <адрес> относится к специализированному жилищному фонду и принадлежит истцу на праве оперативного управления.

Ранее ФИО1 проживал в указанном жилом помещении совместно со своей матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., и сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала со своей матерью (бабушкой ответчика) ФИО4 в указанном жилом помещении. ФИО4 состояла в трудовых отношениях с АлтГПУ с ДД.ММ.ГГГГ и была уволена в ДД.ММ.ГГГГ по п. 7 ст. 29 КЗоТ РСФСР вступление в законную силу приговора суда, которым работник осужден (кроме случаев условного осуждения и отсрочки исполнения приговора) к лишению свободы, исправительным работам не по месту работы либо к иному наказанию, исключающему возможность продолжения данной работы).

В период трудовых отношений ФИО4 истцом было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> В данное общежитие она вселилась вместе с дочерью ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снялась с регистрационного учета и выселилась. ФИО2 осталась проживать в комнате <адрес>, не состоя с истцом в трудовых отношениях.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 родился сын – ФИО1, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята на работу уборщиком служебных помещений на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволена с работы по собственному желанию на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что ФИО2 проживала в спорном жилом помещении, предоставленном ей как члену семьи ФИО4 до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 01.03.2005), то на нее распространяет свое действие Жилищный кодекс РСФСР.

К моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2205) ФИО2 обладала статусом лица, указанного в п.12 ст.108 Жилищного кодекса РСФСР, как одинокое лицо с проживающим вместе с ней несовершеннолетним ребенком – ответчиком ФИО1, в связи с чем она не могла быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления ей другого жилого помещения до момента добровольного выселения и снятия с регистрационного учета или до утраты указанного статуса в связи с совершеннолетием детей.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., приобрели право на проживание в спорном жилом помещении как члены семьи ФИО2

Указанные обстоятельства установлены решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по дул №, а также апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ №, и доказыванию не подлежат.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вместе с дочерью ФИО3 добровольно выселились из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снялись с регистрационного учета.

В настоящее время в жилом помещении проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождении.

С указанной даты – с ДД.ММ.ГГГГ основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчика отсутствуют.

Ответчик в трудовых отношениях с университетом не состоял, в университете не обучался, договор найма жилого помещения с ним не заключался, так как он проживал в спорном жилом помещении как член семьи ФИО2

С учетом того, что ответчик ни к одной категории лиц, установленных ч.2 ст.103 ЖК РФ, ст.108 ЖК РСФСР, не подлежащих выселению из специализированных помещений без предоставления другого жилого помещения, не относится, истец полагает, что он утратил свое право на проживание в спорном жилом помещении с момента добровольного выселения и снятия с регистрационного учета ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 (ответчика) направлено требование о добровольном освобождении жилого помещения, которое ответчик не получил, ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока хранения требование возвращено отправителю.

Ответчик обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, жилое помещение находится в антисанитарийном состоянии, ремонт в нем не производится, что приводит к разрушению и порче имущества.

В связи с вышеизложенным истец вынужден был обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что ему необходимо время для освобождения спорного жилого помещения.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях отнесены к помещениям специализированного жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Верховного Совета РФ № 3020-1от 27.12.1991 Здание общежития № 1 общей площадью 2829,6 кв.м.. Литер А <адрес> является собственностью Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

На основании распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, общей площадью 2829,6 кв.м., <адрес> передано в оперативное управление ФГБОУ ВО «АлтГПУ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорное жилое помещение имеет статус специализированного (служебного) жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО3, ФИО1 были выселены из жилого помещения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ отменено и принято по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Алтайский государственный педагогический университет» к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, отказано.

