Решение № 2-536/2026 2-536/2026~М-99/2026 М-99/2026 от 12 марта 2026 г. по делу № 2-536/2026

89RS0001-01-2026-000201-94

№2-536/2026


РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 марта 2026 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.

с участием прокурора г. Салехарда Румянцева Д.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-536/2026 по исковому заявлению Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Управление делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований иска представитель истца указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности автономного округа, отнесено к специализированному жилищному фонду. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения от 07.05.2024 №СЛ на период ее работы в Военный комиссариат ЯНАО. В соответствии с п.3 договора в качестве членов семьи ФИО1 вселены ФИО2 и ФИО4 п.18 договора найма предусмотрено расторжение договора в связи с прекращением трудовых отношений с работодателем. На основании приказа Военного комиссариата ЯНАО ФИО1 уволена 26.09.2025. В соответствии с п.19 договора, в случае расторжения или прекращения договора, наниматель обязан освободить служебное жилое помещение в течении 14 календарных дней со дня расторжения или прекращения договора найма. До настоящего времени наниматель и члены ее семьи служебное жилое помещение не освободили. На основании изложенного, в соответствии с положениями ст.103,104 ЖК РФ просил: признать договор найма служебного жилого помещения от 07.05.2024 №СЛ, прекращенным с 27.09.2025; прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, на удовлетворении требований иска настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что предоставление жилого помещения на условиях договора найма служебного жилого помещения при заключении ответчиком ФИО6 трудового договора с иным учреждением автономного округа является правом наймодателя, которым принято решение не заключать с ней новый договор найма служебного жилого помещения.

Ответчики ФИО1 ФИО2, в судебном заседании требования иска не признали, указав, что ФИО1 в настоящее время работает в структуре автономного округа ГКУ «Центр социальных технологий ЯНАО» и имеет право на предоставление ей занимаемого жилого помещения на условиях договора найма служебного жилого помещения. Имеющийся у ответчиков жилой дом в Кранодарском крае является летним домом и не предназначен для круглогодичного проживания, а потому занимаемое жилое помещение является единственным жилым помещением. В занимаемом жилом помещении их семья проживает свыше 20 лет. Первоначально данное жилое помещение на условиях договора найма предоставлялось ФИО2, а после его увольнения со службы из Военного комиссариата ЯНАО в связи с выходом на пенсию, договор был заключен с ФИО1 Ответчики на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений на условиях договора социального найма не состоят.

Ответчик ФИО4 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о том, что в спорном жилом помещении она не проживает с 26.12.2025 снята с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Прокурор дал заключение по делу об удовлетворении требований иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 данного кодекса и частью 2 этой статьи.

Согласно положений ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от 29.09.2006, жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес>, является собственность Ямало-Ненецкого автономного округа. (л.д.15)

Согласно Положением об управлении делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденного Постановлением Правительства ЯНАО от 31.05.2012 N 398-П на УД Правительства ЯНАО возложены полномочия по предоставлению служебных жилых помещений для лиц, установленных действующим законодательством. (л.д.27-36)

Данное жилое помещение было предоставлено управлением делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения от 07.05.2024 №24-88СЛ на период ее работы в Военный комиссариат ЯНАО. (л.д.7-14) В соответствии с п.3 договора в качестве членов семьи ФИО1 вселены ФИО2 и ФИО4 п.18 договора найма предусмотрено расторжение договора в связи с прекращением трудовых отношений с работодателем. В соответствии с п.19 договора, в случае расторжения или прекращения договора, наниматель обязан освободить служебное жилое помещение в течении 14 календарных дней со дня расторжения или прекращения договора найма.

Согласно выписки из приказа Военного комиссариата ЯНАО от 24.09.2025 №, ФИО1 трудовые отношения с ФИО1 прекращены с 29.09.2025 на основании п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ. (л.д.22)

ФИО1 и члены ее семьи не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений в соответствии с ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Согласно положений ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Из указанного следует, что решение о предоставлении жилого помещения на условиях договора найма служебного жилого помещения является правом, а не обязанностью собственника жилого помещения ил уполномоченного органа государственной власти, действующего от имени собственника, а потому работа ФИО1 в ГКУ «Центр социальных технологий ЯНАО» не влечет обязанности истца, как уполномоченного органа государственной власти действующего от имени собственника жилого помещения по предоставлению ей жилого помещения. Собственником принято решение о не предоставлении ей жилого помещения на условиях договора найма служебного жилого помещения в связи с ее работой в ГКУ «Центр социальных технологий ЯНАО», а потому доводы ответчиков в данной части являются не состоятельными. Предоставление спорного жилого помещения ранее на условиях найма служебного жилого помещения ФИО2, а после его увольнения со службы в связи с выходом на пенсию заключение договора найма служебного жилого помещения с ФИО1 не имеет какого либо значения для разрешения по существу рассматриваемого спора. Ответчики на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации г. Салехарда, не состоят. Состояние ответчиком ФИО1 и ФИО2 на диспансерном учете в ГБУЗ «Салехардская клиническая больница» в связи с наличием у них ряда заболеваний, не является основаниям для их не выселения из спорного жилого помещения. Кроме этого, спорное жилое помещение для ответчиков не является единственным. Согласно выписки из ЕГРН в собственности у ФИО1 имеются следующие жилые помещения: жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м. по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности; ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 55,2 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д.16-17). Согласно выписки из ЕГРН у ФИО2 в собственности имеется следующее жилое помещение: жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м. по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности. (л.д.18-19)

Поскольку договор найма служебного жилого помещения прекращен с момента увольнения ФИО1, иных оснований для проживания в данном жилом помещении не имеется, требования иска о признании договора найма служебного жилого помещения от 07.05.2024 №СЛ, прекращенным с 27.09.2025 (дата следующая за датой прекращения трудовых отношений ФИО1 с Военным комиссариатом ЯНАО), прекращении ФИО1 и ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Согласно заявления ФИО4 и приложенной к нему копии ее паспорта гражданина Российской Федерации с отражением сведений о регистрации по месту жительства, она с 26.12.2025 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д.58-60) Таким образом ответчик ФИО4 выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства где и зарегистрирована на учете по месту жительства, а потому требования иска к ней не подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО1 и ФИО2 о предоставлении им отсрочки исполнения решения суда не подлежат рассмотрению в настоящее время, они могут быть ими заявлены в порядке ст.203 ГПК РФ по вступлении решения суда в законную силу.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.333.20. ч.1 п.8 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Управление делами Правительства ЯНАО в соответствии со ст.333.36 НК РФ было освобождено от уплаты государственной пошлины. Ответчики ФИО1 и ФИО2 освобождению от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ не подлежат, поэтому с них подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 20 000 рублей, то есть по 10 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать договор найма служебного жилого помещения от 07.05.2024 №СЛ, прекращенным с 27.09.2025.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением по адресу: ЯНАО, <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении требований иска к ФИО3, отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 10 000 рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

В окончательной форме решение суда изготовлено 13.03.2026.

Председательствующий К.В. Лисиенков