Решение № 2-535/2018 2-535/2018~М-420/2018 М-420/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-535/2018

Дело № 2-535/2018
Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.

при секретаре Коломиец А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК «Луч» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

СПК «Луч» обратился в суд с иском о признании ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что в собственности СПК «Луч» находится жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании передаточного акта от 11.12.2008г. в соответствии с п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса РФ при присоединении колхоза «Ярославль» к СПК «Луч». Ранее, 10.12.2008г. ответчик ФИО1 зарегистрировался в указанной квартире с разрешения правопредшественника – колхоза «Ярославль». Ответчик на работу в колхоз «Ярославль» и СПК «Луч» не устраивался, письменного договора найма не заключал. ФИО1 просил только о регистрации, намерений вселяться и проживать в квартире не имел, обещал добровольно прекратить регистрацию через три месяца. В квартире ответчик не проживал, личного имущества в ней не хранил, никаких расходов по содержанию и ремонту не нес. Место нахождения ответчика неизвестно, связь с ним отсутствует. Квартира с момента регистрации ответчика никем не занята, дом является аварийным и подлежит сносу.

В судебном заседании представитель истца СПК «Луч» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно статье 50 Гражданского процессуального кодекса РФ судом для участия в деле в качестве представителя ответчика назначен адвокат адвокатской конторы «Коротковы».

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Короткова Л.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что на основании решения Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от 13.07.2015г. истец СПК «Луч» является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге, справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1 (дата регистрации по месту жительства – 10.12.2008г.).

Из пояснений представителя истца ФИО3 следует, что ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>, никогда не вселялся, не проживал в ней. Вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют. С момента регистрации ФИО1 никто не видел. Намерений вселиться в спорное жилое помещение ФИО1 никогда не высказывал, ключи от квартиры не получал, регистрация ответчика в квартире носила формальный характер. Никаких начислений по квартплате СПК «Луч» ответчику не производило. ФИО1 никогда не являлся ни работником колхоза «Ярославль», ни работником СПК «Луч». Доказательств обратного в материалах дела не имеется. Обстоятельств, препятствующих вселению ответчика в жилое помещение, судом не установлено. Регистрация ФИО1 в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования СПК «Луч» удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина