Решение № 2-283/2019 2-283/2019~М-188/2019 М-188/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-283/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Балтийск 25 июня 2019 года

Балтийский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Агуреева А.Н.,

при секретаре Никаноровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о прекращении права пользования жилым помещением; третьи лица: ФИО3, ФИО4, Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к дочери ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <...> в г. Балтийске Калининградской области и о прекращении у ответчика права пользования данным жилым помещением.

В обоснование иска ФИО1 сослалась на то, что является собственником указанной квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <...> кв.м., жилой – <...> кв.м. на основании договора дарения от 05 августа 2016 года.

Указывает, что в квартире зарегистрирован и проживает её супруг ФИО3 Также в указанной квартире с 2001 года зарегистрирована их совместная с супругом дочь – ответчик ФИО2, передавшая в дар спорное жилое помещение истцу.

Истец ссылается на то, что ответчик ФИО2 с момента вступления в брак с ФИО4, в спорном жилом помещении не проживает, а проживает совместно со своим супругом в предоставленном ему служебном жилом помещении, расположенном по адресу: Калининградская область, г. Балтийск, <...>. С этого времени семейные отношения с дочерью ФИО2 практически прекращены. Ответчик не принимает участия в содержании жилья, не оплачивает коммунальные услуги. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении не позволяет ей (истцу) осуществлять права собственника в полном объеме, распорядиться им по своему усмотрению.

Ссылаясь на ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», истец полагает, что ответчик ФИО2, выехав в другое место жительства и прекратив семейные отношения с собственником спорного жилого помещения, утратила право пользования им, поэтому просит признать ФИО2 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, г. Балтийск, <...>

Судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, супруг истца – ФИО3, супруг ответчика – ФИО4

В связи с тем, что ответчик ФИО2 проживает в служебном жилом помещении, предоставленном супругу ФИО4 в связи с прохождением военной службы, судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что после регистрации брака дочь с августа 2016 года совместно с ними не проживает, совместное хозяйство они не ведут, ответчик не оплачивает за коммунальные услуги, поэтому истец считает её бывшим членом семьи собственника. Они с супругом намерены продать квартиру и переехать в Псковскую область.

Представитель ФИО1 адвокат Петрович В.В., действующая на основании ордера от 25.06.2019, в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что дочь истца фактически выехала из спорной квартиры добровольно в связи с созданием собственной семьи, никаких конфликтов, связанных с совместным проживанием, возобновлением проживания дочери по спорному адресу у сторон не возникало, однако ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что действительно не проживает совместно с родителями в спорной жилом помещении с 2015 года, выехала добровольно, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает. Также пояснила, что проживает в квартире <...> в г. Балтийске, за содержание которой и несет соответствующие расходы. Также пояснила, что хочет быть зарегистрированной по месту жительства и, если будет снята с регистрационного учета в спорной квартире, то её пропишут в жилом помещении, где она фактически проживает.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых ФИО3 поддержал заявленные истцом требования. Третье лицо ФИО4 полагает, что настоящий спор его права и обязанности не затрагивает, поэтому оставляет разрешение спора на усмотрение суда. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица - Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, поэтому суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, представителя истца Петрович В.В., показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, двухкомнатная квартира <...> в г. Балтийске Калининградской области жилой площадью <...> кв.м. была предоставлена супругу истца ФИО1 - ФИО3, на основании ордера № <....> от 20 августа 2001 года. Истец ФИО1 и ответчик ФИО2, как дочь супругов, включены в ордер как члены семьи нанимателя данного жилого помещения (л.д. 6).

На основании договора от 29 марта 2013 года, заключенного с администрацией муниципального образования городское поселение «Город Балтийск» указанное жилое помещение передано в собственность ФИО2, право собственности последней на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (повторное), выданным 26 февраля 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, о чем в ЕГРП 15 июля 2015 года сделана запись регистрации № <....>

05 августа 2016 года между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемая) заключен договор дарения квартиры <...> в г. Балтийске Калининградской области, согласно которому даритель подарила матери, а одаряемая приняла в дар названную квартиру (л.д.8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 15 августа 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, о чем в ЕГРП 15 августа 2016 года сделана соответствующая запись о регистрации (л.д. 8, 10, 35).

Причем, в договоре дарения квартиры сторонами не установлено соглашение о сохранении ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением в случае прекращения ею семейных отношений с собственником этого жилого помещения ФИО1

Из лицевого счета № <....> следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении 12 сентября 2001 года как дочь собственника квартиры (л.д.34).Также в квартире зарегистрированы истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 (л.д. 9, 11, 33, 34).

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года, добровольно выехала из него в другое место жительства, после регистрации брака с ФИО4 11 августа 2016 года постоянно проживает с супругом в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: Калининградская область, г. Балтийск, <...>, предоставленном ФИО4 Министерством обороны РФ в связи с прохождением военной службы, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ей не чинились, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Факт постоянного добровольного отсутствия ответчика в квартире <...> в г. Балтийске Калининградской области с 2015 года, как и прекращение ею семейных отношений с собственником названного жилого помещения ФИО1, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта в суде установлен из пояснений сторон, письменных заявлений третьих лиц, в том числе заявления супруга ответчика ФИО4, и подтверждается показаниями свидетелей Б, К., проживающих по соседству с истцом.

Оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, поэтому ФИО2, как бывший член семьи собственника квартиры ФИО1, утрачивает право пользования спорным жилым помещением, что в силу ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ влечет прекращение у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, г. Балтийск, <...>.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, г. Балтийск, <...>, и о прекращении у ФИО2 права пользования данным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Данное решение на основании подп. «е» п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, г. Балтийск, <...>.

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, г. Балтийск, <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по названному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.07.2019.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Агуреев А.Н.