Решение № 2-929/2018 2-929/2018~М-928/2018 М-928/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-929/2018

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-929/2018 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать МП О МВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что он является собственником спорного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении без согласия прежнего собственника, на момент его регистрации в спорном жилом доме фактически в доме не проживал и не пытался вселиться в него, его регистрация носит формальный характер, однако его права как собственника имущества нарушены, требование о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не выполнено ответчиком.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался по месту его регистрации, однако судебное извещение возвращено в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

Судебное извещение не было вручено ответчику по обстоятельствам, зависящим от него, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав, суд считает, что при указанных обстоятельствах ответчик был извещен надлежащим образом.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статьи 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчику была предоставлена возможность участия в судебном заседании, в том числе возможность предоставления доказательств в обоснования возражений, если таковые имеются, данным правом стороны они не воспользовались по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4

Представитель третьего лица МП О МВД России по Большеглушицкому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МП О МВД России по Большеглушицкому району.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

По смыслу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, поскольку, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса стороны по своему усмотрению осуществляют свои гражданские процессуальные права и обязанности. Бремя правовых последствий совершения или не совершения таких действий лежит на последних.

Суд, заслушав пояснения истца ФИО6, показания свидетелей ФИО5, ФИО1 Б., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов, что истец ФИО3 является собственником спорного жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом возникло у него из договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Ограничения (обременения) права собственности на указанное имущество не зарегистрированы. Она же является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по тому же адресу (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из адресных справок МП ОМВД России по Большеглушицкому району следует, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и с регистрационного учета не снимался.

Как установлено из пояснений истца и показаний свидетелей ФИО5, ФИО10 ответчик ФИО4 являлся сыном бывшей жены брата истца (прежнего собственника), будучи несовершеннолетним он проживал в спорном жилом доме, однако в 2000 г. (т. е. более 18 лет назад) выехал из него вместе с матерью, и больше в доме не проживал, попыток вселиться в дом не предпринимал, был зарегистрирован по месту жительства по данному адресу без согласия прежнего собственника (т. к. тот с 2000 г. по 2007 г. находился в местах лишения свободы), его мать ФИО11. была зарегистрирована по данному адресу, но впоследствии добровольно снялась с регистрационного учета.

Из домовой книги следует, что мать ответчика - ФИО12. действительно была снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик ФИО4 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, он не несёт бремя содержания жилого дома, право пользования жилым помещением не сохранил, членом семьи собственника не является, его регистрация в нем носит формальный характер.

Согласно части 1 статьи 6 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713, установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Однако ответчик, сменив место жительства, добровольно не обратился за снятием его с регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу, т. о. нарушил обязанности, предусмотренные Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.

Требование истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не выполнено ответчиком.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении его прав, как собственника жилого помещения, что является недопустимым.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ судом осуществляется защита нарушенных жилищных прав граждан, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать МП О МВД РФ по Большеглушицкому району снять с регистрационного учета ФИО4 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>