Решение № 2-391/2018 2-391/2018~М-352/2018 М-352/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-391/2018

Дело № 2-391/2018 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Саранцевой О.В.

при секретаре Гришиной Е.И.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хорольского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, указав, что с 1998 года постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, владеет им открыто и добросовестно как своим собственным.

Истец и его представитель поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем представил письменное заявление.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право каждого гражданина иметь имущество в собственности гарантировано Конституцией Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать доказанность добросовестности, открытости, непрерывности владения спорным жилым помещением в течение 15 лет.

Судом установлено, что с 1998 года истец постоянно проживает и зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования, выпиской из похозяйственной книги, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО3, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о том, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу.

Согласно информации Управления Росреестра по Приморскому краю и КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из информации ответчика следует, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности не значится.

Учитывая, что в период с 1998 года по настоящее время, т.е. более 20 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением, как своим собственным, его право никем не оспорено, лиц, имеющих право на спорное жилое помещение кроме истца, судом не установлено, исковые требования полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать в порядке приобретательной давности за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2018

<данные изъяты>