Решение № 2-1378/2024 2-1378/2024~М-1141/2024 М-1141/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-1378/2024

Дело №

Поступило в суд 23.08.2024 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре Худяковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шахтинского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Шахтинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в том числе и в порядке наследования.

В обоснование требований ФИО1 в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама, ФИО2. Еще при жизни она оформила на её имя завещание, удостоверенное ФИО3, нотариусом нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированное в реестре за №, о том, что все мое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала ей (истцу). После её смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из квартиры общей площадью 49,2 кв.м., расположенной на втором этаже 2-х этажного жилого дома, по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира принадлежит умершей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Это имущество перешло в её владение, и она фактически приняла наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается тем, что она похоронила маму, а после смерти сохранила памятные и ценные для неё вещи (наши общие фотографии), правоустанавливающие и другие документы (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи квартиры, завещание, техническую документацию и сберкнижку), а также забрала себе ключи от завещанной ей квартиры и с момента смерти мамы производит оплаты за коммунальные услуги, электроэнергию и следит за состоянием квартиры.

В настоящее время возникла необходимость оформления наследства. Однако оформить наследство в нотариальной конторе не представляется возможным в связи с тем, что ею пропущен установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства. Она вынуждена обратиться в суд для признания права собственности за собой на вышеуказанное имущество после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Без включения указанного недвижимого имущества в наследственную массу, и признания судом моего права на указанное имущество, она не может зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке.

Согласно сведений об объекте от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость квартиры составляет 941 084 рубля. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она является единственным наследником по завещанию. Наследниками первой очереди по закону являются её сыновья, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Других наследников нет.

Просит признать за собой право собственности на квартиру общей площадью 49,2 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО3, нотариусом нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированное в реестре за №, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, извещенная надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть без своего участия.

Представитель ответчика администрации Шахтинского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок, направил в суд отзыв, в котором не возражал против заявленных ФИО1 требований, дело просил рассмотреть в своё отсутствие.

Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО3, извещенная надлежащим образом в суд не явилась, дело просила рассмотреть в её отсутствие.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не завили, о причинах своего отсутствия суду не сообщили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство, в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, общей площадью 49,2 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО2 составила завещание, удостоверенное ФИО3, нотариусом нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированное в реестре за №, о том, что все её имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала истцу ФИО1

Согласно справке администрации Шахтинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На день её смерти проживала в квартире одна. В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Однако, как следует из материалов дела, истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде указанной квартиры, поскольку заявила свои права на неё в рассматриваемом исковом заявлении, оплачивает коммунальные услуги, следит за её состоянием.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что в собственности ФИО2 находилась спорная квартира, которую она завещала истцу, истец ФИО1 фактически приняла открывшееся после смерти ФИО2 наследство, иные наследники первой очереди на вышеуказанное наследственное имущество не претендуют, в ходе судебного разбирательства таких требований суду не заявляли, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения требований ФИО1 и признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 49,2 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО3, нотариусом нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированное в реестре за №, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер