Решение № 2-5758/2021 2-5758/2021~М-3459/2021 М-3459/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-5758/2021

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД России, третье лицо: ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО3 на основании Постановления Главы администрации Петрово-Дальневского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в целях улучшения жилищных условий было предоставлено жилое помещение — двухкомнатная <адрес> жилой площадью 22,9 кв.м в <адрес>. Указанная квартира предоставлена с учетом членов семьи – супруга ФИО1, сын ФИО4.

Распоряжением ТУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанный жилой дом передан в оперативное управление ФКУ «Санаторий «Подмосковье» ФСКН России.

ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным казенным санаторно-курортным учреждением ФСКН РО «Санаторий «Подмосковье», в лице начальника санатория ФИО5, с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, заключен договор социального найма жилого помещения №.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров в сфере миграции» ФСКН РФ была упразднена. Согласно распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом передан в оперативное управление Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД России.

В марте 2021 года истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, в удовлетворении которого было отказано со ссылкой на отсутствие полномочий и предложено обратиться в МВД России, в связи с чем просит признать за ним право собственности на занимаемую им квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Федерального казенного учреждения здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД России, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в представленном отзыве на иск просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – Территориального управления Росимущества по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, письменных возражений не направил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.1, ст.2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Соблюдение установленного ст.7, ст.8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор о передаче жилья в собственность, подлежащей регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Кроме того, согласно п.5 указанного Постановления Пленума ВС РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена законом обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что ФИО3 на основании Постановления Главы администрации Петрово-Дальневского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в целях улучшения жилищных условий было предоставлено жилое помещение — двухкомнатная <адрес> жилой площадью 22,9 кв.м в <адрес>. Указанная квартира предоставлена с учетом членов семьи – супруга ФИО1, сын ФИО4.

Распоряжением ТУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанный жилой дом передан в оперативное управление ФКУ «Санаторий «Подмосковье» ФСКН России.

ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным казенным санаторно-курортным учреждением ФСКН РО «Санаторий «Подмосковье», в лице начальника санатория ФИО5, с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, заключен договор социального найма жилого помещения №.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров в сфере миграции» ФСКН РФ была упразднена. Согласно распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом передан в оперативное управление Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД России.

В марте 2021 года истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, в удовлетворении которого было отказано со ссылкой на отсутствие полномочий и предложено обратиться в МВД России, в связи с чем просит признать за ним право собственности на занимаемую им квартиру в порядке приватизации.

Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, оплачивает коммунальные платежи, право на однократную бесплатную приватизацию не использовал, спорное имущество является государственной собственностью, при этом каких-либо ограничений при приватизации жилых помещений в данном случае закон не устанавливает.

Права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Суд считает доводы ответчика о том, что у истца отсутствуют правовые основания для приватизации квартиры несостоятельными, поскольку истцу в установленном законом порядке было предоставлено жилое помещение, истец занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, жилое помещение служебным не является. Договор социального найма до настоящего момента недействительным не признан.

Согласно сведениям Красногорского филиала БТИ, жилой дом, правообладателем которого является ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России, расположен по адресу (местонахождение): <адрес>, пансионат «Петрово-Дальнее».

Согласно сведениям из ЕГРН адрес жилого дома установлен: <адрес>.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Санаторий «Руза» МВД России, третье лицо: ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение — квартиру общей площадью 41,3 кв.м по адресу: <адрес>.

Установить, что жилой <адрес>, имеющий адрес: <адрес> расположен по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В. Потапова