В ходе рассмотрения данного дела было установлено, что мать ФИО2 – ФИО4 состояла в трудовых отношениях с истцом с ДД.ММ.ГГГГ. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была принята в Барнаульский государственный педагогический институт на должность бухгалтера с ДД.ММ.ГГГГ. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ была уволена по ст. 29 п. 7 КЗоТ РСФСР с 21.04.1987 в связи с вступлением приговора суда в законную силу, которым работник осужден (кроме случаев условного осуждения и отсрочки исполнения приговора) к лишению свободы, исправительным работам не по месту работы либо к иному наказанию, исключающему возможность продолжения данной работы).

В период трудовых отношений ФИО4 истцом было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по <адрес>. В данное общежитие она вселилась вместе с дочерью ФИО5 В <адрес> году из-за аварийного состояния названного общежития ее вместе с дочерью переселили в комнату № общежития по <адрес>.

Данные обстоятельства были установлены решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, которым было отказано в иске БГПУ о выселении ФИО4 и ФИО5 из комнаты № общежития по пр. <адрес> и взыскании задолженности по оплате за проживание в связи с применением срока исковой давности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снялась с регистрационного учета и выселилась из спорного жилого помещения.

Ее дочь ФИО2 оставалась проживать в данном жилом помещении.

ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ. Дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом помещении не зарегистрирована, но фактически в нем проживала.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята на работу в ФГБОУ ВО «АлтГПУ» уборщиком служебных помещений общежития № 1 на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволена с работы по собственному желанию, ст. 77 ч. 1 п. 3 ТК РФ на основании приказа № ДД.ММ.ГГГГ.

К моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01 марта 2015 года) ФИО2 обладала статусом лица, указанного в п.12 ст.108 ЖК РСФСР, как одинокое лицо с проживающим вместе с ней несовершеннолетним ребенком ФИО1 Судебная коллегия пришла к выводу, что ФИО2 имела право состоять на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. У ФИО2 возникло право на льготу по основаниям, предусмотренным ст.108 ЖК РСФСР, которое сохраняется и после введения в действие ЖК РФ, а права несовершеннолетних детей производны от родителей, в связи с чем ФИО2 не могла быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления ей другого жилого помещения до момента добровольного выселения и снятия с регистрационного учета или до утраты указанного статуса в связи с совершеннолетием детей.

Указанные обстоятельства в соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вместе с дочерью ФИО3 добровольно выселились из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снялись с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги, карточкой учета.

Согласно карточке счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 погасил задолженность за проживание в спорном жилом помещении.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Так, в соответствии с ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений перечисленные в ней лица (пенсионеры по старости, инвалиды I и I группы, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, и другие лица).

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с вышеприведенным положением Закона невозможность выселения граждан, без предоставления другого жилого помещения, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена лишь при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны быть отнесены к перечню лиц, выселение которых не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 108 Жилищного кодекса РСФСР), а также такие граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма либо иметь право состоять на таком учете.

В соответствии с пунктами 6 и 12 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, не подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"); одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Как установлено в процессе рассмотрения дела, ответчик ФИО1 в трудовых отношениях с истцом не состоял, в университете не обучался, договор найма жилого помещения с ним не заключался, он проживал в спорном жилом помещении как член семьи ФИО2, которая добровольно снялась с регистрационного учета и выехала из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 истцом направлено требование о добровольном освобождении жилого помещения, которое не было получено ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ требование возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.

С учетом того, что ФИО1 ни к одной категории лиц, установленных ч.2 ст.103 ЖК РФ, ст.108 ЖК РСФСР, не подлежащих выселению из специализированных помещений без предоставления другого жилого помещения, не относится, в связи с чем, суд приходит к выводу, что он утратил право на проживание в спорном жилом помещении с момента добровольного выселения и снятия с регистрационного учета нанимателя ФИО2

Суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, и подлежат удовлетворению, ответчик подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, являющееся по существу способом исполнения решения суда о выселении, удовлетворению не подлежит. Согласно пп. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФГБОУ ВО «АлтГПУ» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Алтайский государственный педагогический университет» удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения (комнаты) <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Алтайский государственный педагогический университет» (ИНН №) расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья Ю.В.Иванова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>