Решение № 2-11/2024 2-11/2024(2-604/2023;)~М-566/2023 2-604/2023 М-566/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-11/2024

Дело № 2- 11/2024 (2-604/2023).

УИД 36RS0007-01-2023-000820-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 15 января 2024 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Пуляева В.В.,

с участием истца ФИО1, действующей от себя лично и в качестве представителя истцов ФИО2, ФИО3

при секретаре судебного заседания Чурсиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

установил:

ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 обратились в Аннинский районный суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок. В обосновании иска истцы указали, что ФИО1 и ФИО4, принадлежат по 1\8 доле земельного участка на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенному нотариусом нотариального округа Аннинского района Воронежской области Л.В.С., зарегистрированного в реестре за №, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО6 - 1/2 доля; ФИО1 - 1/8 доля; ФИО4 -1/8 доля; ФИО5 - 1/12 доля; ФИО3 -1/12 доля и ФИО2 - 1/12 доля. При оформлении оставшихся долей земельного участка им было разъяснено о невозможности этого, так как земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, был разделен на два обособленных участка, один из которых, с кадастровым номером: №, площадью 687 кв.м., был оформлен на праве собственности совладельцем дома ФИО6. Согласно межевому плану земельного участка от 04.08.2023г. изготовленного кадастровым инженером Ш.Е.Е., общая площадь второго земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 748 кв.м. Считают, что данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности, а ФИО5, ФИО3 и ФИО2, по 1/6 доле в праве общей долевой собственности. Просили прекратить право общей долевой собственности на 2/8 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № из земель населенных пунктов, предназначенного под индивидуальную жилую застройку, площадью 1200 кв.м. зарегистрированные в 1/8 доле за ФИО1 и в 1/8 доле за ФИО4, и признать право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> площадью 748 кв.м. в 1/4 доле за ФИО1, в 1/4 доле за ФИО4, в 1/6 доле за ФИО5, в 1/6 доле за ФИО3 и в 1/6 доле за ФИО2 (л.д.4)

В судебном заседании Истец ФИО1 действующая от себя лично и в качестве представителя истцов ФИО2, ФИО3 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, доверив представление своих интересов ФИО1 согласно предоставленным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.8-9,10, 39,44)

Истцы ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, согласно поступивших в суд заявлений просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.40,41)

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, согласно заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает, указала на отсутствие спора по границе земельного участка (л.д.43).

Представитель ответчика – администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причина неявки не известна

Суд, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ счел возможным данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1 изучив предоставленные материалы дела, суд находит требования иска ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2

подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым в законе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

29 июня 1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Аннинского района Воронежской области П.М.С. и П.В.С. выдано свидетельство: на право собственности на вышеуказанный земельный участок по 1\2 доли серия №, согласно которого общая площадь земельного участка предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1384 кв.м. из них 1200 кв.м. находится в собственности, 184 кв.м. в бессрочном пользовании (л.д.51).

Нотариусом нотариального округа <адрес> 29 апреля 2022 года ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга П.С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО5 в 1/12 в доле в праве общей долевой собственности на жилой дом (л.д.13).

Нотариусом нотариального округа <адрес> 20 июня 2023 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца П.С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО2 в 1/12 в доле в праве общей долевой собственности на жилой дом (л.д.14).

Нотариусом нотариального округа <адрес> 19 июня 2022 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца П.С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО3 в 1/12 в доле в праве общей долевой собственности на жилой дом (л.д.15).

Судом установлено, что нотариусом нотариального округа <адрес> 09 июня 2022 года ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери П.Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> составляет 718620 руб. (л.д.16).

Из предоставленных в суд материалов дела усматривается, что согласно Сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, имеет декларированную площадь 1200 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателями земельного участка являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1\8 доле в праве общей долевой собственности, на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в 1\8 доле в праве общей долевой собственности, на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 36№. В границах земельного участка расположен объекта недвижимости с кадастровым номером № (л.д.52-53)

Согласно Межевому плану земельного участка с кадастровым номером № от 04.08.2023, изготовленного кадастровым инженером Ш.Е.Е., общая площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 748 кв.м. (л.д.17-20)

Как указывает истец в исковом заявлении, при оформлении оставшихся долей земельного участка им было разъяснено о невозможности этого, так как земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, был разделен на два обособленных участка, один из которых, с кадастровым номером: №, площадью 687 кв.м., был оформлен на праве собственности совладельцем дома ФИО6.

Согласно договора дарения <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ И.Б.Н. подарил ФИО6 земельный участок площадью 687 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный под жилую застройку индивидуальную и 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 52,5 кв.м. Кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.33)

Согласно Сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, <адрес> имеет площадь 52,5 кв.м. Правообладателями жилого дома являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет 1\12 долю в праве общей долевой собственности, на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет 1\8 долю в праве общей долевой собственности, на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет 1\8 долю в праве общей долевой собственности, на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет 1\12 долю в праве общей долевой собственности, на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет 1\12 долю в праве общей долевой собственности, на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет 1\2 долю в праве общей долевой собственности, на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.54-56).

Сособственник ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ФИО6, указывает на отсутствие спора по границе земельных участков.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, из земель населенных пунктов, предназначенный под индивидуальную жилую застройку, площадью 1200 кв.м.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 748 кв.м, в 1/4 доле за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/4 доле за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/6 доле за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/6 доле за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/6 доле за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № из земель населенных пунктов, предназначенный под индивидуальную жилую застройку, площадью 1200 кв.м.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 748 кв.м, в 1/4 доле за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/4 доле за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/6 доле за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/6 доле за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/6 доле за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Пуляев

Решение суда принято в окончательной форме 22 января 2024 года.