Решение № 2-629/2017 2-629/2017~М-466/2017 М-466/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-629/2017

Дело № 2-629-17


РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

30 мая 2017 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Яруллиной Л.К,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 – законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 – законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском и просит признать за ФИО2 право постоянного пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях постоянного пользования земельным участком в объеме 1/6 доли, в связи с переходом к ФИО2 права собственности на находящийся на нем жилой дом.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Жилой дом расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности (сособственники: ФИО3, ФИО4, ФИО5), площадью <данные изъяты>, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Требования заявлены со ссылкой на ст.35 Земельного кодекса РФ и ст.271 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 и в интересах ответчика ФИО4, поддержала требования по тем же основаниям.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО5 – ФИО6 возражала против иска. Представлен отзыв.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.В соответствии со ст.271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/6 ФИО2 на жилой дом площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.4).

Иск подлежит отклонению, поскольку право пользования ФИО2 земельным участком, как сособственником строения, возникло в силу закона. Судебного подтверждения данное право не требует.

Из пояснений истца следует, что ответчики ФИО3 и ФИО5 чинят препятствия в пользовании земельным участком. Однако, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ допустимые доказательства истцом не представлены. Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) так же не является доказательством того, что чинятся какие либо препятствия в пользовании участком.

Удовлетворение заявленного требования не повлечет восстановления права, которое по мнению истца, нарушено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1 – законному представителю несовершеннолетнего ФИО2 в удовлетворении требований к ФИО3, ФИО4, ФИО5 признать за ФИО2 право постоянного пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях постоянного пользования земельным участком в объеме 1/6 доли, в связи с переходом к ФИО2 права собственности на находящийся на нем жилой дом отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.И.Сибатова