Апелляционное определение № 33-523/2026 от 3 февраля 2026 г.

УИД 58RS0№-36 №

Судья ФИО2 №


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пензенский областной суд в составе судьи ФИО3, рассмотрев единолично без проведения судебного заседания материал по исковому заявлению ФИО1 к Банк ВТБ (ПАО) о снятии записи об ипотеке жилого помещения,

по частной жалобе ФИО1 на определение судьи Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Банк ВТБ (ПАО), просил снять (погасить) запись об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ № жилого помещения с кадастровым номером 58:29:3008003:1763, площадью 35,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>14.

Определением судьи Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 к Банк ВТБ (ПАО) возвращено, разъяснено, что данное исковое заявление может быть подано в суд по месту регистрации ответчика Банк ВТБ (ПАО) (191144, <адрес>, литер А) в Смольнинский районный суд <адрес>.

Не согласившись с данным определением, ФИО1 подал частную жалобу, в которой просит отменить определение Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Указывает, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ исковое заявление должно быть рассмотрено судом по месту нахождения недвижимого имущества.

В силу положений ч.3 ст. 333 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №49-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации») частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле, и без проведения судебного заседания.

Изучив гражданское дело, частную жалобу, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно п.п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции.

Возвращая исковое заявление, судья, руководствуясь положениями ст. 28 ГПК РФ, исходил из того, что заявленный ФИО1 иск не является спором о правах на имущество, не связан с установлением порядка пользования данным имуществом, в связи с чем иск подлежит рассмотрению по общим правилам территориальной подсудности по месту нахождения ответчика в Смольнинском районном суде <адрес>.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с такими выводами, поскольку они противоречат действующему процессуальному законодательству.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному в ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами правил о залоге вещей", иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ).

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат рассмотрению судом по месту нахождения залогового имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, то есть Первомайским районным судом <адрес>.

Учитывая изложенное, оснований для возвращения искового заявления в связи с неподсудностью спора у судьи не имелось, в связи с чем определение судьи о возврате искового заявления подлежит отмене, а материал направлению в суд первой инстанции со стадии принятия искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение судьи Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, частную жалобу ФИО1 - удовлетворить.

Материал по исковому заявлению ФИО1 к Банк ВТБ (ПАО) о снятии записи об ипотеке жилого помещения - направить в суд первой инстанции со стадии принятия искового заявления.

Судья